Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2017 ~ М-137/2017 от 14.02.2017

№ 2-262/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года                     г. Соль - Илецк

Соль - Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А.,

при секретаре Шевчик Л.Р.,

с участием: истца – Ступицкого А.В.,

представителя ответчика – Кудриной Н.М.,

представителя третьего лица – Мергимбаевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ступицкого А.В. к Айтураевой Н.Т., Нечаеву А.А., Пивновой В.К., Айтураевой А.А., ФИО31, Ивановой Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

Ступицкий А.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ссылался на то, что является собственником вышеуказанного жилого дома. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые совместно с ним не проживали.

Определением суда от 22.03.2017 года (в протокольной форме) принято изменение требований, Ступицкий А.В. просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Определением суда от 06.04.2017 года производство по делу в части требований к ответчику Ивановой В.А. прекращено, в виду смерти последней.

В судебном заседании истец – Ступицкий А.В. исковые требования с учетом изменения поддержал, в обоснование дополнил, что ранее спорный дом принадлежал его родителям. При жизни отец зарегистрировал у себя ответчиков. После смерти отца он оформи права на наследственное имущество, вселился в дом и проживает в нем с 2009 года. Ответчики с ним не проживали, членами его семьи не являются, вещей их в доме нет. Регистрация ответчиков нарушает его права, поскольку он вынужден производить оплату части коммунальных услуг по числу зарегистрированных лиц, не может распорядиться домом.

Ответчик – ФИО31 в судебное заседание не явилась.

Судом установлено, что решением Соль-Илецкого районного суда от 15.02.2006 года ФИО31 признана недееспособной. Решение вступило в законную силу 28.02.2006 года.

Временным опекуном является ФИО16, которая будучи опрошенной в судебном заседании, возражала по заявленным требованиям, поскольку у ФИО3 отсутствует жилое помещение, проживает в арендованной квартире.

Согласно заявлению, просила разрешить дело в ее отсутствие.

Ответчики – Айтураева Н.Т., Нечаев А.А., Пивнова В.К., Айтураева А.А., Иванова Т.В. в судебное заседание не явились.

Извещались по месту регистрации: <адрес>, а ответчик Айтураева Н.Т. дополнительно по <адрес>. Почтовые извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Принятыми мерами установить место нахождение ответчиков не представилось возможным.

Так, сведения о судимости и месте нахождения в ИЦ УМВД России по Оренбургской области отсутствуют.

На запрос суда поступили сведения из УФМС по Оренбургской области, согласно которым:

- Нечаев А.А. зарегистрирован по <адрес> с 14.08.2001 года по настоящее время (л.д. 70),

- Айтураева Н.Т. с 20.09.2013 года зарегистрирована в <адрес> (л.д. 71),

- Айтурева А.А. – с 23.11.1994 года по <адрес> в <адрес> (л.д. 72).

- Иванова Т.В. – с 24.11.2001 года по <адрес> в <адрес> (л.д. 73),

- Пивнова В.К. зарегистрированной не значится (л.д. 74),

- Хвостова А.В. – с 18.01.2004 года по <адрес> в <адрес> (л.д. 75).

По данным ОПФР по Оренбургской области сведений о месте работы ответчиков нет (л.д. 64-68, 76).

Управление Росреестра по Оренбургской области данными о принадлежности ответчикам недвижимого имущества на праве собственности не располагает (л.д. 58-63).

При неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что место жительства ответчиков Айтураевой Н.Т., Нечаева А.А., Пивновой В.К., Айтураевой А.А., Ивановой Т.В. на момент рассмотрения дела неизвестно, а известным местом регистрации является адрес: <адрес> у Айтураевой Н.Т., откуда поступили сведения об их отсутствии. Поэтому суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчиков.

Представитель ответчиков – Кудрина Н.М., действующая на основании ордера (в деле), в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает в силу закона.

Представитель третьего лица - Мергимбаева А.Т., действующая на основании доверенности (л.д. 52), в судебном заседании пояснила, что Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу исполнит вступившее в законную силу решение суда о снятии граждан с регистрационного учета.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу требований ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что родителями истца являются ФИО4, которая умерла 08 марта 1977 года, ФИО5, умерший 03 апреля 2008 года (л.д. 47-49).

Истцу жилой дом по <адрес> принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону (<данные изъяты> доля) от 23.12.2016 года, договора дарения (<данные изъяты> доли) от 13.01.2017 года (л.д. 5, 6-7).

В указанном жилом помещении зарегистрированы помимо истца ответчики, регистрация которых осуществлена прежним собственником до 2008 года (л.д. 10-14).

Из положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличие регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий, например, являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности.

Нормами Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что равные с собственником жилого помещения права возникают у членов семьи собственника совместно с ним проживавших.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилую квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Сведений о наличии в отношении ответчиков установленных законом оснований сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

При этом, из пояснений истца, свидетелей ФИО18 и ФИО19 установлено, что в спорном жилом доме после смерти отца истца – Ступицкого В.В. ответчики не проживают, вселился и проживает один истец.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что ответчики с момента перехода права собственности на спорный жилой дом истцу прекратили право пользования им, регистрация носит формальный характер.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Ответчики утратили право пользования жилым помещением, поэтому на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», должны быть сняты с регистрационного учета.

Суд считает необходимым принять решение о снятии с регистрационного учета и в отношении ответчиков Айтураевой Н.Т. и Пивновой В.К., регистрация у которых по спорному адресу отсутствует, поскольку в домовой книге запись о регистрации есть. Иным путем исключить запись невозможно.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Ступицкого А.В. удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>:

- Нечаева А.А., (дата) рождения,

- Айтураеву Н.Т., (дата) рождения,

- Айтураеву А.А., (дата) рождения,

- Иванову Т.В., (дата) рождения,

- Пивнову В.К., (дата) рождения,

- ФИО10, (дата) рождения.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.:

- Нечаева А.А., (дата) рождения,

- Айтураевой Н.Т., (дата) рождения,

- Айтураевой А.А., (дата) рождения,

- Ивановой Т.В., (дата) рождения,

- Пивновой В.К., (дата) рождения,

- ФИО3, (дата) рождения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                             Журавская С.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 апреля 2017 года. Решение суда не вступило в законную силу