Решение по делу № 02-3932/2021 от 28.05.2021

УИД 77RS0003-02-2021-007108-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес                                                                           27 июля  2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Судьиной О.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело No 2-3932/21 по исковому заявлению Ланцова Александра Михайловича, Ланцовой Ольги Васильевны к Проценко Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

фио, фио обратились в суд с иском к Проценко А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире № 1, расположенной по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований указано, что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) расположенная по адресу: адрес. кв.1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Помимо истцов в квартире зарегистрирован Проценко А.Ю., который является племянником фио

Ответчик был зарегистрирован в квартире в связи с обучением ответчика в учебном заведении МЧС России и желании проходить дальнейшую службу на адрес. С момента регистрации и настоящее время ответчик в квартире фактически не проживал, интереса к данному помещению для использования его по назначению, то есть для проживания не имеет. Личных вещей и документов в квартире ответчик не имеет. Обязательства оплаты коммунальных платежей не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик никогда не имел. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире существенном образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Указанные выше обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Истцы фио, фио в судебное заседание явились, иск поддержали.

Представитель истцов Мыльников А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик Проценко А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральным законами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Материалами гражданского дела установлено, что исцы фио, фио являются собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. кв.1.

Ответчик Проценко А.Ю. является племянником фиоМ и был зарегистрирован в принадлежащей истцам квартире с 03 марта 2020 года., в связи с обучением в учебном заведении МЧС России.

В обоснование своей позиции истцы указали, что ответчик в квартире фактически не проживал, личных вещей и документов в квартире не имеет, обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ определяет, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает у граждан каких-либо жилищных прав и обязанностей. Регистрация по месту жительства является лишь административным актом, носит уведомительный характер и не влечет за собой автоматически возникновения права на жилое помещение по месту регистрации.

В судебном заседании достоверно установлено, что собственниками спорного жилого помещения являются фио, фио

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком относительно сохранения за ним права пользования спорной жилой площадью не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено и материалы дела не содержат.

Добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения , отсутствие попыток вселения в течение продолжительного времени, свидетельствуют в своей совокупности о добровольном отказе от права пользования жильём.

С учётом установленных обстоятельств и норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов Ланцова А.М., фиоВ к Проценко А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 1, расположенной по адресу: адрес..

В силу ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ланцова Александра Михайловича, Ланцовой Ольги Васильевны к Проценко Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Проценко Александра Юрьевича утратившим право пользования квартирой № 1, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Проценко Александра Юрьевича с регистрационного учета по названному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2021 г.

УИД 77RS0003-02-2021-007108-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

адрес                                                                           27 июля 2021 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Судьиной О.Ю.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело No 2-3932/21 по исковому заявлению Ланцова Александра Михайловича, Ланцовой Ольги Васильевны к Проценко Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Ланцова Александра Михайловича, Ланцовой Ольги Васильевны к Проценко Александру Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Проценко Александра Юрьевича утратившим право пользования квартирой № 1, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Проценко Александра Юрьевича с регистрационного учета по названному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио