Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4797/2015 ~ М-4467/2015 от 14.08.2015

РЕШЕНИЕ Дело №

Именем Российской Федерации

06.10.2015 года Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе судьи Галактионова Д.В., при секретаре Изотове Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК «Майская» к Попову С.Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании Протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является абонентом Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Майская», оказывающего населению услуги по управлению многоквартирным жилым домом, а так же является исполнителем и поставщиком коммунальных услуг для Ответчика. ООО «УК «Майская» надлежащим образом исполняет свои обязательства по предоставлению ответчику жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик - наниматель жилого помещения: В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Однако у Ответчика Попова С.Б., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате предоставленных услуг по статье "Холодная вода"-113,30 руб. по статье "ТранспСточВод" — 7383,11 руб., по статье "Содержание жилья" — 9890,16 руб., по статье "Отопление" — 26449,95 руб., по пеням — 3302,59 руб., а всего 76139,11 руб. Начисления по данным видам услуг производятся согласно тарифам, утвержденным постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области, исходя из площади помещения и показаний приборов учёта.

Период взыскания: с 03.2014 г. по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако до настоящего времени сумма долга Ответчиком не оплачена.

Согласно справке о составе семьи помимо Попова С.Б. в указанной квартире зарегистрированы Попова Н.Н. и Попов Е.С., а так же несовершеннолетний сын Попов Д.С.. Заявлений о не проживании кого либо из зарегистрированных лиц в ООО «УК «Майская» от абонентов не поступало. До настоящего времени сумма долга Ответчиками не оплачена.

В результате несвоевременных платежей за предоставленные услуги, предприятие -поставщик терпит убытки, что недопустимо.

В ходе судебного разбирательства истец отказался от требований к ответчикам Поповой Н.Н., Попову Е.С.

На основании вышеизложенного просит:

Взыскать с Ответчика Попова С.Б. в пользу истца ООО «Управляющая компания «Майская», сумму задолженности по статье "Холодная вода" — 32489,98 руб. по статье "ТранспСточВод" — 8231,45 руб., по статье "Содержание жилья" — 11303,04 руб., по статье "Отопление" — 26449,95 руб., по пеням — 4528,72 руб., а всего в размере 83003,14 руб. солидарно.

Взыскать с Ответчика сумму оплаченной государственной пошлины в сумме 2690,09 руб.

Взыскать с Ответчика расходы по отправке претензий в размере 37,10 руб.

Взыскать с ответчика сумму оплаченной выписки из ЕГРП в размере 220 рублей.

    Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ч. 1 ст. 113).

Судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судья может с согласия лица, участвующего в деле, выдать ему на руки судебную повестку или иное судебное извещение для вручения их другому извещаемому или вызываемому в суд лицу. Лицо, которому судья поручил доставить судебную повестку или иное судебное извещение, обязано возвратить в суд корешок судебной повестки или копию иного судебного извещения с распиской адресата в их получении (ч. 1 и 2 ст. 115).

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. В случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату. При временном отсутствии адресата лицо, доставляющее судебную повестку, отмечает на корешке повестки, куда выбыл адресат и когда ожидается его возвращение. В случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации (ч. 1 - 4 ст. 116).

Суд предпринял все меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, выдал представителю истца телеграммы на и мя ответчика, однако как это следует из материалов дела, ответчик на протяжении всего судебного разбирательства уклонялся от получения почтовой корреспонденции, сообщения суда поступали ответчику, но по обстоятельствам, зависящим от него, не были ему вручены.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

    Судом установлено, что ООО «УК «Майская» является управляющей организацией, осуществляющей эксплуатацию и обслуживание многоквартирного дома по <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 18.02.2014г.

    Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Ответчик является собственником и зарегистрирован в <адрес>, расположенной в указанном доме. Собственникам и лицам, проживающим в доме, ООО УК «Майская» предоставляются коммунальные услуги, которые должны оплачиваться потребителями.

В судебном заседании установлено, что у ответчика Попова С.Б., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате предоставленных услуг по статье "Холодная вода"-113,30 руб. по статье "ТранспСточВод" — 7383,11 руб., по статье "Содержание жилья" — 9890,16 руб., по статье "Отопление" — 26449,95 руб., по пеням — 3302,59 руб., а всего 76139,11 руб. Начисления по данным видам услуг производятся согласно тарифам, утвержденным постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области, исходя из площади помещения и показаний приборов учёта.

Заявлений о не проживании в ООО «УК «Майская» от абонента не поступало. До настоящего времени сумма долга Ответчиком не оплачена.

Ответчику неоднократно направлялись предупреждения о наличии задолженности. Однако до настоящего времени сумма долга ответчиком не оплачена.

Судом за основу принимается расчет задолженности, исполненный истцом и не оспоренный ответчиками.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит их объективными, не подлежащими сомнению, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1711,64 руб. (л.д. 9), оплаты выписки из ЕГРП 220 руб. (л.д. 8), оплата претензии 37,10 руб. (л.д. 14) которые судом признаны обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ "░░░░░░░░ ░░░░" — 32489,98 ░░░. ░░ ░░░░░░ "░░░░░░░░░░░░░" — 8231,45 ░░░., ░░ ░░░░░░ "░░░░░░░░░░ ░░░░░" — 11303,04 ░░░., ░░ ░░░░░░ "░░░░░░░░░" — 26449,95 ░░░., ░░ ░░░░░ — 4528,72 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 83003,14 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2690,09 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 37,10 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 220 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░. ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:         ░░░░░░░░░░░ ░.░.