Мотивированное решение от 19.10.2018 по делу № 02-5758/2018 от 20.08.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     дата Никулинский районный суд г.Москвы, в составе судьи Казаковой О.А.,  при секретаре Дякиевой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5758/18 по иску Егорова ... к ООО «ВИС-СК» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое помещение на 1 этаже, офис №1 (по экспликации БТИ – часть помещения № XXII), общей площадью по БТИ 93,5 кв.м, расположенное по адресу: адрес, поскольку все обязательства по договору об инвестировании строительства исполнены истцом в полном объеме, в связи с чем, он приобрел право на данный объект недвижимого имущества.

     Представитель истца в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, просила исковые требования удовлетворить.

     Представитель ответчика - ООО «ВИС-СК» в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, из которого следует, что ответчик исковые требования признал, просил их удовлетворить в полном объеме и рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

     Представители 3-их лиц –Управление Росреестра по г.Москве, Правительство г.Москвы, ГУП СППМ  в судебном заседании не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо фио  в судебном заседании не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

     Суд, выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему: как установлено в судебном заседании дата между ООО «ВИС-СК» и фио был заключен договор № 67/3-1-1 об инвестировании строительства, по которому предметом является участие в инвестировании строительства нового жилищно-гаражного комплекса над защитным сооружением гражданской обороны типа «А» на площадке по адресу: адрес, путем уплаты инвестиционного взноса.

Результатом участия фио в инвестировании строительства является приобретение прав на получение в собственность нежилого помещения на 1 (первом) этаже в третьей секции, офис №1. Размер инвестиционного взноса за  нежилое помещение составил сумма 

дата между ООО «ВИС-СК», фио и Егоровым И.В. было заключено Дополнительное соглашение №1 к договору № 67/3-1-1 об инвестировании строительства об уступке прав на результат инвестиций, согласно которому фио передал свои права и обязательства по Договору на нежилое помещение, а Егоров И.В.  принял их в том же объеме, в каком эти права и обязательства принадлежали фио до заключения указанного Дополнительного соглашения №1.

     Обязательства по вышеуказанному Договору выполнены истцом в полном объеме, что подтверждается платежными документами и Актом приема-передачи объекта инвестирования строительства  между истцом и ответчиком.

     Как следует из Распоряжения Префекта ЗАО г.Москвы от дата, указанный жилой дом, расположенный по строительному адресу: адрес, принят в эксплуатацию, утверждено Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и присвоен милицейский адрес: адрес.

     Согласно данным ТБТИ Западное-2, помещение № XXII имеет общую площадь 93,5 кв.м, находится на 1 (первом) этаже, тип: нежилое.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  записи о регистрации прав и обременений на спорное нежилое помещение отсутствуют.

      Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

     В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, в том числе согласно ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.

     В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку истцом, согласно договорам, исполнены все обязательства перед ответчиком.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, ст.218, ст.309, 314 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № XXII, ░░░: ░░░░░░░ ( ░░░░░░░░░░░░) , ░░░░ 1, ░░░░░░░ №5, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 93,5  ░░.░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

C░░░░                                                                                                                 ░░░░░░░░ ░.░.