Решение по делу № 2-5008/2014 ~ М-5067/2014 от 19.08.2014

Заочное решение

Именем Российской Федерации

27.08.2014 года г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова

в составе председательствующего судьи Яремчук Е.В.

при секретаре Игнатьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Благоустройство С» к Ковалеву ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

установил:

истец ООО «УК «Благоустройство С» обратился в суд с указанным иском к ответчику Ковалеву А.С., мотивируя свои исковые требования следующим.

ООО «УК «Благоустройство С» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> Ответчик является собственником квартиры № по указанному выше адресу. В нарушение норм действующего законодательства, ответчик Ковалев А.С. не осуществлял плату за жилищно – коммунальные услуги. Общая задолженность ответчика по оплате предоставленных коммунальных услуг по состоянию на 03.07.2014 года составляет 54904 рубля 89 копеек. Указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2196 рублей 20 копеек просит суд взыскать с ответчика Ковалева А.С.

    Представитель истца ООО «УК «Благоустройство С», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

    Ответчик Ковалев А.С., будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Суд с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

    Суд, исследовав материалы дела, следуя закрепленному ст. 12 ГПК РФ, а также ст. 123 Конституции РФ принципу состязательности сторон, приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. ст. 17, 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов; осуществление прав одним человеком не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 307 ГК РФ истец имеет право требовать от ответчика исполнения его обязанности. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственник квартиры не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что Ковалев А.С. является собственником квартиры <адрес> (л.д. 9,13).

Управление домом и предоставлением коммунальных услуг собственникам помещений в доме по адресу: <адрес> осуществляется ООО «УК «Благоустройство С» (л.д.11-12).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность Ковалева А.С. по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2010 года по май 2014 года составляет 54904 рубля 89 копеек (л.д.14-31).

Доказательств, подтверждающих оплату за коммунальные услуги в указанный период, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, соответствуют вышеперечисленным положениям закона, а потому с ответчика Ковалева А.С. в пользу ООО «УК «Благоустройство С» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54904 рубля 89 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2196 рублей 20 копеек.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

    взыскать с Ковалева ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Благоустройство С» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 54904 рубля 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2196 рублей 20 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья Яремчук Е.В.