Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2944/2011 ~ М-2699/2011 от 24.11.2011

Дело № 2-2944/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2011 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска в составе: председательствующего – судьи Пахомова А.В., при секретаре судебного заседания – Кузнецовой А.Н., с участием в деле: истца - Администрации Ленинского района городского округа Саранск, его представителя – Макаревской О.А., действующей на основании доверенности № уд-1301 от 11 мая 2011 года, ответчиков – Байкова А.А., Якушкина С.В., их представителя – Мамагеишвили В.Д., адвоката - прокурора Ленинского района г. Саранска Неяскина С.С., удостоверение № 164141, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Байкову Алексею Алексеевичу и Якушкину Сергею Витальевичу о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>,

установил:

Администрация Ленинского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Байкову Алексею Алексеевичу и Якушкину Сергею Витальевичу о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обосновании своего иска указала, что на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск «О приемке-передаче муниципального имущества» от 27 марта 2007 года № 662 в оперативном управлении администрации Ленинского района городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с постановлением об администрации Ленинского района городского округа Саранск администрация района осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск на территории района. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Байков А.А. – наниматель и его брат Якушкин С.В.

По состоянию на 01 ноября 2011 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков составляет 92 546 руб. 49 коп., пени 23 014 руб. 02 коп. Долг образовался за период с 01 апреля 2011 года по 01 ноября 2011 года. Согласно статье 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Для ответчиков подобрано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., жилой - 19,3 кв.м. В данной квартире в 2010 году был произведен ремонт. При комиссионном осмотре квартиры недостатков не обнаружено. Просили суд выселить Байкова А.А. и Якушкина С.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - Администрации Ленинского района городского округа Саранск Макаревская О.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Байков А.А. и Якушкин С.В. не явились, о дне и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчиков Мамагеишвили В.Д., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, относительно иска Администрации Ленинского района городского округа Саранск возразил, просил суд ее исковые требования оставить без удовлетворения.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Неяскина С.С., оставившего требования администрации Ленинского района городского округа Саранск на усмотрение суда, суд считает, что требования администрации Ленинского района городского округа Саранск подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы Администрации городского округа Саранск «О приемке-передаче муниципального имущества» от 27 марта 2007 года № 662 в оперативном управлении администрации Ленинского района городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 3,4).

Между Муниципальным учреждением «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства Ленинского района г. Саранска» и Байковым А.А. был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 5068 от 02 августа 2006 году (л.д. 9-10).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 10 октября 2011 года в квартире <адрес> зарегистрированы Якушкин С.В. – наниматель, Байков А.А. – брат (л.д. 8).

Согласно рапорту старшего лейтенанта полиции ФИО9 в ходе проверки, со слов жильца квартиры № ФИО10 Дата рождения, было установлено, что в течении одного года данная квартира пустует, указанные граждане в ней не появляются. Установить местонахождение Якушкина С.В. и Байкова А.А. не представилось возможным.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно пункту 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии с сальдовкой за 2010 год и сальдовкой за 2011 год задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков составляет 92 546 руб. 49 коп., пени - 23 014 руб. 02 коп. (л.д. 12,13).

Согласно статье 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 105 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Администрацией Ленинского района городского округа Саранск для ответчиков взамен жилья, расположенного по адресу: <адрес>, подобрано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м., жилой - 19,3 кв.м.

Согласно акту комиссионного осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в указанной квартире в период с 27 февраля 2010 год по 18 марта 2010 года был проведен ремонт. При визуальном осмотре недостатков в квартире не обнаружено (л.д. 14).

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Мордовия» от 25 мая 2010 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 16-18).

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Байкову Алексею Алексеевичу и Якушкину Сергею Витальевичу о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

По правилам, установленным статьей 103 ГПК Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В связи с этим с ответчиков Байкова А.А. и Якушкина С.В. в доход бюджета городского округа Саранск подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 200 рублей по 100 рублей с каждого.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Байкову Алексею Алексеевичу и Якушкину Сергею Витальевичу о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Выселить Байкова Алексея Алексеевича и Якушкина Сергея Витальевича из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Байкова Алексея Алексеевича и Якушкина Сергея Витальевича в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в размере 200 (двухсот) рублей, по 100 (сто) рублей.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда г. Саранска А.В. Пахомов