Решение по делу № 2-1656/2016 ~ М-687/2016 от 28.01.2016

№2-1656/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2015 года г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бардахановой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бутуханова В. М., действующего в интересах ФИО1, к Алексееву В. А. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит в интересах ФИО1 признать договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и Алексеевым В. А. недействительным, привести стороны в первоначальное положение, возвратить квартиру ФИО1, прекратить право собственности на указанную квартиру за Алексеевым В.А., признать право собственности на указанную квартиру за ФИО1

В судебном заседании истец Бутуханов В.М. исковые уточнил, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно о переходе права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ранее принадлежащей его матери ФИО1, на Алексеева В.А., являющегося ее внуком. Его мама передала квартиру на основании договора дарения в марте-апреле 2014 года. На тот момент состояние ее здоровья было настолько плохое, что она не могла понимать значение своих действий и не могла руководить ими. Данный факт подтверждается тем обстоятельством, что как раз в этот период его мама отправилась в г. Москву без всяких на то оснований, не уведомив о том своих близких. Впоследствии она была там обнаружена сотрудниками полиции и передана его дочери, которая проживает в г. Санкт-Петербург. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана недееспособной. С ДД.ММ.ГГГГ он является ее опекуном. Правовым основанием для признания сделки недействительной является ч. 2 ст. 177 ГК РФ, согласно которой сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. В этой связи просит признать договор дарения квартиры недействительным, привести стороны в первоначальное положение, возвратить квартиру ФИО1, признать право собственности на указанную квартиру за ФИО1

В судебном заседании представитель истца Цыремпилов Т.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду аналогичные пояснения.

В судебном заседании ответчик Алексеев В.А. и его представитель Хаптаев А.Р. исковые требования не признали, суду пояснили, что сделка является оспоримой, соответственно, истцом пропущен срок исковой давности, на основании чего просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает необходимым заявленные требования оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

Установлено, что в соответствии с договором приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> <адрес> передана в собственность граждан ФИО1, Алексеева В.А. в равных долях.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарила долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> своему внуку Алексееву В.А. Из п. 1.2 договора дарения следует, что подаренная квартира принадлежит дарителю ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ решением Октябрьского районного суда г.Улан-Удэ Республики Бурятия ФИО1 признана недееспособной.

Пунктом 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (пункт 3 ст. 433 ГК РФ).

Согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 7 статьи 16 Закона о регистрации сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.

По правилам ч. 1 ст. 573 Гражданского кодекса РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

Указанный договор дарения, заключенный между сторонами, зарегистрирован, переход права собственности состоялся, ответчику выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорную квартиру на имя Алексеева В.А. от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 177 Гражданского кодекса РФ сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Предъявляя исковые требования об оспаривании договора дарения, истцом в обоснование иска указано, что ФИО1 не понимала значения своих действий при заключении договора дарения, не могла руководить ими, находилась под влиянием ответчика, зависела от него. Однако никаких доказательств тому, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, суду не представлено. Ссылки истца на решение суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО1 недееспособной не могут быть приняты во внимание, поскольку юридические последствия вынесенного решения наступают с момента его вступления в законную силу. В данном же случае сделка была совершена ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска является пропуск срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст.168 Гражданского кодекса РФ (в редакции от 076.05.2013 г., применяемой к сделкам, совершенным после 01.09.2013 г.) за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В данном случае ч. 2 ст. 177 Гражданского кодекса РФ, на которую ссылаются истец и его представитель, предусматривает недействительность оспоримой сделки, что следует из ее содержания, согласно которой сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

Согласно ч. 2 ст. 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Истец узнал о совершенной сделке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается исковым заявлением, а также выпиской из ЕГРП, истребованной в регистрирующем органе истцом.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из материалов дела следует, что договор дарения заключен ДД.ММ.ГГГГ Ответчик и его представитель заявляют о пропуске срока исковой давности. Уважительных причин пропуска такого срока суду не представлено, соответствующих ходатайств не заявлено.

В этой связи суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности, что является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бутуханова В. М., действующего в интересах ФИО1, к Алексееву В. А. о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на квартиру оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Судья: Болотова Ж.Т.