Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2624/2013 ~ М-2207/2013 от 25.06.2013

Дело № 2-2624/2013

Решение

Именем Российской Федерации

08 августа 2013 года

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи: Л.Г.Пасечной,

с участием прокурора: А.И. Мойсей,

при секретаре: А.В. Малышевой,

с участием представителя ответчика адвоката: Д.С. Ерчина, в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации по ордеру № *** от 08.08.2013,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова С.О., Тихоновой Е.С. к Захарову В.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Тихонов С.О., Тихонова Е.С. обратились в суд с иском к Захарову В.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что 16 апреля 2013 года по договору купли-продажи они приобрели в собственность у З.С.Н. квартиру по адресу: ***.

На день оформления сделки в квартире был зарегистрирован Захаров В.Ю., который дал обязательство сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после государственной регистрации права собственности покупателей, что до настоящего времени не сделал.

Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Захаров В.Ю. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя ответчика в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Судом адвокат Ерчин Д.С. назначен в качестве представителя ответчика Захарова В.Ю.

Третье лицо представитель УФМС России по Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав адвоката, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п.1 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установил суд, по договору купли-продажи от 16 апреля 2013 года Тихонов С.О. и Тихонова Е.С. купили у З.С.Н. квартиру по адресу: ***.

Пунктом 9 Договора предусмотрено, что Захаров В.Ю. обязуется сняться с регистрационного учета из отчуждаемой квартиры в течение 14 дней после государственной регистрации права собственности покупателей.

Тихонов С.О. и Тихонова Е.С. зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке и 18 апреля 2013 года получили свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение по адресу: ***.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: *** не снялся.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истцов как собственников.

При таких обстоятельствах требования Тихонова С.О. и Тихоновой Е.С. о признании Захарова В.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации суд

решил:

Исковые требования Тихонова С.О., Тихоновой Е.С. – удовлетворить.

Захарова В.Ю. признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Данное решение является основанием для снятия Захарова В.Ю. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в месячный срок со дня принятия решения.

Судья подпись Л.Г. Пасечная