Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1571/2012 ~ М-1640/2012 от 11.09.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1571/2012

11 октября 2012 года                                                                      г. Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Калиниченко С.М.,

с участием истца Алексеева Л.П. ,

ответчика Королев И.Г. ,

представителя ответчика Алексеев В.Я. -адвоката АК № <адрес> Кушнаревой Н.Е., ордер №, удостоверение №,

при секретаре судебного заседания Пилюгиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Алексеева Л.П. к Королев И.Г. , Алексеев В.Я. о признании прекращенными право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева Л.П. обратилась в суд с иском к Королев И.Г. , Алексеев В.Я. о признании прекращенными право пользования жилым домом № <адрес>» по <адрес>.

В судебном заседании истец Алексеева Л.П. исковые требования поддержала и суду пояснила, что она является собственником жилого <адрес> «<адрес> расположенного по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> г. она, по просьбе своего зятя, ответчика по делу- Королев И.Г. , зарегистрировала его в своем доме. В <данные изъяты> г. Королев И.Г. , после расторжения брака с ее дочерью, выехал из ее дома, забрав с собой свои вещи. Ее бывший супруг, ответчик Алексеев В.Я. , в <данные изъяты> г., после расторжения брака и заключения добровольного раздела совместно нажитого имущества супругов, также выехал из ее дома.Считает, что поскольку ответчики в ее доме на протяжении <данные изъяты> не проживают, их вещей в ее доме нет, местом их жительства жилой <адрес> «<адрес> расположенный по адресу: <адрес>, не является, но, не смотря на это, ее жилой дом по-прежнему значится, по данным регистрационного учета, местом жительства ответчиков, в результате чего она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг в большем размере. Она пенсионер, ее пенсии с трудом хватает на оплату коммунальных услуг. Ответчики не являются членами ее семьи и в ее доме не проживают. Никакого соглашения и договора найма между ней и ответчиками не заключалось. Просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Королев И.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Алексеева Л.П. , суду пояснил, что он действительно, после развода со своей супругой - дочерью истицы, выехал из домовладения по <адрес> <адрес>», <адрес> и забрал свои вещи. Коммунальные услуги он не оплачивает.

Ответчик Алексеев В.Я. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительство ответчика неизвестно, судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, Алексеев В.Я. был назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика Алексеев В.Я. -адвокат АК № <адрес> Кушнарева Н.Е. иск не признала, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Н.Д, пояснил о том, что знаком с Алексеева Л.П. очень давно, они с истицей соседи по огороду. Ответчиков Королев И.Г. и Алексеев В.Я. он также знает. Королев И.Г. это бывший зять истицы, а Алексеев В.Я. бывший супруг истицы. Ответчики в доме истицы не проживают около <данные изъяты>. За домом ухаживает истица и проживает в доме постоянно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель В.В. пояснил о том, что знаком с Алексеева Л.П. около 25 лет, они с истицей соседи по огороду. Ответчика Алексеев В.Я. он знает как бывшего супруга истицы, который в доме Алексеева Л.П. не проживает длительное время. Королев И.Г. , зятя истицы, он помнит очень плохо, поскольку почти никогда его ранее не видел.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований- УФМС России <адрес>, в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав объяснения истца Алексеева Л.П. , ответчика Королев И.Г. , представителя ответчика Алексеев В.Я. -адвоката Кушнаревой Н.Е., выслушав свидетелей, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч. 1, ч. 2. ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого дома, площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> является Алексеева Л.П. , на основании договора добровольного раздела домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>

Как следует из актов о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенных председателем уличного комитета и исследованных в судебном заседании, ответчик Королев И.Г. по адресу: <адрес> <адрес>, не проживает с <данные изъяты>. по настоящее время, ответчик Алексеев В.Я. не проживает с <данные изъяты> г. по настоящее время. Вещей ответчиков в жилом доме по вышеуказанному адресу нет.

Из содержания свидетельства о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что брак между истицей Алексеева Л.П. и ответчиком Алексеев В.Я. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ5 г.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, следует, что в жилом доме, по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрированы ответчики Королев И.Г. и Алексеев В.Я. с <данные изъяты> г.

Как следует из объяснения истца, ответчика, свидетелей, допрошенных в судебном заседании, актов о не проживании, ответчики не проживают в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, их вещи в указанном жилом доме отсутствуют, что свидетельствует о добровольном прекращении ответчиками права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> б.

Кроме того, судом установлено, что участие в содержании домовладения ответчики не принимают, коммунальные услуги не оплачивают, каких - либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было.

Жилищным законодательством, а именно ст.31 ЖК РФ, предусмотрено, что только члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Ответчики не являются членами семьи истца, а значит оснований для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу нет.

Доказательств того, что у ответчиков отсутствуют основания для осуществления права пользования иным помещением, а имущественное положение не позволяет обеспечить себя другим жилым помещением, ответчиком Королев И.Г. и представителем ответчика Алексеев В.Я. - адвокатом Кушнаревой Н.Е., суду не представлено.

Регистрация по указанному выше адресу, в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких- либо прав и обязанностей.

Согласно ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита гражданских прав, в соответствии со ст.12 ГК, осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

Пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или является вступившее в законную силу решение суда о выселении и признания утратившим право пользования жилым помещением.

Ввиду того, что ответчики не проживают в доме истца, право пользования жилым помещением не может быть за ними сохранено. Бремя оплаты коммунальных услуг полностью лежит на истце, она вынуждена нести большие расходы.

Таким образом, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Алексеева Л.П. к Королев И.Г. , Алексеев В.Я. о признании прекращенными право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Королев И.Г. прекратившим право пользования жилым домом № «№ по <адрес>.

Признать Алексеев В.Я. прекратившим право пользования жилым домом № №» по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья С. М. Калиниченко