Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-874/2012 ~ М-874/2012 от 04.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2012 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

при секретаре Ермолаевой А.В.,

с участием истца Беляева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-874/12 по иску Беляева Виктора Афанасьевича к Беляевой И.А. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Беляев В.А. обратился в суд с иском к Беляевой И.А., требуя признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 600 кв.м., имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Беляев В.А. заявленные требования поддержал, пояснив, что Б его <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ Б подарила ему 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал Б на основании временного свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, в котором было указано, что Б принадлежат 6 соток. При оформлении договора ошибочно указали, что подарена 1\2 доля участка площадью 300 кв.м. Б умерла ДД.ММ.ГГГГ., при ее жизни переход прав на долю земельного участка по договору к нему зарегистрирован не был. Указанные обстоятельства препятствуют ему в оформлении прав на данный объект, в связи с чем он вынужден обратиться с настоящим иском к наследнице Б – Беляевой И.А., которой завещана вторая половина участка. Также сообщил, что, кроме Беляевой И.А., наследство по закону приняли он и <данные изъяты> Будникова В.А.

Ответчик Беляева И.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что полностью поддерживает и признает исковые требования Беляева В.А. о признании права собственности на 1/2 долю участка размером 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 28, 32).

Третьи лица - Будникова В.А., Зайцева Т.В., Серченко Т.И., Хапялина Н.В. в судебное заседание также не явились, предоставили суду письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в которых одновременно выразили согласие с заявленными требованиями (л.д. 34, 35, 36, 37).

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГП РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 572 ГК РФ установлено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации ( ч. 3 ст. 574 ГК РФ).

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не является основанием для признания недействительным договора, заключенного в отношении объекта недвижимости ( п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Представленной суду копией свидетельства № на право собственности на землю, постоянного бессрочного пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе, подтверждается, что Б на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,06га расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 17). Согласно плану на участок земли, передаваемый в собственность Б являющийся приложением к свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка также составляет 600 кв.м. (л.д. 18).

Аналогичные сведения о собственнике и площади земельного участка содержатся во втором экземпляре указанного свидетельства, хранящегося в Управлении Росреестра по Самарской области (л.д. 22), и кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), земельный участок имеет кадастровый номер №.

Согласно договору дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Б подарила Беляеву В.А. 1/2 (одну вторую) долю земельного участка площадью 300 кв.м., принадлежащего ей на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок №, выданного комитетом по земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Из представленной суду копии свидетельства о смерти (л.д. 12) судом установлено, что Б умерла ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>.

Представленной по запросу суда копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Б завещала принадлежащую ей долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Беляевой И.А. – ответчице по настоящему делу (л.д. 24).

Из ответа нотариуса на запрос суда установлено, что после смерти Б умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело по заявлению Беляевой И.А. о принятии наследства по завещанию, и по заявлениям: Беляева В.А. – истца, Будниковой В.А., привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, о принятии наследства по закону (л.д. 16).

Перечисленные выше доказательства позволяют признать установленным, что Беляев В.А. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву общей долевой собственности, приобретенному в порядке ч. 2 ст. 218 ГК РФ, на основании договора дарения 1/2 жилого дома и 1/2 земельного участка, площадью 600 кв.м., в связи с чем суд считает необходимым требования истца о признании права, в порядке ст. 12 ГК РФ, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Беляева Виктора Афанасьевича удовлетворить.

Признать за Беляевым Виктором Афанасьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеющий кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2012 года.

Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова