Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1999/2018 ~ М-1883/2018 от 23.10.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 декабря 2018 года                                  с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Десятниковой Клавдии Парамоновны к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении границ.

Свои требования мотивирует следующим: решением Куйбышевского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии и отводе земельных участков» работникам Областного производственного управления газового хозяйства «Куйбышевоблгаз» для коллективного садоводства был выделен земельный участок в <адрес> площадью 2,5 га. Руководство «Куйбышевоблгаз» выделенную землю распределило в 1992г. между своими работниками, согласно представленному списку и для организации ведения коллективного садоводства было создано садово-дачное товарищество № ассоциации «Самараоблгаз». Истец в этом списке лиц, которым выделен земельный участок, числится под №, так как ему был выделен земельный участок № площадью 820 кв.м. В соответствии с постановлением Администрации городского поселения Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, расположенному по адресу: садово-дачное товарищество «Самараоблгаз» в <адрес>, участок №, согласно выписки из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>, муниципальный район Красноярский городского поселения Новосемейкино, территория ТСН «<данные изъяты>», участок №. В целях оформления права собственности на земельный участок истец провел на нем землеустроительные работы, уточнил его площадь и определил координаты его границ. В соответствии со схемой расположения земельного участка выполненного кадастровым инженером ФИО3 из ООО «<данные изъяты>», площадь земельного участка составила 822 кв.м. Когда истец в установленном законом порядке обратился в Администрацию городского поселения Новосемейкино муниципального района <адрес> за предварительным согласованием своего участка, то ему было отказано по причине того, что план-схема территории ТСН «<данные изъяты>» не была согласована с Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес>, что явилось для истца препятствием в оформлении права собственности на земельный участок и нарушением его конституционных прав, так как отсутствие у ТСН согласования не может ограничивать права члена товарищества, в том числе на оформление права собственности на занимаемый участок.

На основании изложенного истец просит суд признать за Десятниковой Клавдией Парамоновной право собственности на земельный участок площадью 822 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, определив его границы, согласно схеме изготовленной кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании подержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить. Пояснил, что просит признать право собственности на земельный участок и установить границы по новым координатам. Спора по границам нет. Ответ кадастровой палаты о пересечении границ ошибочный, а фактически наложений нет.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании подержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что просит признать право собственности на земельный участок и установить границы по новым координатам. Истец пробрела земельный участок как работник Куйбышевоблгаз. С ДД.ММ.ГГГГ она состоит в ревизионной комиссии, с ДД.ММ.ГГГГ г. работает бухгалтером ТСН «Сокское<данные изъяты>», также является членом данного ТСН. Истец является собственником своего дачного участка, она проводила воду на участок, добросовестно пользуется участком, несет бремя содержания, долгов не имеет. Забор на участке был изначально. Спора по границам с соседними участками у нее нет, границы согласованы.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просит отказать в удовлетворении исковых требований истца, рассмотреть дело без их участия.

Представитель 3 лица ТСН «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил. В предыдущем судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца. Пояснил, что забор истца стоит уже более 30 лет.

Представитель 3 лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил. В предыдущем судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца. Пояснила, что по ее данным пересечений, земельного участка истца с соседними, не выявлено.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей истца, изучив отзыв ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что решением Куйбышевского облисполкома от 04.06.1979г. № «Об изъятии и отводе земельных участков» работникам Областного производственного управления газового хозяйства «Куйбышевоблгаз» для коллективного садоводства был выделен земельный участок в Красноярском районе площадью 2,5 га.

Руководство «Куйбышевоблгаз» выделенную землю распределило в 1992г. между своими работниками, согласно представленному списку и для организации ведения коллективного садоводства было создано садово-дачное товарищество № ассоциации «Самараоблгаз».

Истец в этом списке лиц, которым выделен земельный участок, числится под №, так как ему был выделен земельный участок № площадью 820 кв.м.

В соответствии с постановлением Администрации городского поселения Новосемейкино № от 30.08.2017г., в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, расположенному по адресу: садово-дачное товарищество «Самараоблгаз» в <адрес>, участок №, согласно выписки из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес>

Управлением Росреестра по С/о от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен список членов садово-дачного товарищества «<адрес>» за ДД.ММ.ГГГГ в отношении данного земельного участка. Дополнительно сообщено, что списки членов садового товарищества имеются не в полном объеме, не учтены в государственном фонде данных и приняты на хранение, как простая корреспонденция. Согласно статьи 7 Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено Федеральным законом. Кроме того, землеустроительная документация, графические материалы, материал инвентаризации, карты (планы), схемы, ортофотопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в архиве государственного фонда данных на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в архиве ГФД отсутствуют.

Согласно заключения председателя правления ТСН «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ., Десятникова Клавдия Парамоновна пользуется участком № площадью 822 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время согласно Договору о предоставлении в пользование земельного участка под разведение индивидуальных садов и задолженностей по платежам за земельный участок не имеет.

Согласно книги учета СДТ «Куйбышевоблгаз» под № числится Десятникова К.П. Кроме того, имеется членская книжка садовода ТСН «<адрес>» на имя Десятниковой К.П. на земельный участок №.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим ФЗ порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ была изготовлена схема земельного участка кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО3

Из пояснительной записки, подготовленной кадастровым инженером следует, что при выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> был выполнен комплекс работ. При выезде на местность были получены координаты фактических границ земельного участка затем земельный участок был нанесен на кадастровый план территории и подготовлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для утверждения Постановлением данной схемы Администрацией муниципального района Красноярский городского поселения <адрес>. Однако заказчиком кадастровых работ был получен отказ. Основания для подготовки межевого плана отсутствуют, поскольку, в силу пункта 7 части статьи 14 Закона №218-ФЗ межевой план является документом-основанием только осуществления государственного кадастрового учета.

Согласно акту согласования границ, спор по границам отсутствует, акт подписан смежными землепользователями.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 822,00 кв.м. Кроме того, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на земельные участки на территории Управления Росреестра по Самарской области Десятниковой Клавдии Парамоновны.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.      

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 822 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░3 ░░ №. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░        ░░░░░░░ ░.░.