Решения по делу № 2-3912/2011 ~ М-2885/2011 от 14.11.2011

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2011года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием представителя истца Кочкина А.В., действующего на основании доверенности (л.д.7),

представителя ответчика по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ - адвоката Бобровского В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Респект» о признании Зайцева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

Третье лицо: УФМС России по Пермскому краю,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском о признании Зайцева В.В. утратившим право пользования жилым помещением в квартире №... дома №... по <адрес>. В обосновании иска указал, что ООО «Респект» является собственником данной квартиры на основании договора купли- продажи от <дата>

На данный момент ответчик фактически не проживает в указанной квартире, но продолжает состоять по данному адресу на регистрационном учете по месту жительства. Ответчик в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, однако он до настоящего времени остается состоять на регистрационном учете по месту жительства спорной квартиры.

В суде представитель истца на требованиях настаивает.

Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - адвокат по назначению суда, возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо УФМС России по Пермскому краю о рассмотрения дела извещено, в суд его представитель не явился.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от <дата> ФИО1, продала, а ООО Респект» купил однокомнатную квартиру №... в доме №... по <адрес>.

В п. 5 данного договора указано, что на момент заключения настоящего договора, на регистрационном учете состоит Зайцев В.В., <дата> рождения, который обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в течение одного месяца после подписания договора купли-продажи от <дата> Однако ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу спорной квартиры, хотя выехал из квартиры, освободил ее и на право пользования жильем в ней не претендует. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, а также справкой РПО ООО «УК «ПРОФИ-ДОМ» о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете от <дата>, справкой от <дата>, составленной гражданами проживающими в квартире по <адрес>.

Суд, учитывая изложенные нормы права и установленные обстоятельства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, следует Зайцева В.В. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░           ░░░░░░░ ░.░.