Решение по делу № 2-808/2021 ~ М-509/2021 от 24.03.2021

Дело №2-808/2021

УИД № 76RS0010-01-2021-000900-93 Изг. 12.05.2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2021 года                     г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Демича А.Н.,

при секретаре Магомедовой Л.С.,

с участием представителя истца- по доверенности Ботовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ростове Ярославской области гражданское дело по исковому заявлению Гавриловой Елены Александровны к Исаковой Анне Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гаврилова Е.А. обратилась в Ростовский районный суд Ярославской области с иском к Исаковой А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 01.09.2020 года Гаврилова Е.А. и ее несовершеннолетние дети- ФИО5 2007 г.р., ФИО6 2009 г.р. являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчик зарегистрирована истцом в квартире по ее личной просьбе с 28.10.2020 года. Фактически Исакова в указанном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в квартире нет.

В судебном заседании представитель истца – по доверенности Ботова М.В. заявленные требования поддержала, дополнительно указала, что ответчик приходится истцу племянницей, фактически в квартире она проживала незначительное время без регистрации, в дальнейшем по ее просьбе она была зарегистрирована истцом с 28.10.2020 года.

Ответчик – Исакова А.М. извещалась судом о времени и месте судебного заседания по месту своего жительства надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимала. Почтовый конверт возвратился в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенное, ответчик несет риск ответственности в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу своего места жительства.

Третье лицо – Администрация гп Ростов Ярославской области, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом постановлено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, заслушав свидетелей, исследовав письменные материала дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показала, что в спорном жилом помещении никто не проживает более полугода, квартира подготовлена к продаже, вещей ответчика в жилом помещении нет. Исакова с момента поступления в учебное заведение в г. Ярославль в квартире не появлялась.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 показала, что Исакова в квартире по адресу: <адрес> не проживает длительное время, после того как уехала в г. Ярославль.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение – <адрес>.

В соответствии со сведениями ЕГРН, спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждой, ФИО6, ФИО5, Гавриловой Е.А. (л.д. 14-16).

Семья Гавриловой занимает указанной жилое помещение на основании договора № 11 от 01.09.2020 передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д. 13).

В жилом помещении с 28 октября 2020 года зарегистрирована Исакова А.М., которая в жилом помещении не проживает, и членом семьи собственников не является, и намерений пользоваться им по назначению не имеет.

Согласно представленному в материалы дела постановлению Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области от 25.01.2021 года № 75 Гавриловой Е.А. разрешена продажа спорного жилого помещения (л.д. 11, 17).

Истцом в адрес ответчика направлялась претензия о необходимости снятия с регистрационного учета, которая оставлена Исаковой без ответа (л.д. 18-22).С учетом указанных обстоятельств, а также исходя из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, суд приходит к выводу, что у Исаковой А.М. намерений проживать в жилом помещении не имеется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из установленных судом конкретных обстоятельств, следует, что ответчик не является членом семьи собственников, в спорном жилом помещении не проживает, формально сохраняет регистрацию.

Анализируя установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд считает, что Исакова А.М. утратила право на спорное жилое помещение, поскольку в спорном жилом помещении не проживает длительное время, оплату коммунальных услуг не производит, вещей в квартире не имеет, намерений проживать в квартире не выдвигает, следует, что она отказалась от пользования им.

Суд также считает, что в данном случае требования истцов основаны на ст. 30 п. 1 ЖК РФ.

На основании изложенного суд считает, что Исакова А.М. утратила право на жилое помещение принадлежащее истцу и ее несовершеннолетним детям.

Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны возместить расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с пп. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая сложность, характер спора и категорию дела, степень участия представителя, продолжительность судебных заседаний, объем доказательственной базы по данному делу, характер и объем помощи, оказанной представителем, с учетом требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать сумму за услуги представителя в размере 4 000 рублей.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные Гавриловой Е.А. понесенные почтовые расходы в размере 168 рублей.

В удовлетворении остальной части иска надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с Исаковой А.М. в пользу Гавриловой Е.А. должны быть взысканы судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гавриловой Елены Александровны удовлетворить частично.

Признать Исакову Анну Михайловну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и ее дальнейшую регистрацию по указанному адресу прекратить.

Взыскать с Исаковой Анны Михайловны в пользу Гавриловой Елены Александровны расходы на оказание юридических услуг в размере 4 тысячи рублей, почтовые расходы в размере 168 рублей.

Взыскать с Исаковой Анны Михайловны в пользу Гавриловой Елены Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                 А.Н. Демич