Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7392/2021 ~ М-6308/2021 от 16.07.2021

УИД 72RS0014-01-2021-011245-83

Дело № 2-7392/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                     07 октября 2021 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7392/2021 по иску Фёдоровой ФИО25, Фёдорова ФИО26, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Фёдоровой ФИО27, Фёдоровой ФИО28, к Садыговой ФИО29, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Фарзалиевой ФИО30, Фарзалиевой ФИО31, Фарзалиева ФИО32, Фарзалиевой ФИО33, о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о взыскании убытков, указывая, что они, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, приобрели у ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ими зарегистрировано право собственности на квартиру. Однако воспользоваться правами по владению, пользованию и распоряжению не представлялось возможным по причине того, что в квартире незаконно проживали в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики. Так как ответчики отказались освобождать квартиру, истцы вынуждены были снимать жилье и нести значительные убытки, так как другого жилья у них нет. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они арендовали квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время квартиру по адресу: <адрес>. Ответчики возместили убытки за наем жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Ответчикам неоднократно направлялись требования о возмещении убытков за наем жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые были проигнорированы. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков была направлена претензия о возмещении убытков в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако она была оставлена без ответа. По договору найма жилого помещения по адресу: <адрес> ежемесячная плата за найм составляет <данные изъяты>. Кроме этого по договору ими оплачивались коммунальные услуги с марта по май 2021 включительно. В результате ими понесены убытки в размере <данные изъяты>. В случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Просят взыскать солидарно с Садыковой ФИО37 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Фарзалиевой ФИО42 Фарзалиевой ФИО43 Фарзалиевой ФИО44., Фарзалиева ФИО45 убытки в размере <данные изъяты>; взыскать солидарно с Садыковой ФИО46 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Фарзалиевой ФИО47 Фарзалиевой ФИО48 Фарзалиевой ФИО49., Фарзалиева ФИО50 проценты за пользование чужими денежными средствами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; взыскать солидарно с Садыковой <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Фарзалиевой ФИО51., Фарзалиевой ФИО52 Фарзалиевой ФИО53., Фарзалиева ФИО54 проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму в размере <данные изъяты>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения суммы долга; взыскать солидарно с Садыковой ФИО55 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Фарзалиевой ФИО56., Фарзалиевой ФИО58 Фарзалиевой ФИО57., Фарзалиева ФИО59 судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истцами уточнены заявленные требования, просят взыскать солидарно с Садыковой ФИО60 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Фарзалиевой ФИО61.к., Фарзалиевой ФИО62 Фарзалиевой ФИО63 Фарзалиева ФИО64 убытки в равных долях по ? в пользу каждого в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по ? в пользу каждого в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в равных долях по ? в пользу каждого на взыскиваемую сумму в размере <данные изъяты> начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения суммы долга, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истцы Федоров ФИО65 Федорова ФИО66 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и содержащей толкование положений статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была «возвращена по истечении срока хранения».

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит требования иска подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что истца Фёдоровой ФИО67. и Фёдоровой ФИО68 принадлежит на праве долевой собственности по 1/7 доли, Фёдоровой ФИО69., Фёдорову ФИО70. 5/7 доли на праве долевой собственность в общей совместной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.58-59).

Решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-5612/2020 Фарзалиев ФИО71, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Фарзалиевой ФИО72, Фирзалиевой ФИО73, Фирзалиевой ФИО74, Фирзалиева ФИО75, Садыгова ФИО76 выселены из жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

Согласно акту о выселении и описи имущества от ДД.ММ.ГГГГ ведущий судебный пристав-исполнитель РОСП Центрального АО г. Тюмени УФССП России по Тюменской области Романова ФИО77. произвел принудительное исполнение требования о выселении. Жилое помещение освобождено от ответчиков (л.д.17).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2021 включительно истцы Фёдоров ФИО78 Фёдорова Н.А. вынуждены были снимать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Петровым ФИО79., Зенкиной ФИО80 и Фёдоровой ФИО81. (л.д.18-19).

В п.1.2 стороны согласовали, что вместе с Фёдоровой ФИО82 в указанной квартире будут проживать супруг дети.

Согласно п. 2.1 договора по соглашению сторон устанавливается плата за проживание в квартире в размере <данные изъяты> в месяц.

Согласно п. 2.2 договора оплата потребления воды, водоотведения, нагрева воды, потребления электроэнергии согласно показателям счетчиков производится за счет нанимателя.

Расходы истцов, по оплате за найм жилого помещения в соответствии с указанным договором от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждаются копиями расписок в получении денег от ДД.ММ.ГГГГ оплата за аренду квартиры за март 2021 года в сумме <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ оплата за аренду квартиры за апрель 2021 года на сумму <данные изъяты> за коммунальные услуги, от ДД.ММ.ГГГГ оплата за аренду квартиры за май 2021 года за аренду квартиры на сумму <данные изъяты> за коммунальные услуги и <данные изъяты> получено ДД.ММ.ГГГГ – остаток долга за коммунальные услуги по счетчикам, от ДД.ММ.ГГГГ оплата за аренду квартиры за июнь 2021 года на сумму <данные изъяты> (л.д.20-23).

Также истцами оплачены агентские услуги по аренде жилого помещения в размере <данные изъяты>, что подтверждается копией квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Таким образом, по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истцы понесли убытки в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Следовательно, требования истцов о взыскании убытков по существу основаны на законе.

Однако, истцы просили взыскать убытки в меньшей сумме, а именно <данные изъяты>, что является правом истцом, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать указанную.

При этом суд не находит оснований для солидарного взыскания с ответчиков денежных средств, поскольку ответчики Фарзалиева ФИО83, Фарзалиева ФИО84, Фарзалиев ФИО85, Фарзалиева ФИО86 являются несовершеннолетними, то суд полагает, что в силу положений Семейного кодекса РФ убытки подлежат взысканию с Садыговой ФИО87, как матери несовершеннолетних в равных долях в пользу истцов по <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик уклоняется от возврата истцам денежных средств, то с него в пользу истцов подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами согласно расчету истцов.

Расчет процентов произведен с первого дня просрочки – ДД.ММ.ГГГГ, сумма процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Таким образом, требования истцов в данной части также являются обоснованными и подлежат удовлетворению, при этом оснований для солидарного взыскания с ответчиков процентов суд также не усматривает по обстоятельствам изложенным выше. В связи с чем, в ползу каждого из истцов подлежат взысканию проценты в равных долях по <данные изъяты> с ответчика Садаговой ФИО88.

В соответствии с п. 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах требование истца требование истца о взыскании неустойки на сумму основного долга в размере <данные изъяты> начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического погашения задолженности также основано на законе.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Федоровой ФИО89. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, подтвержденные документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Садыговой ФИО90, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Фарзалиевой ФИО91, Фарзалиевой ФИО92, Фарзалиевой ФИО93, Фарзалиева ФИО94 в пользу Фёдоровой ФИО95 убытки в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами на взыскиваемую сумму в размере <данные изъяты> начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения суммы долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Садыговой ФИО96, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Фарзалиевой ФИО97, Фарзалиевой ФИО98, Фарзалиевой ФИО99, Фарзалиева ФИО100 в пользу Фёдорова ФИО101 убытки в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами на взыскиваемую сумму в размере <данные изъяты> начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения суммы долга.

Взыскать с Садыговой ФИО102, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Фарзалиевой ФИО103, Фарзалиевой ФИО104, Фарзалиевой ФИО105, Фарзалиева ФИО106 в пользу Фёдоровой ФИО107 в лице законного представителя Фёдорова ФИО108 убытки в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами на взыскиваемую сумму в размере <данные изъяты> начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения суммы долга.

Взыскать с Садыговой ФИО109, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Фарзалиевой ФИО110, Фарзалиевой ФИО111, Фарзалиевой ФИО112, Фарзалиева ФИО113 в пользу Фёдоровой ФИО114 в лице законного представителя Фёдорова ФИО115 убытки в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами на взыскиваемую сумму в размере <данные изъяты> начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения суммы долга.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                               О.М. Баева

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                               О.М. Баева