Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-364/2016 (2-3611/2015;) ~ М-3846/2015 от 14.12.2015

дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2016г. г.Елизово

Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при секретаре судебного заседания Уманской О.Л., с участием истца Фроловой Э.В., третьих лиц Фролова А.В., Фролова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой ФИО12 к Администрации Новоавачинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Фролова Э.В. обратилась в суд с иском к Администрации Новоавачинского сельского поселения о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 62,8 кв. метра в порядке приватизации, указывая на то, что её матери Моисеевой С.Л. на состав семьи из 3 человек на основании ордера №, выданного по решению исполкома Новоавачинского сельского Совета народных депутатов от 21.06.1991г. предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С 1992г. истец со своими родителями была зарегистрирована по указанному адресу. 17.01.1994г. была снята с регистрационного учета и вновь зарегистрировалась по указанному адресу 19.09.1995г. со своим супругом Фроловым А.В. 15.12.2003г. брак с Фроловым А.В. расторгнут и Фролов А.В. добровольно выехал из указанного жилого помещения. В 2004г. умер отец истца - Моисеев В.И., а в 2014г. умерла мать истца - Моисеева С.Л. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и её бывший супруг Фролов А.В. В заключении договора о передаче в собственность жилого помещения истцу отказано, из-за отсутствия каких-либо документов о принадлежности квартиры к государственному или муниципальному фонду. Ссылаясь на то, что не имеет возможности реализовать право на приватизацию, истец просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру (л.д.6-8).

В судебном заседании истец Фролова Э.В. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что квартира была предоставлена её матери в 1991г. по месту работы на птицефабрике военного совхоза в <адрес>. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы она и её бывший супруг Фролов А.В., который не претендует на спорное жилое помещение, сохраняя в нем регистрацию. Дети истца и Фролова А.В. – Фролов А.А. и Фролов Я.А. согласно поквартирной карточке не значатся зарегистрированными по указанному адресу, но они не возражают против признания права собственности на квартиру в порядке приватизации за их матерью Фроловой Э.В.

Представитель ответчика Новоавачинского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствии. В письменном отзыве на иск указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Фроловой Э.В.

Третье лицо Фролов А.В. в судебном заседании требования Фроловой Э.В. считал обоснованными и пояснил, что брак между ним и истцом расторгнут в 2003г. Спорная квартира предоставлялась матери истца. Он с 2003 года в указанной квартире не проживает, но формально сохраняет в ней регистрацию, так как не имеет своего жилья на территории <адрес>. Своих прав на спорное жилое помещение не предъявляет.

Третье лицо Фролов А.А. в судебном заседании пояснил, что является сыном Фроловой Э.В. Зарегистрирован по адресу: <адрес> 2011г. Не возражает против приватизации жилого помещения его матерью Фроловой Э.В.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Камчатскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. ст. 1, 2).

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Целью названного Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда (ч. 2 преамбулы Закона).

Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела следует, что 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, жилой площадью 44,5 кв. метра была предоставлена Моисеевой ФИО13 на состав семьи из 3 человек, в том числе супруга Моисеева В.И. и дочь Нестеренко Э.В. – 1976 года рождения на основании ордера, выданного на основании решения исполкома Новоавачинского сельского Совета народных депутатов от 21.06.191г. № (л.д.12).

Согласно поквартирной карточке главный наниматель жилого помещения Моисеева С.Л. снята с регистрационного учета по указанному адресу в 2006г. Член семьи главного нанимателя жилого помещения Моисеев В.И. снят с регистрационного учета по указанному адресу в 2006г. (л.д.13).

Моисеев В.И. умер 6.07.2004г. (л.д.14)

Моисеева С.Л. умерла 19.10.2014г. (л.д.15).

В настоящее время, согласно представленной поквартирной карточке (л.д.13), в жилом помещении зарегистрированы истец Фролова (ФИО14) Э. В. и её бывший супруг Фролов А.В. (л.д.23), которые имеют совершеннолетних детей Фролова А.А. и Фролова Я.А., которые согласно сведений в поквартирной карточке на значатся зарегистрированными по указанному адресу. Вместе с тем, в судебном заседании установлено из представленного третьим лицом Фроловым А.А. паспорта, что он с 2011г. зарегистрирован по указанному адресу.

Документов, подтверждающих, что спорное жилое помещение является служебным, является общежитием, либо находится в аварийном состоянии, представителем ответчика не представлено и в судебном заседании таких обстоятельств не установлено.

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что истцу в устном порядке отказано в передаче спорного жилого помещения в собственность бесплатно, так как указанное жилое помещение не значится в муниципальной, либо государственной собственности, а военный совхоз, в котором работала мать истца, давно ликвидирован.

Согласно информации Управления Росреестра по Камчатскому краю Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество не содержит сведений относительно спорного объекта недвижимости (л.д.45-46).

Согласно информации Администрации Новоавачинского сельского поселения данная квартира в реестре муниципального имущества отсутствует (л.д.42).

Территориальная база реестра федерального имущества не содержит сведений об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.22).

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> от 13.01.2016г. следует, что реестр имущества, находящегося в государственной собственности не содержит сведений о помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Оснований для отказа истцу в приватизации занимаемого жилья в соответствии со ст. 4 Закона не имеется и на такие основания ответчик не ссылается.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Бывший супруг истца Фролов А.В. и сын истца Фролов А.А., зарегистрированные по указанному адресу, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, от участия в приватизации квартиры отказались, против приватизации квартиры истцом Фроловой Э.В. не возражали, о чем пояснили в судебном заседании. Сын истца Фролов Я.А. дал свое согласие и не возражал против приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, от своего права на приватизацию указанного жилого помещения отказался, о чем выдал нотариально удостоверенное письменное согласие (л.д.47)

Других лиц, имеющих право пользования указанным жилым помещением, нет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о нахождении спорной квартиры в пользовании у истца по договору социального найма, и возникновении у нее права на приватизацию данной квартиры, так как Фролова (ФИО15 Э.В. была вселена в спорное жилое помещение в 1991 году в качестве члена семьи нанимателя Моисеевой С.Л., и сама стала нанимателем жилого помещения после её смерти, в связи с чем, требования Фроловой Э.В., суд признает обоснованными, так как истец приобрела право пользования жилым помещением, предоставленным ей на законных основаниях, на условиях социального найма и с учетом положений ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на безвозмездное приобретение его в собственность, так как ранее своим правом на бесплатную приватизацию жилья не пользовалась (л.д.50).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Фроловой ФИО16 удовлетворить.

Признать за Фроловой ФИО17 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 62, 8 кв. метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 22 января 2016г.

Председательствующий Т.А. Бецелева