Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4257/2021 ~ М-3446/2021 от 26.07.2021

Дело №2-4257/2021

50RS0036-01-2021-005118-97

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чушкиной Г. Н. действующей в интересах подопечного Мутилина М. В. к Филиной С. В., Шатовой О. А., Романовой Н. А., А. г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Чушкина Г.Н. действующая в интересах подопечного Мутилина М. обратилась в суд с исков о признании за Мутилиным М. права собственности на земельный участок площадью 366 кв.м по адресу: <адрес> границах в соответствии с каталогом координат. В обоснование иска указала, что Мутилин М.В. являлся собственником 19/100 долей жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения от <дата>. Решением Пушкинского городского суда от <дата> прекращено право общей долевой собственности на дом, за Мутилиным М.В. признано право собственности на часть жилого дома площадью 68,9 кв.м. Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке площадью 336 кв.м. Границы данного земельного участка с соседними землепользователями согласованы, споров нет. Земельный участок состоит на кадастровом учете под номером 50:13:00000000:82744, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Данный участок на основании Постановления Главы А. Т. сельского совета № от <дата> был предоставлен в собственность первоначальному собственнику доли дома Мутилину В.В., однако при заключении договора дарения права на земельный участок переоформлены не были. Решением А. городского округа Пушкинский от <дата> № истцу отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка.

Представитель истца Чушкиной Г.Н. действующей в интересах подопечного Мутилина М.В. по доверенности в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.41).

Ответчики Филина С.В., Шатова О.А. и Романова Н.А. в судебное заседание не явились, представили заявления об отсутствии возражений против удовлетворения иска и рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.38-40).

Представитель ответчика А. городского округа Пушкинский в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д.37).

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального Закона Российской Федерации от 25.10.2001г. (с последующими изменениями) № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.1 ст.11.2 ЗК РФ «земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе их из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Как следует из материалов дела, Мутилин М.В. являлся собственником 19/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата> (л.д.5).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> прекращено право общей долевой собственности на дом, за Мутилиным М.В. признано право собственности на часть жилого дома площадью 68,9 кв.м, право собственности зарегистрировано (л.д.23-25).

Земельный участок состоит на кадастровом учете под номером 50:13:00000000:82744, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

Постановления Главы А. Т. сельского совета от <дата> № года Мутилину В.В. был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес> площадью 0,04 га (л.д.9).

Местоположение границ земельного участка площадью 336 кв.м по адресу: <адрес> согласовано со всеми заинтересованными лицами, что подтверждается актом согласования границ земельного участка (л.д.10).

Решением А. городского округа Пушкинский от <дата> № истцу отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 35 ЗК РФ, в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Суд приходит к выводу о признании за Мутилиным М. В. права собственности на земельный участок площадью 366 кв.м по адресу: <адрес> границах в соответствии с каталогом координат кадастрового инженера, поскольку земельный участок сформирован как объект права, его границы стоят на кадастровом учете, споров со смежными совладельцами не установлено.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Чушкиной Г. Н. в интересах подопечного Мутилина М. В. к Филиной С. В., Шатовой О. А., Романовой Н. А., А. г.о. <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Мутилиным М. В. право собственности на земельный участок площадью 366 кв.м по адресу: <адрес> границах в соответствии с каталогом координат кадастрового инженера:

Номер точки	X, м	Y, м
Н1	491397.47	2207929.26
Н2	491391.02	2207948.03
Нз	491390.02	2207947.70
Н4	491387.27	2207954.58
Н5	491384.48	2207953.06
Н6	491382.95	2207952.12
Н7	491384.16	2207949.79
Н8	491387.08	2207942.68
Н9	491375.01	2207939.33
Н10	491375.37	2207938.24
Н11	491378.34	2207929.94
Н12	491378.75	2207930.08
Н13	491380.67	2207923.82
Н14	491384.66	2207924.96
Н15	491386.03	2207926.61
Н16	491388.90	2207927.68
Н17	491390.93	2207927.27

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья