Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1493/2018 ~ М-1133/2018 от 14.06.2018

Дело № 2 – 1493 \18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2018 г.    г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.

при секретаре судебного заседания Непомнящих М.В.

с участием представителя истца ООО «ПД-Восток» - Драничникова С.Ю., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПД-Восток» к Ковалевой В. В., Косенко Е. Н., Слепцову В. Д. о взыскании задолженности,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «ПД-Восток» обратилось в суд с иском к Ковалевой В.В., Косенко Е.Н., Слепцову В.Д. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, указав при этом следующее.

Ковалева В.В. является собственником квартиры <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы совершеннолетние члены семьи собственника - Косенко Е. Н. и Слепцов В. Д..

24.05.2017 на основании заявления ООО «ПД-Восток» мировым судьёй третьего судебного участка Советского судебного района города Новосибирска был выдан судебный приказ № о взыскании в пользу ООО «ПД-Восток» солидарно с ответчиков задолженности по оплате за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ноября 2015 г. по апрель 2017 г. включительно и судебных расходов по оплате государственной пошлины.

31.08.2017 на основании положений ст. 129 ГПК РФ указанный судебный приказ был отменён, в связи с чем ООО «ПД-Восток» обратился с иском.

В соответствии с п. 2 Протокола проведения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном <адрес> от 30.09.2014 в качестве управляющей организации было избрано ООО «ПД-Восток», пунктом 4 этого же протокола был утверждён договор управления многоквартирным домом с ООО «ПД-Восток».

В соответствии с п. 3 Протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном <адрес> от 05.08.2014 была утверждена плата за содержание и ремонт жилого помещения в размере 16 руб. 61 коп. с 1 кв.м. в месяц.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> от 09.12.2015 была утверждена плата за содержание и ремонт жилого помещения в размере 15 руб. 06 коп с 1 кв.м. в месяц. ( п. 7),

За период с ноября 2015 г. по апрель 2017 г. ответчики не полностью оплачивали услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность перед ООО «ПД-Восток» в размере 80 996, 53 руб.

Просит взыскать солидарно с Ковалевой В.В., Косенко Е.Н., Слепцова В.Д. в пользу ООО «ПД-Восток» задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ноября 2015 г. по апрель 2017 г. в размере 80 973,44 руб., пени в размере 26 457,79 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 348,62 руб.

Представитель истца ООО «ПД-Восток» - Драничников С.Ю., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики - Ковалева В.В., Косенко Е.Н., Слепцов В.Д. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени его проведения, заказная судебная корреспонденция вернулась обратно в суд за истечением срока хранения.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенное, суд определил рассматривать дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.

Судом установлено следующее.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуг для собственника и нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов гражданского дела следует, что ответчики зарегистрированы <адрес> л.д. 14).

Согласно п. 2 Протокола проведения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном <адрес> качестве управляющей организации было избрано ООО «ПД-Восток», п. 4 указанного протокола утверждён договор управления многоквартирным домом с ООО «ПД-Восток» ( л.д. 32).

За период с ноября 2015 г. по апрель 2017 г. ответчики не полностью оплачивают услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, результатом чего явилось образование задолженности в размере 80973, 44 руб. ( л.д. 8-9).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени, начисленной в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ составил 26 457,79 руб. ( л.д. 10-13).

Учитывая изложенное, поскольку не доказано иное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. Определением мирового судьи первого судебного участка Советского судебного района города Новосибирска - и.о. мирового судьи третьего судебного участка Советского судебного района г. Новосибирска от 31 августа 2017 г. отменен судебный приказ № от 24.05.2017 г., разъяснено право обращения в суд в порядке искового производства ( л.д. 25).

При обращении с заявлением о выдаче судебного приказа истец оплатил государственную пошлину в размере 1137,17 руб. ( л.д. 04), затем, при обращении в суд в порядке искового производства оплачено 2211, 45 руб. государственной пошлины. Всего оплачено 3348,62 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина, оплаченная истцом, взыскивается с ответчиков в пользу истца, в размере 3348,62 руб.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198, 233-235 ГПК РФ

    РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПД-Восток» удовлетворить, взыскать в его пользу солидарно с Ковалевой В. В., Косенко Е. Н., Слепцова В. Д. задолженность по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ноября 2015 г. по апрель 201 7 г. в размере 80 973,44 руб., пени в размере 26 457,79 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 348, 62 руб.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Новосибирска, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий         Цепелёва О.В.

    Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2018 г.