Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-777/2014 ~ М-559/2014 от 06.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н.,

при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием представителем истца по доверенности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ Силантьева М.Н., представителя ответчика по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Крапивкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-777/2014 по иску

Денисова Валерия Юрьевича к Администрации Серовского городского округа

о признании права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Денисов В.Ю. обратился в суд с иском к Администрации СГО о признании за ним права пользования жилым помещением по <адрес>1 в <адрес>. В обоснование исковых требований указал о том, квартира была предоставлена предприятием Сотринского леспромхоза его матери – Денисовой В.Н. в 1983 году по месту работы, при этом ордер не выдавался. После смерти матери ДД.ММ.ГГГГ он продолжает проживать в квартире, несет расходы по содержанию жилья, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время он лишен возможности реализовать свое право на приватизацию указанной квартиры в связи с отсутствием правоустанавливающего документа.

Истец Денисов В.Ю. в судебное заседание не явился, его представитель в суде исковые требования поддержал, подтвердив изложенные обстоятельства.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

В силу положений ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. С учетом положений указанных норм права, а также ст. 47 ЖК РСФСР, лицо, включенное в ордер на жилое помещение, приобретает право на вселение в него, значит, и само право пользования жилым помещением.

Как установлено спорным жилым помещением является квартира муниципального жилищного фонда, общей площадью 41,7 кв.м., расположенная по <адрес>1 в <адрес>. По сведениям поквартирной карточки в которой зарегистрирован истец с ДД.ММ.ГГГГ года, нанимателем квартиры с ДД.ММ.ГГГГ указана Денисова В.Н.

В судебном заседании установлено, что при предоставлении квартиры ордер Денисовой В.Н. не выдавался. Таким образом, истец был вселен в качестве члена семьи нанимателя к своей матери и до настоящего времени в качестве нанимателя длительное время проживает в спорной квартире, несет расходы по оплате коммунальных услуг.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности в силу общих начал и смысла жилищного законодательства. Истец, как установлено и подтверждено материалами дела, выполняет обязанности нанимателя, в соответствии с нормами ст. 67 ч.3 ЖК РФ.

Согласно ч.4 ст.4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований о признании права пользования истца спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Денисова Валерия Юрьевича к Администрации Серовского городского округа о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Денисовым Валерием Юрьевичем право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, в качестве нанимателя данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда                                                          К.Н.Сутягина