Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1998/2015 ~ М-1377/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-1998/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2015 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Малиновской И.Э.

при секретаре Селивончик Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстафьева В.А. к Ушакову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Евстафьев В.А. обратился в суд с иском к Ушакову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой общей площадью 19,5 кв.м. в <адрес> со снятием последнего с регистрационного учета. В обоснование указав, что является собственником указанной комнаты на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ В данной комнате зарегистрирован Ушаков В.А. бывший собственник жилого помещения.

Евстафьев В.А. извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, его представитель Щ. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении просил их удовлетворить.

Ответчик Ушаков В.А. извещенный надлежащим образом в суд не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, представителя в суд не направил.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; при этом пользование жилым помещением предполагает обеспечение потребности собственника (или членов его семьи) в проживании в жилом помещении.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – комнаты общей площадью 19,5 кв.м. в <адрес> является Евстафьев В.А. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки ОАО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ г.

Ушаков В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из объяснений представителя истца, представленных документов усматривается, что согласно п.9 договора мены ответчик зарегистрированный в данной комнате обязался сняться с регистрационного учета в течении 30 календарных дней с момента подписания договора, однако условия договора ответчиком до настоящего времени не выполнены, в добровольном порядке с учета не снялся, при этом, ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, оплату за коммунальные услуги не вносит.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением; при этом пользование жилым помещением предполагает обеспечение потребности собственника (или членов его семьи) в проживании в жилом помещении и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1 ст. 30 ЖК РФ)

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Исходя из вышеизложенного, суд считает, что поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,5 ░░.░. ░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░.░.░.29.05.2015 ░.