Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1143/2019 ~ М-968/2019 от 25.04.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара 25 июня 2019 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Мамышевой А.З.,

с участием истца Рубцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1143/2019 по исковому заявлению Рубцовой О.А. к Рубцову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец Рубцова О.А. обратилась в суд с иском к Рубцову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 14.11.2017 она, двое несовершеннолетних детей Рубцов С.В., Рубцова М.В., и ответчик приобрели в общую долевую собственность квартиру по адресу: <адрес>. 15.06.2018 года ответчик безвозмездно передал сыну Рубцову С.В. и дочери Рубцовой М.В. принадлежащую ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. В п. 11 договора дарения доли квартиры от 14.06.2018 года содержится обязательство ответчика о снятии с регистрационного учета в указанной квартире в течение 30 дней с момента регистрации права, т.е. с 19.07.2018 года включительно.

07.08.2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 21 Красноглинского судебного района г. Самары брак между истцом и ответчиком расторгнут. С июля 2018 года ответчик в квартире не проживает, личные вещи вывезены. Обещание добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не выполняет. Оплату коммунальных и иных платежей по квартире он не осуществляет. После расторжения брака ответчик перестал являться членом семьи истца, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

Истец просит суд признать Рубцова В.А. утратившим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>, снять Рубцова В.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 30.05.2019 года в протокольной форме к участию в деле в качестве третьеих лиц, заявляющих самостоятельные требования, привлечены сособственники жилого помещения несовершеннолетние Рубцов С.В. и Рубцова М.В.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и просила иск удовлетворить в полном объеме, указав о неизвестности места нахождения ответчика.

Ответчик Рубцов В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по известному адресу регистрации, об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, отдел по вопросам миграции ОП № 8 УМВД России по г. Самаре о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представило.

Третьи лица, привлеченные к участию в деле по инициативе суда, Рубцов С.В. и Рубцова М.В. в лице законного представителя истца Рубцовой О.А. в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования.

С учетом мнения истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 14.11.2017 года Кузьмин С.А., Лесюк М.И. продали, а Рубцов В.А., Рубцова О.А., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетних детей Рубцова С.В. и Рубцовой М.В., приобрели квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 55 кв.м, этаж 3, расположенную по адресу: <адрес>, о чем имеется запись регистрации права № от 20.11.2017 года.

Согласно брачного договора от 14.11.2017 года, удостоверенного в.о. нотариусом г. Самары Муравлевой И.В., реестр № 1-6243, Рубцов В.А. и Рубцова О.А. заключили договор о том, что в связи с приобретением 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, на имущество устанавливается режим общей долевой собственности: 1/4 доля в праве общей долевой собственности – Рубцову В.А., 1/4 доля в праве общей долевой собственности – Рубцовой О.А.

Согласно договора дарения доли квартиры от 15.06.2018 года, удостоверенного нотариусом г. Самары Белорусцевой Л.С., реестр № №, даритель Рубцов В.А. безвозмездно передал одаряемым Рубцовой М.В. и Рубцову С.В. принадлежащую ему 1/4 долю в равных долях каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. При этом рубцов В.А. заверил одаряемых о том, что снимется с регистрационного учета в течение 30 дней со дня регистрации права (п. 11 договора).

Из справки ООО «УК Авиакор-Стандарт» № 4828 от 30.03.2019 года следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: Рубцова О.А., <дата> года рождения, отец Рубцов В.А., <дата> года рождения, сын Рубцов С.В., <дата> года рождения, дочь Рубцова М.В., <дата> года рождения.

Для приобретения самостоятельного права на жилую площадь необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным в данное жилое помещение собственником в качестве члена его семьи, проживать совместно с ним, либо заключить соответствующий договор найма по данному жилому помещению.

В соответствии со ст. 309 и ст. 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 38 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Доказательств наличия препятствий к проживанию в спорном жилом помещении и исполнения обязательств по договору дарения ответчик не представил, как не представил доказательств о наличии права на спорное жилое помещение и совершение действий по сохранению такого права.

Учитывая установленные обстоятельства и представленные доказательства, оценив их во взаимосвязи, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, носит формальный характер, Рубцов В.А. в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, не исполняет обязательство по договору дарения о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке.

Таким образом, судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, попыток вселения не предпринимал, оплату содержания жилого помещения не осуществляет. Доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Крутые Ключи, <адрес>, заявленные требования о признании Рубцова В.А. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 24.12.2014), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Исходя из изложенных материальных норм, возложение на третье лицо обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, по мнению суда, является излишне заявленным требованием, поскольку это административное действие подлежит выполнению при предъявлении вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рубцовой О.А.В.А. к Рубцову В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Рубцова В.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия Рубцова В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Красноглинский районный суд г.Самара, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 28.06.2019 года.

Судья И.А. Щетинкина