Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2020 ~ М-338/2020 от 29.06.2020

Дело № 2-391/2020

УИД 34RS0026-01-2020-000722-37

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ленинск

Волгоградская область                            12 августа 2020 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Н.В.,

при секретаре: Дружининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карепанова ФИО21 и Карепановой ФИО22 к Бердалиевой ФИО23, Кухатовой ФИО24, Буракаевой (ФИО25, Хаировой ФИО26 о выделе земельных долей и признании права собственности на земельные доли,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО16 (ФИО19) ФИО10, ФИО17 (ФИО18) ФИО11, ФИО19 (Сыздыковой) ФИО12 о выделе земельных долей и признании права собственности на земельные доли, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации <адрес> № было учреждено крестьянско-фермерское хозяйство «Венера», далее - КФХ «Венера», главой которого стал ФИО9, членами КФХ стали 5 человек, а именно: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8. В собственность КФХ «Венера» был выделен земельный участок площадью 145,2 га, доля каждого из членов КФХ «Венера» составляла 24,2 га. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 выдано свидетельство о праве на общедолевую собственность – земельный участок площадью 145,2 га. В силу ст.9 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с ГК РФ. ДД.ММ.ГГГГ КФХ «Венера» прекратило свою деятельность, однако вопрос о разделе между членами КФХ «Венера» имущества не решался. Просят выделить ФИО9 в счет его доли в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО9 «Венера» земельный участок площадью 241997 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ориентировочно 2,5 км. северо-восточнее от <адрес>, 5,2 км. юго-западнее от <адрес>, с координатами поворотных точек:

Н1 Х515487.85 Y 2264607.50

Н2, Х515473.10 Y 2265107.27

Н3, Х514989.31 Y 2265093.01

Н4, Х515004.06 Y 2264593.23

Н1, Х515487.85 Y 2264607.50

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 241997 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ориентировочно 2,5 км. северо-восточнее от <адрес>, 5,2 км. юго-западнее от <адрес>, с координатами поворотных точек:

Н1 Х515487.85 Y 2264607.50

Н2, Х515473.10 Y 2265107.27

Н3, Х514989.31 Y 2265093.01

Н4, Х515004.06 Y 2264593.23

Н1, Х515487.85 Y 2264607.50;

выделить ФИО6 в счет её доли в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО9 «Венера» земельный участок площадью 241999 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ориентировочно 2,2 км. северо-восточнее от <адрес>, 5,7 км. юго-западнее от <адрес>, с координатами поворотных точек:

Н1 Х515004.06 Y 2264593.23

Н2, Х514989.31 Y 2265093.01

Н3, Х514505.52 Y 2265078.74

Н4, Х514520.27 Y 2264578.96

Н1, Х515004.06 Y 2264593.23

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 241999 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ориентировочно 2,2 км. северо-восточнее от <адрес>, 5,7 км. юго-западнее от <адрес>, с координатами поворотных точек:

Н1 Х515004.06 Y 2264593.23

Н2, Х514989.31 Y 2265093.01

Н3, Х514505.52 Y 2265078.74

Н4, Х514520.27 Y 2264578.96

Н1, Х515004.06 Y 2264593.23.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в прядке ст. 43 ГПК РФ, привлечена администрация Ленинского муниципального района <адрес> и администрация Путь Ильичевского сельского поселения <адрес>.

Истцы ФИО9 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, доверили представление своих интересов представителю ФИО14

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО14 поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО16 (ФИО19) Л.П., ФИО17 (ФИО18) С.К., ФИО19 (Сыздыкова) Р.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представители третьего лица администрации Ленинского муниципального района <адрес> и администрации Путь Ильичевского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца ФИО14, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ в редакции ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Исходя из ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Согласно ст.6 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», далее - ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Согласно ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Как следует из ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Лицо, обладающее долей в общей долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Исходя из ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО9 «Венера» поставлено на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с организацией крестьянского (фермерского) хозяйства «Венера» постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ФИО9 - главе КФХ «Венера» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Венера» в собственность бесплатно с учетом 5 членов этого хозяйства, помимо руководителя, предоставлен земельный участок, изъятый из землепользования колхоза «Путь Ильича», общей площадью 145,2 га.

Учитывая то, что доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения членов КФХ «Венера» о неравномерном распределении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, не имеется, доли на имущество членов хозяйства признаются равными, а учитывая то, что выделившиеся из КФХ «Венера» его члены вышли из состава с земельными паями по 24,2 га каждый, суд приходит к выводу о том, что доли у членов КФХ «Венера» являлись равными и составляли 24,2 га на каждого члена КФХ «Венера».

На основании постановлений администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 было выдано свидетельство о праве на общую долевую собственность на земельный участок общей площадью 145,2 га, расположенный по адресу: в границах колхоза «Путь Ильича» в 2,5 км. к юго-западу от <адрес>, в 7,0 км. к северо-востоку от <адрес>, в 4,5 км. к юго-западу от <адрес> и в 5,0 км. к северо-западу от <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц крестьянское (фермерское) хозяйство ФИО9 снято с учета в налоговом органе и исключено из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ по решению регистрирующего органа в связи с фактическим прекращением своей деятельности.

Поскольку деятельность юридического лица КФХ ФИО9 («Венера») было прекращено и оно было исключено из ЕГРЮЛ, истцы были лишены возможности собрать общее собрание КФХ ФИО9 для решения вопроса о выделе их долей из общей совместной собственности членов КФХ.

Истцы обратились к кадастровому инженеру, который выполнил кадастровые работы, определив размер и местоположение границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей каждого из истцов.

Так были сформированы земельные участки, относящиеся к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадь 241997 кв.м и 241999 кв.м., то есть соответствует доле каждого из истцов в праве на общую долевую собственность - земельный участок, принадлежавший КФХ ФИО9

Первый земельный участок расположен по адресу: <адрес>, ориентировочно 2,5 км. северо-восточнее от <адрес>, 5,2 км. юго-западнее от <адрес>, с координатами поворотных точек:

Н1 Х515487.85 Y 2264607.50

Н2, Х515473.10 Y 2265107.27

Н3, Х514989.31 Y 2265093.01

Н4, Х515004.06 Y 2264593.23

Н1, Х515487.85 Y 2264607.50

второй земельный участок расположен по адресу: <адрес>, ориентировочно 2,2 км. северо-восточнее от <адрес>, 5,7 км. юго-западнее от <адрес>, с координатами поворотных точек:

Н1 Х515004.06 Y 2264593.23

Н2, Х514989.31 Y 2265093.01

Н3, Х514505.52 Y 2265078.74

Н4, Х514520.27 Y 2264578.96

Н1, Х515004.06 Y 2264593.23.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов являются обоснованными и потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

выделить ФИО9 в счет его доли в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО9 «Венера» земельный участок площадью 241997 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ориентировочно 2,5 км. северо-восточнее от <адрес>, 5,2 км. юго-западнее от <адрес>, с координатами поворотных точек:

Н1 Х515487.85 Y 2264607.50

Н2, Х515473.10 Y 2265107.27

Н3, Х514989.31 Y 2265093.01

Н4, Х515004.06 Y 2264593.23

Н1, Х515487.85 Y 2264607.50

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 241997 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ориентировочно 2,5 км. северо-восточнее от <адрес>, 5,2 км. юго-западнее от <адрес>, с координатами поворотных точек:

Н1 Х515487.85 Y 2264607.50

Н2, Х515473.10 Y 2265107.27

Н3, Х514989.31 Y 2265093.01

Н4, Х515004.06 Y 2264593.23

Н1, Х515487.85 Y 2264607.50;

выделить ФИО6 в счет её доли в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО9 «Венера» земельный участок площадью 241999 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ориентировочно 2,2 км. северо-восточнее от <адрес>, 5,7 км. юго-западнее от <адрес>, с координатами поворотных точек:

Н1 Х515004.06 Y 2264593.23

Н2, Х514989.31 Y 2265093.01

Н3, Х514505.52 Y 2265078.74

Н4, Х514520.27 Y 2264578.96

Н1, Х515004.06 Y 2264593.23

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок площадью 241999 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ориентировочно 2,2 км. северо-восточнее от <адрес>, 5,7 км. юго-западнее от <адрес>, с координатами поворотных точек:

Н1 Х515004.06 Y 2264593.23

Н2, Х514989.31 Y 2265093.01

Н3, Х514505.52 Y 2265078.74

Н4, Х514520.27 Y 2264578.96

Н1, Х515004.06 Y 2264593.23.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Н.В. Яковлева

Копия верна:

Судья Н.В. Яковлева

Подлинник данного документа

подшит в деле №,

которое находится в Ленинском районном суде

<адрес>