Решение по делу № 2-691/2020 от 23.03.2020

Дело № 2-691/2020                                                              02 июня 2020 года

78RS0017-01-2020-001600-78

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Суд Петроградского района Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Байбаковой Т.С.

при секретаре Шаменок В.Б.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Татьяны Дмитриевны к ПЖСК «Офицерский», ООО «КОНЭКС» о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику о признании отсутствующим права собственности ПЖСК «Офицерский» на нежилое помещение паркинга, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в части права <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение, что соответствует парковочному месту (машиноместу) № на уровне -6,5, признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение, что соответствует парковочному месту (машиноместу) № на уровне -6,5.

    В судебном заседании представителем конкурсного управляющего ПЖСК «Офицерский» было заявлено ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения.

     В судебное заседание явился представитель истца, просил в удовлетворении ходатайства отказать.

    В судебное заседание явился представитель ФГАУ «Управление имуществом специальных проектов» Министерства обороны Российской Федерации», оставил вопрос на усмотрение суда.

    В судебное заседание не явились ответчик ООО «КОНЭКС», извещен надлежащим образом.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, 03.12.2014 между ООО «КОНЭКС» и ЗАО «УНР-47» заключен предварительный договор № 39/6,5 купли-продажи доли в праве общей долевой способности на нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: <адрес>

    В соответствии с п. 1 договора стороны обязались в будущем заключить на предусмотренных условиях и в установленный законом срок договор купли-продажи <адрес> доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № 39 на уровне – 6,5 в помещении гаража по адресу: <адрес>

    В соответствии с п. 5 договора стоимость отчуждаемой доли составляет 1 600 000 рублей.

    В соответствии с п. 6 оплата произведена 09.12.2014 путем подписания между сторонами акта прекращения обязательств зачетом взаимных денежных требований.

    25.09.2018 между АО «УНР-47» и истцом заключен договор уступки прав требований по предварительному договору № 39/6,5 купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) от 03.12.2014, по условиям которого Цедент уступает Цессионарию принадлежащее ему право требования к ООО «КОНЭКС» об исполнении обязательств, предусмотренных договором, а именно право требования передачи в собственность в помещении паркинга место для парковки № 39, расположенное на -6,5 уровне паркинга, находящегося на объекте, соответствующее <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на помещение паркинга. Обязательства по уплате сумму за уступаемое право исполнено истцом в полном объеме в размере 1 600 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру.

    Согласно сведениям из ЕГРП спорное нежилое помещение зарегистрировано за ПЖСК «Офицерский», в связи с чем истец лишён возможности зарегистрировать право собственности на спорый объект.

    В силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

    В силу требований ст. 126 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности, а также текущие обязательства, указанные в п. 1 ст. 134 данного Закона, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2012 года N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", согласно которым, в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве. При этом для целей определения количества голосов на собрании кредиторов и размера удовлетворения такого требования оно подлежит при его рассмотрении денежной оценке, сумма которой указывается в реестре.

    Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.07.2019 (резолютивная часть объявлена 09.07.2019) в отношении Потребительского жилищно-строительного кооператива «Офицерский» (ИНН 7813183314, ОГРН 1037828044352) введена процедура наблюдения. Временным управляющим утвержден Цомаев Сослан Зелимханович (адрес для направления корреспонденции: 191119, г. Санкт-Петербург, а/я 152), член Некоммерческого партнерства арбитражных управляющих «ОРИОН».

    Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.12.2019 (резолютивная часть объявлена 10.12.2019) в отношении Потребительского жилищно-строительного кооператива «Офицерский» (ИНН 7813183314, ОГРН 1037828044352) открыта процедура конкурсное производство.

    Конкурсным управляющим утвержден Цомаев Сослан Зелимханович, член Некоммерческого партнерства арбитражных управляющих «ОРИОН».

    Истец заявляет требование к ООО «КОНЭКС» о передаче имущества в свою собственность, иск о признании права собственности отсутствующим предъявляется к ПЖСК «Офицерский».

    Таким образом, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", исходит из того, что решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.12.2019 Потребительского жилищно-строительного кооператива «Офицерский» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства, в связи с чем требования истца могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

    При этом, требования истца к ООО «КОНЭКС» о признании права собственности являются производными от требований к ПЖСК «Офицерский» о признании отсутствующим право собственности и не могут быть рассмотрены самостоятельно без учета требований к ответчику ПЖСК «Офицерский».

    Согласно п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от дата N 127-ФЗ (ред. от дата) "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

    Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", следует, что согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

    Согласно вышеуказанному положению закона с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению без рассмотрения.

    В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ.

    Положениями п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ установлено, что арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что заявлено требование, которое в соответствии с федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.

    В соответствии с ч. 4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

    С учётом изложенного требования истца, предъявленные к ПЖСК «Офицерский» о признании отсутствующим право собственности подлежит рассмотрению в деле о банкротстве и руководствуюсь ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, суд первой инстанции приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, с разъяснением истцу право на обращение в арбитражный суд с заявлением о включении его требований в реестр требований кредиторов должника в рамках дела о банкротстве должника.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Ивановой Татьяны Дмитриевны к ПЖСК «Офицерский», ООО «КОНЭКС» о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Петроградский районный суд.

Судья: