Мотивированное решение по делу № 02-3655/2020 от 30.07.2020

№ 2-3655/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва           11 ноября 2020 года

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Еремеева И.В.,

при секретаре Лисник К.Г.,

с участием истца Волкова С.П., представителя третьего лица ООО УК «Свиблов ГРАД» - Музычука А.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3655/20 по иску Волкова С.П. к Волковой О.П., Волкову И.В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Волков С.П. обратился в суд к Волковой О.П., Волкову И.В. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указывает, что стороны занимают квартиру по адресу: ***. Ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство не ведут, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг с истцом отсутствует. Формирование одного платёжного документа нарушает права истца, так как создаёт обязанность оплаты за всех зарегистрированных лиц.

Истец просит определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: ***, в следующем порядке: для Волкова С.П. - в размере 1/3 доли в оплате; для Волковой О.П., Волкова И.В. - в размере 2/3 доли в оплате.

Истец Волков С.П. в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал.

Представителя третьего лица ООО УК «Свиблов ГРАД» - Музычук А.В. по доверенности в судебное заседание явился, полагал, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Ответчики Волкова О.П., Волков И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, своевременно извещённых о времени и месте рассмотрения дела по адресу места жительства.

Изучив материалы дела, выслушав истца Волкова С.П., представителя третьего лица ООО УК «Свиблов ГРАД» - Музычука А.В., суд приходит к следующим выводам.

В силу части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с абзацем третьим статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с частью5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 20.03.2009 года № *** (л.д. 8-9), квартиру по адресу: ***, занимают Волков С.П., Волкова О.П., Волков И.В., что подтверждается единым жилищным документом № *** МФЦ района Свиблово города Москвы (л.д. 11).

Из доводов искового заявления следует, что ответчики не ведут совместное хозяйство с истцом, оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально их доле не производят, что нарушает права истца.

В соответствии с пунктами 24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая иск, суд исходит из того, что законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Таким образом, требования истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, являются обоснованным и подлежат удовлетворению. Для Волкова С.П. подлежит определению 1/3 доли в оплате; для Волковой О.П., Волкова И.В. - 2/3 доли в оплате.

В соответствии с пунктом 3.2.1 Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» функция начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ (АСУ ЕИРЦ) возложена на многофункциональные центры предоставления государственных услуг.

В силу пунктов 23.1 - 23.4 Постановления Правительства Москвы от 23 апреля 2014 года № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы» (вместе с «Перечнем государственных и иных услуг, предоставляемых в многофункциональных центрах предоставления государственных услуг на территории города Москвы», «Положением об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы», «Перечнем правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы, признаваемых утратившими силу»), услуги по расчёту (перерасчету) жилищно-коммунальных платежей, предоставлению информации жилищного учета оказываются ГБУ МФЦ города Москвы.

При таких обстоятельствах, решение суда является основанием для формирования отдельных платёжных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: город Москва, проезд Русанова, дом 5, квартира 458, - согласно определённому порядку.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Волкова С.П., - удовлетворить.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: *** в следующем порядке:

для Волкова С.П. - в размере 1/3 доли в оплате;

для Волковой О.П., Волкова И.В. - в размере 2/3 доли в оплате.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для формирования отдельных платёжных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ***, - согласно определённому порядку.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Еремеев