Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5077/2019 ~ М-5176/2019 от 04.09.2019

63RS0№-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2019 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Ессе К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Родина И.В. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Родин И.В. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на нежилое помещение. В обоснование заявленных требований указал, что постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Государственному институту «Гипровостокнефть» предоставлен земельный участок и разрешено проектирование и строительство жилой блок-секции по <адрес> с подземным гаражом.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён акт Государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, принявшей от института «Гипровостокнефть», выстроенные АО РСО «Прогресс» подземные гаражи по <адрес> «Б», в соответствии с п.3 которого Глава администрации <адрес> обязал АО РСО «Прогресс» поставить построенные гаражи на собственный баланс с передачей права собственности на подземные гаражи юридическим и физическим лицам согласно приложениям №, 2.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам предоставлены фактически занимаемые капитальными гаражами земельные участки за выкуп.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на земельный участок, площадью 21 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> «Б» гараж № (подземный).

АО РСО «Прогресс» не исполнены обязательства по передаче ему гаража по акту приема-передачи.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, АО РСО «Прогресс» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный гараж находится на обслуживании ТСЖ «Ильинка», истец фактически пользуется гаражом № с 1996 года, оплачивает расходы на содержание гаража, является членом ТСЖ «Ильинка».

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил признать за ним право собственности на нежилое помещение – гараж №, площадью 19,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>Б, подземный этаж №, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, иск поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ТСЖ «Ильинка», привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст.218-219 Гражданского кодекса РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Государственному институту «Гипровостокнефть» предоставлен земельный участок и разрешено проектирование и строительство жилой блок-секции по <адрес> с подземным гаражом.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён акт Государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, принявшей от института «Гипровостокнефть», выстроенные АО РСО «Прогресс» подземные гаражи по <адрес> «Б», в соответствии с п.3 которого Глава администрации <адрес> обязал АО РСО «Прогресс» поставить построенные гаражи на собственный баланс с передачей права собственности на подземные гаражи юридическим и физическим лицам согласно приложениям №, 2.

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам предоставлены фактически занимаемые капитальными гаражами земельные участки за выкуп.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Родиным И.В. признано прав собственности на земельный участок, площадью 21 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> «Б», гараж № (подземный).

Судом установлено, что АО РСО «Прогресс» не исполнены обязательства по передаче истцу гаража по акту приёма-передачи.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, АО РСО «Прогресс» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что вышеуказанный гараж находится на обслуживании ТСЖ «Ильинка», истец фактически пользуется гаражом № с 1996 года, оплачивает расходы на содержание гаража, является членом ТСЖ «Ильинка».

Согласно техническому паспорту Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» гараж №, площадью 19,7 кв.м. расположен по адресу: <адрес> «Б», подземный этаж №, кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорный объект не зарегистрировано.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также учитывая, что истец пользуется гаражом, несёт бремя содержания имущества, строительство объекта осуществлено в соответствии с действующим законодательством на специально отведённом для этих целей земельном участке, суд приходит к выводу о том, что у Родина И.В. возникло право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в связи с чем, требования последнего о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Родина И.В. - удовлетворить.

Признать за Родиным И.В. право собственности на нежилое помещение – гараж №, площадью 19,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> Б, подземный этаж №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в 30-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья