Решение по делу № 2-5379/2014 ~ М-5288/2014 от 26.06.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья <адрес> районного суда <адрес> ФИО8, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ГБУ <адрес> «Дирекция молодежных жилищно-строительных программ» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа

УСТАНОВИЛ:

ГБУ <адрес> «Дирекция молодежных жилищно-строительных программ» (далее по тексту ГБУ <адрес> «Дирекция МЖСП») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате ежемесячных платежей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и судебных расходов.

Иск мотивирован тем, что между ГБУ <адрес> «Дирекция МЖСП», в лице Директора ФИО6, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ФИО1 и его супругой ФИО2 с другой стороны, был заключен договор за № от ДД.ММ.ГГГГ об участии в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> согласно которому ГБУ <адрес> «Дирекция МЖСП» обязуется передать ответчикам после ввода в эксплуатацию дома <адрес>, поз.В, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по акту приема-передачи.

Пунктом 1.2 данного договора общая сумма стоимости квартиры составляет <данные изъяты> руб. исходя из стоимости одного квадратного метра <данные изъяты> руб. Стоимость квартиры остается не изменой на весь период действия договора. Цена квартиры после подписания договора не подлежит изменению, вне зависимости от изменения цен на строительство.

Пунктом 1.3 данного договора прописано что, перед заключением договора ответчики внесли первоначальный взнос в размере <данные изъяты>% от общей стоимости квартиры, что составляет <данные изъяты> руб.

Согласно п.1.4 договора на разницу стоимости строящейся квартиры и размером первого взноса, т.е. на <данные изъяты> руб. ответчикам предоставляется государственный заем сроком на 20 лет, который является задолженностью ответчиков. Ответчики обязуются выплатить последующими оплатами не позднее 15 числа каждого месяца с момента подписания договора по <данные изъяты> руб. на расчетный счет ГБУ <адрес> «Дирекция МЖСП» в срок не более 20 лет.

Пункт 2.1.1 договора обязует ответчиков надлежащим образом выплатить задолженность в оговоренных договором размерах и сроки.

Однако ответчики своих обязательств по указанному договору не исполняют, с момента подписания договора ответчики внесли только сумму <данные изъяты> руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по ежемесячным платежам составляет <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель ГБУ <адрес> «МЖСП» ФИО7 требования по изложенным в иске основаниям поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения гражданского дела в суд не явились и о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, суд решил рассмотреть дело в соответствии со ст. ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно п.1.4 договора на разницу стоимости строящейся квартиры и размером первого взноса, т.е. на <данные изъяты> руб. ответчикам предоставляется государственный заем сроком на 20 лет, который является задолженностью ответчиков. Ответчики обязуются выплатить последующими оплатами не позднее 15 числа каждого месяца с момента подписания договора по <данные изъяты> руб. на расчетный счет ГБУ <адрес> «Дирекция МЖСП» в срок не более 20 лет.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков по ежемесячным платежам составляет <данные изъяты> руб.

Из представленного истцом акта сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сумма задолженности ответчиков по ежемесячным платежам составляет <данные изъяты> руб., из чего усматривается, что обязанности, предусмотренные договором, ответчиками надлежащим образом не исполнялись.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах исковые требования ГБУ РД «МЖСП» суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ РД «Дирекция молодежных жилищно-строительных программ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 сумму задолженности по оплате ежемесячных платежей по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. и расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб., итого <данные изъяты> руб.

Сторона, отсутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья ФИО8

Отпечатано в совещательной комнате