Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1943/2021 ~ М-1304/2021 от 08.04.2021

63RS0039-01-2021-001834-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Именем Российской Федерации

07 сентября 2021 г.                         <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Слеповичевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО "АктивКапиталБанк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к Козловой Т. И., Козлову А. АлексА.у, Панарину В. Н., ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» о взыскании задолженности,

руководствуясь ст. ст. 194 –199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" с ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 28 070 426,69 рублей, из них 15 603 731,53 рублей - задолженность по возврату кредита, 2 131 780,31 рублей – задолженность по процентам, 8 847 315,78 рублей – неустойка (пени) за несвоевременный возврат кредита, 1 487 599,07 рублей – неустойка (пени) за несвоевременную уплату процентов, а также оплаченную государственную пошлину в размере 60 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество -    земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 1245 кв.м., адрес: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №, Кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением продажной цены в размере 871 500,00 рублей; здание мойки сосудов Дьюара, назначение: нежилое, общая инвентарный №, литера Д, адрес: <адрес>, 33 км. автодороги Самара-Бугуруслан (слева), Кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением продажной цены в размере 561 750,00 рублей; хранилище семени, назначение: нежилое, общая площадь: 354,4 кв.м., инвентарный №, литера С, адрес: <адрес>, 33 км. автодороги Самара-Бугуруслан (слева), Кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением продажной цены в размере 7 892 500,00 рублей; земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь -49 000 кв.м., адрес: <адрес>, Никоновский с/о, квартал 36, участок 12, кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением продажной цены в размере 6 860 000,00 рублей.

Взыскать в солидарном порядке в пользу АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" с Козлова А. АлексА.а, Панарина В. Н. судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Борисова

63RS0039-01-2021-001834-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Слеповичевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1943/2021 по иску АО "АктивКапиталБанк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к Козловой Т. И., Козлову А. АлексА.у, Панарину В. Н., ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

АО "АктивКапиталБанк" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" обратилось в суд с иском к Козловой Т. И., Козлову А. АлексА.у, Панарину В. Н., ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что между АО "АктивКапиталБанк" и ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» был заключен кредитный договор №.

В соответствии с п. 1.1 кредитного договора кредитор обязался открыть заемщику кредитную линию линию на определенный Кредитным договором срок и предоставить Заемщику кредит отдельными траншами на условиях, предусмотренных Кредитным договором, а Заемщик обязался возвратить полученный Кредит, уплатить проценты за пользование им и исполнять свои обязательства согласно Кредитному договору в полном объеме. Лимит кредитной линии - 16 000 000,00 рублей. Срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ.

Кредит предоставляется путем перечисления суммы Кредита (его части) на расчетный счет ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» открытый в Банке. Датой выдачи Кредита считается дата перечисления средств на расчетный счет ООО «СТРОЙХОЛДИНГ», указанный в п. 3.1. Кредитного Договора.

Банк предоставил ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» Кредит в пределах лимита кредитной линии.

В соответствии с п. 1.4. Кредитного договора за пользование кредитом Ответчик 1 уплачивает Банку проценты в размере 18 % годовых.

Согласно п. 4. Кредитного договора проценты на Кредит начисляются Банком на остаток задолженности по Кредиту. Началом периода начисления процентов по Кредиту является дата, следующая за датой предоставления Кредита. Окончанием периода начисления процентов является дата погашения срочной задолженности по основному долгу (включительно). Окончанием периода начисления процентов при несвоевременном возврате кредита является дата возникновения просроченной задолженности (включительно).

Проценты по Кредиту уплачиваются ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого текущего месяца, начиная с месяца, в котором произведена первая выдача Кредита.

При несвоевременном перечислении платежа в погашение Кредита или уплату процентов, заемщик уплачивает Кредитору пени в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности, начисляемые на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки, с даты следующей за датой образования просроченного долга по дату его погашения (п. 4.6. Кредитного договора).

ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» не исполнил свои обязанности согласно условиям Кредитного договора, что предоставляет Истцу право требовать от ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» возврата всей оставшейся суммы кредита и причитающихся процентов.

Отправленное Истцом требование об исполнении обязательств по Кредитному договору оставлено без исполнения.

В установленный срок денежные средства по Кредитному договору ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» возвращены не были.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, условиями Кредитного договора ответчик обязан уплатить Истцу задолженность по Кредитному договору в размере 28 070 426,69 рублей, из них: 15 603 731,53 рублей - задолженность по возврату кредита; 2 131 780,31 рублей - задолженность по процентам; 8 847 315,78 рублей - неустойка (пени) за несвоевременный возврат кредита; 1 487 599,07 рублей - неустойка (пени) за несвоевременную уплату процентов.

В целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору между истцом и К. Т.И. был заключен Договор залога недвижимого имущества. В соответствии с п. 1.1. Договора залога предметом залога является недвижимое имущество - жилой дом, назначение: жилое, общая площадь: 448,4 кв.м., адрес: <адрес> кадастровым номером: №, залоговая стоимость в соответствии с п. 1.2.1 Договора залога составляет 11 613 560,00 рублей; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь: 566 кв.м., адрес: <адрес>, Кадастровый №, залоговая стоимость в соответствии с п. 1.2.2 Договора залога составляет 3 386 700,00 рублей.

Общая стоимость Предмета залога по соглашению сторон составляет 13 000 260,00 рублей.

В целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору между Истцом и К. А.А. был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №. В соответствии с п. 1.1. Договора залога предметом залога; является следующее недвижимое имущество: земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 1245 кв.м., адрес: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №, Кадастровый №, залоговая стоимость в соответствии с п. 1.2.1 составляет 871 500,00 рублей; здание мойки сосудов Дьюара, назначение: нежилое, общая инвентарный №, литера Д, адрес: <адрес>, Кадастровый №, зЗалоговая стоимость в соответствии с п. 1.2.2 составляет 561 750,00 рублей; хранилище семени, назначение: нежилое, общая площадь: 354,4 кв.м., инвентарный №, литера С, адрес: <адрес>, 33 км автодороги Самара-Бугуруслан (слева), Кадастровый №, залоговая стоимость в соответствии с п. 1.2.3 Договора залога составляет 7 892 500,00 рублей. Общая стоимость указанного имущества по соглашению сторон составляет 9 325 750,00 рублей.

В целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору между истцом и Панариным В.Н. был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №. В соответствии с п. 1.1. Договора залога предметом залога недвижимое имущество: земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 49 000 кв.м., адрес: <адрес>, Никоновский с/о, квартал 36, участок 12. Кадастровый №, залоговая стоимость в соответствии с п. 1.3 Договора залога составляет 6 860 000,00 рублей.

Согласно разделу 4 Договоров залога в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Залогодателем/Заемщиком своих обязательств перед Залогодержателем Кредитором, в частности, при просрочке возврата Кредита (его части) и/или просрочке уплаты процентов (их части) за пользование Кредитом за любой из периодов, указанных в Кредитном договоре, осуществляется обращение взыскания на Предмет залога.

Таким образом, в связи с неисполнением ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» своих обязательств по Кредитному договору Истец вправе требовать обращения в судебном порядке взыскания на предметы залога принадлежащие ответчикам с установлением следующей начальной продажной цены предметов залога:     начальная продажная цена жилого дома с кадастровым номером № составила 11 613 560,00 рублей; начальная продажная цена земельного участка с кадастровым номером: № составила 1 386 700,00 рублей; начальная продажная цена земельного участка с кадастровым номером: № составила 871 500,00 рублей; начальная продажная цена здания мойки, кадастровый № составила 561 750,00 рублей; начальная продажная цена хранилища семени, кадастровый номер: кадастровый № составила 7 892 500,00 рублей; начальная продажная цена земельного участка, кадастровый № составила 6 860 000,00 рублей.

Ссылаясь на то, что ответчики надлежащим образом свои обязательства не исполняют, истец просил взыскать в пользу АО «АктивКапиталБанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" с ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 070 426,69 рублей, из них: 15 603 731,53 рублей - задолженность по возврату кредита; 2 131 780,31 рублей - задолженность по процентам; 8 847 315,78 рублей - неустойка (пени) за несвоевременный возврат кредита; 1 487 599,07 рублей - неустойка (пени) за несвоевременную уплату процентов. Взыскать в пользу Акционерного общества «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» с ООО «СТРОИХОЛДИНГ» судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 60 000 рублей Обратить взыскание на заложенное по Договору залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: жилой дом, назначение: жилое, общая площадь: 448,4 кв.м., адрес: <адрес>. кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 11 613 560,00 рублей; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь: 566 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 386 700,00 рублей. Обратить взыскание на заложенное по Договору залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество: земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 1-5 кв.м., адрес: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №, Кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 871 500,00 рублей; здание мойки сосудов Дьюара, назначение: нежилое, общая; площадь: 53,5 кв.м., инвентарный №, литера Д, адрес: <адрес>, 33 км автодороги Самара-Бугуруслан (слева). Кадастровый помер: №, реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 561 750,00 рублей.:    хранилище семени, назначение: нежилое, общая площадь: 354,4 кв. м., инвентарный №, литера С, адрес: <адрес>, 33 км автодороги Самара-Бугуруслан (слева). Кадастровый помер: 63:№, реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 7 892 500,00 рублей; обратить взыскание на заложенное по Договору залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество: земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения площадь 49 000 кв.м., адрес: <адрес>, Никоновский с/о, квартал 36, участок 12, кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 6 860 000,00 рублей; Взыскать в солидарном порядке в пользу АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" с Козловой Т. И., Козлова А. АлексА.а, Панарина В. Н. судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей.

В дальнейшем истец требования уточнил просил взыскать в пользу АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" с ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 28 070 426,69 рублей, из них 15 603 731,53 рублей - задолженность по возврату кредита, 2 131 780,31 рублей – задолженность по процентам, 8 847 315,78 рублей – неустойка (пени) за несвоевременный возврат кредита, 1 487 599,07 рублей – неустойка (пени) за несвоевременную уплату процентов, а также оплаченную государственную пошлину в размере 60 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество -    земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 1245 кв.м., адрес: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №, Кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением продажной цены в размере 871 500,00 рублей; здание мойки сосудов Дьюара, назначение: нежилое, общая инвентарный №, литера Д, адрес: <адрес>), Кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением продажной цены в размере 561 750,00 рублей; хранилище семени, назначение: нежилое, общая площадь: 354,4 кв.м., инвентарный №, литера С, адрес: <адрес> Кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением продажной цены в размере 7 892 500,00 рублей; земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь -49 000 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением продажной цены в размере 6 860 000,00 рублей. Взыскать в солидарном порядке в пользу АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" с Козлова А. АлексА.а, Панарина В. Н. судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей

В судебном заседании представитель истца Веселков С.В. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что между АО "АктивКапиталБанк" и ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» был заключен кредитный договор № об открытии кредитной линии юридическому лицу.

В соответствии с п. 1.1 кредитного договора кредитор обязался предоставить заемщику кредитную линию, которая составляет 16 000 000,00 рублей со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ, на условиях, предусмотренных в кредитном договоре, а заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты на сумму кредита и исполнит свои обязательства согласно Кредитного договора в полном объеме.

Банк предоставил кредит в пределах кредитного лимита.

В соответствии с п. 1.4 кредитного договора за пользование кредитом ответчик уплачивает проценты в размере 18% годовых. Согласно п. 4 кредитного договора проценты на кредит начисляются на остаток задолженности по кредиту. Началом периода начисления процентов по кредиту является дата, следующая за датой погашения срочной задолженности по основному долгу. Окончанием периода начисления процентов является дата погашения срочной задолженности по основному долгу. Окончанием периода начисления процентов при несвоевременном возврате кредита является дата возникновения просроченной задолженности. Проценты по кредиту уплачиваются ежемесячно. Не позднее последнего рабочего дня каждого текущего месяца, в котором произведена первая выдача кредита.

В соответствии с п.4.6 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов заемщик уплачивает пени в размере 0,1 % от суммы просроченной задолженности, начисляемый на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки.

ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» не исполнил свои обязательства согласно условиям договора.

Согласно п.п. «а» п 6.5 кредитного договора при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком его обязательств кредитор вправе прекратить выдачу кредита и/или потребовать от заемщика досрочно погасить кредит вместе с начисленными процентами и пени, предусмотренными условиями настоящего договора и/или закрыть неиспользованный лимит кредитной линии по настоящему договору. ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» было направлено требование о погашении кредита. Направленное требование оставлено без исполнения.

Таким образом, у ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» образовалась задолженность перед АО «АктивКапитал Банк» в размере 28 070 426,69 рублей, из них 15 603 731,53 – задолженность по возврату кредита, 2 131 780,31 рублей – задолженность по процентам, 8 847 315,78 рублей – неустойка (пени) за несвоевременный возврат кредита, 1 487 599,07 рублей – неустойка (пени) за несвоевременную уплату процентов.

Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности.

Принимая во внимание, что заемщик свои обязательства по кредитному договору выполнял ненадлежащим образом, суд приходит к выводу о том, что требования банка о взыскании суммы долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между истцом и К. Т.И. был заключен Договор залога недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1.1. Договора залога предметом залога является недвижимое имущество -     жилой дом, назначение: жилое, общая площадь: 448,4 кв.м., адрес: <адрес> кадастровым номером: №, залоговая стоимость в соответствии с п. 1.2.1 Договора залога составила 11 613 560,00 рублей;     земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, площадь: 566 кв.м., адрес: <адрес>, Кадастровый №, залоговая стоимость в соответствии с п. 1.2.2 Договора залога составила 3 386 700,00 рублей.

В целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору между Истцом и К. А.А. был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №. В соответствии с п. 1.1. Договора залога предметом залога является следующее недвижимое имущество: земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 1245 кв.м., адрес: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 63:22:1602006, Кадастровый №, залоговая стоимость в соответствии с п. 1.2.1 составила 871 500,00 рублей; здание мойки сосудов Дьюара, назначение: нежилое, общая инвентарный №, литера Д, адрес: <адрес>, Кадастровый №, залоговая стоимость в соответствии с п. 1.2.2 составила 561 750,00 рублей; хранилище семени, назначение: нежилое, общая площадь: 354,4 кв.м., инвентарный №, литера С, адрес: <адрес> Кадастровый №, залоговая стоимость в соответствии с п. 1.2.3 Договора залога составила 7 892 500,00 рублей. Общая стоимость указанного имущества по соглашению сторон составила 9 325 750,00 рублей.

В целях обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору между истцом и Панариным В.Н. был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №. В соответствии с п. 1.1. Договора залога предметом залога недвижимого имущества является: земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 49 000 кв.м., адрес: <адрес>. Кадастровый №. Залоговая стоимость в соответствии с п. 1.3 Договора залога составила 6 860 000,00 рублей.

Согласно разделу 4 Договоров залога в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Залогодателем/Заемщиком своих обязательств перед Залогодержателем Кредитором, в частности, при просрочке возврата Кредита (его части) и/или просрочке уплаты процентов (их части) за пользование Кредитом за любой из периодов, указанных в Кредитном договоре, осуществляется обращение взыскания на Предмет залога.

В соответствии с п.1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов.

Поскольку заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по кредитному договору, требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов, подлежат удовлетворению.

Согласно п.3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствие с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком не исполнены обязательства, установленные кредитным договором, до настоящего времени сумма задолженности не погашена, суд приходит к выводу о правомерности заявленных банком требований о взыскании с ответчика суммы задолженности. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание положения приведенной выше нормы процессуального права, и учитывая, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд считает, что в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, в связи с чем, требования банка в данной части основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" с ООО «СТРОЙХОЛДИНГ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 28 070 426,69 рублей, из них 15 603 731,53 рублей - задолженность по возврату кредита, 2 131 780,31 рублей – задолженность по процентам, 8 847 315,78 рублей – неустойка (пени) за несвоевременный возврат кредита, 1 487 599,07 рублей – неустойка (пени) за несвоевременную уплату процентов, а также оплаченную государственную пошлину в размере 60 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество -    земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь: 1245 кв.м., адрес: <адрес>, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №, Кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением продажной цены в размере 871 500,00 рублей; здание мойки сосудов Дьюара, назначение: нежилое, общая инвентарный №, литера Д, адрес: <адрес> Кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением продажной цены в размере 561 750,00 рублей; хранилище семени, назначение: нежилое, общая площадь: 354,4 кв.м., инвентарный №, литера С, адрес: <адрес>), Кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением продажной цены в размере 7 892 500,00 рублей; земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, площадь -49 000 кв.м., адрес: <адрес>, Никоновский с/о, квартал 36, участок 12, кадастровый №. Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с публичных торгов с установлением продажной цены в размере 6 860 000,00 рублей.

Взыскать в солидарном порядке в пользу АО «АктивКапитал Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" с Козлова А. АлексА.а, Панарина В. Н. судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья