Решение по делу № 2-18/2012 ~ М-7/2012 от 23.01.2012

Дело № 2-18/2012                                                                                                                         <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2012 года                                                                                                             с. Кочево

Кочевский районный суд Пермского края Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Шилоносовой Т.В.,

при секретаре Сухаревой Е.В.,

с участием истца Коколевой М.И.,

третьих лиц Коколева Э.В., Коколева С.В. и Коколевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коколевой М.И. к администрации Юксеевского сельского поселения о включении жилого помещения в наследственную массу, как имущества не прошедшего государственную регистрацию,

у с т а н о в и л:

Коколева М.И. обратилась в суд с иском о включении в состав наследственной массы квартиры не прошедшей государственную регистрацию.

Требования мотивировала тем, что после смерти супруга ФИО1 осталась квартира, которая была приобретена у совхоза <данные изъяты> их семьей на имя супруга, где она проживает по настоящее время. При вступлении в наследство выяснилось, что квартира по адресу <адрес> не прошла государственную регистрацию, в связи с этим необходимо включить ее в состав наследственной массы.

В судебном заседании истец Коколева М.И. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнила, что в договоре купли- продажи ошибочно указаны общая и жилая площади соответственно 49 и 29 кв.м., а также в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок не указан номер квартиры. Дети отказываются от своей доли в её пользу.

Представитель ответчика администрации Юксеевского сельского поселения в судебное заседание не явился, заявлением просит о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражают.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, предоставив отзыв, согласно которого, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Третье лицо нотариус Кочевского нотариального округа Бекетова Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Заявлением просила рассмотреть в её отсутствие, по существу иска не возражает.

Третьи лица Коколев Э.В., Коколев С.В. и Коколева Г.В. не возражали по существу заявленных требований, просили включить квартиру в состав наследственной массы, оставшейся после смерти отца, от своих долей отказались в пользу истца.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, третьих лиц Коколева Э.В., Коколева С.В. и Коколевой Г.В., представителей ответчика и третьих лиц в заявлениях, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Договором на продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и квитанциями об оплате, подтверждается факт покупки квартиры ФИО1 у АО <данные изъяты> с учетом количества членов семьи 5 человек, на сумму <данные изъяты> рублей (л.д.8-10).

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, Коколева М.И. приходящаяся умершему ФИО1 супругой и их дети Коколев Э.В., Коколев С.В. и Коколева Г.В., согласно ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону.

Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> на праве собственности принадлежит Коколевой М.И. (л.д.12).

Из технического паспорта и кадастрового паспорта на <адрес>, следует, что квартира 3-х комнатная, общая площадь квартиры 44,8 кв.м., жилая 34,6 кв.м., стоимость квартиры в ценах на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д. 15-20).

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Коколевой М.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры по адресу <адрес>, принадлежавшей ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в виду отсутствия в договоре на продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ отметки о регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов (л.д.22).

Указанная квартира № по адресу <адрес> подлежала обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вопрос о включении имущества, не прошедшего государственную регистрацию в состав наследственной массы разрешается судом.

Учитывая, что квартира № по адресу <адрес> принадлежала наследодателю на день открытия наследства, суд приходит к выводу, что она подлежит включению в состав наследственной массы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Коколевой М.И. к администрации Юксеевского сельского поселения о включении жилого помещения в наследственную массу, как имущества не прошедшего государственную регистрацию, удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, подлежащее наследованию оставшееся после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру № находящуюся по адресу <адрес> <адрес>, не прошедшую государственную регистрацию в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пермского краевого суда через Кочевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                                                               Т.В. Шилоносова

Секретарь суда                                                               О.В. Минина