Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4886/2021 ~ М-4240/2021 от 13.09.2021

Дело № 2-4886/2021

50RS0036-01-2021-006219-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2021 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приваловой Т. В., Авдеева В. Н., Привалова В. В. к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ, администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Привалова Т.В., Авдеев В.Н. и Привалов В.В. обратились в суд с иском к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ, администрации городского округа Пушкинский о признании права собственности на квартиру по адресу: : <адрес>-1, <адрес>. В обоснование иска указали, являются нанимателями спорного жилого помещения, по указанному адресу. При обращении в администрацию за передачей квартиры в собственность истцам было отказано в связи с тем, что по передаточному акту от <дата> в администрацию г.<адрес> спорная квартира не передавалась.

Представитель истцов Приваловой Т.В., Авдеева В.Н. и Привалова В.В. по доверенности в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.29).

Представитель ответчика администрации г.о. Пушкинский в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д.26).

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Суд, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от <дата> N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

    Как следует из материалов дела, в <адрес> по адресу: <адрес>-1, <адрес> зарегистрированы: Привалова Т.В., Авдеев В.Н. и Привалов В.В. (л.д.5).

Постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № утверждена служебная жилая площадь по адресу: <адрес>-1, в том числе спорная <адрес> (л.д.11-12).

Постановлением администрации <адрес> от <дата> № отменено постановление главы <адрес> от <дата> № «Об утверждении служебной жилой площади в/ч 75555 в <адрес>-1» (л.д.28).

Согласно справке УК ООО «Штаб» от <дата>, ордера на вселение в жилые помещения <адрес>-1 в паспортном столе ООО «Штаб» отсутствуют, при передаче документации переданы не были (л.д.14).

Лицевой счет на <адрес> по адресу: <адрес>-1, <адрес> открыт на имя Привалова В.В., тип жилья – муниципальное (л.д.15).

Письмом КУИ администрации Пушкинского городского округа от <дата> № истцам отказано в приватизации спорной квартиры, поскольку согласно передаточному акту от <дата> при передаче объектов недвижимого имущества в собственность г.<адрес> муниципального района от Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, квартира, расположенная по адресу: <адрес>-1, <адрес> значилась как служебная и, соответственно, не была передана в муниципальную собственность поселения Софрино, а в 2020 году соответственно в казну Пушкинского городского округа <адрес> (л.д.7).

Согласно письму Миноброны РФ от <дата> по данным Департамента жилое помещение по адресу: <адрес>, р.п, Софрино, мкр-н Софрино-1, <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, данное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд (л.д.6).

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку не передача спорной квартиры по акту в собственность г.<адрес> муниципального района от Департамента имущественных отношений Министерства обороны, а в последующем в казну Пушкинского городского округа не может препятствовать осуществлению истцам прав нанимателей жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда, в том числе права на приватизацию, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом этого документа.

Спорная квартира не относится к разряду служебных, поскольку постановлением администрации <адрес> от <дата> № отменено постановление главы <адрес> от <дата> № «Об утверждении служебной жилой площади в/ч 75555 в <адрес>-1», в том числе спорной квартиры. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиками суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Приваловой Т. В., Авдеева В. Н., Привалова В. В. к ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Минобороны РФ, администрации городского округа Пушкинский о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Приваловой Т. В., Авдеевым В. Н., Приваловым В. В. право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>-1, <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья