Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-24313/2015 от 07.10.2015

Судья – Лантух В.В. Дело № 33-24313/15 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«15» октября 2015 года г. Краснодар

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.,

и судей Бекетовой В.В., Мантул Н.М.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

с участием прокурора Шаповаловой О.В.,

при секретаре Рамазановой З.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Хачатрян Ж.М. на решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 24 июля 2015 года.

Заслушав доклад судьи, суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Армавирского городского суда Краснодарского края от 24 июля 2015 года удовлетворены исковые требования ПАО «МТС-Банк» к Хачатрян Ж.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >2 Ответчики признаны прекратившими право пользования жилым домом № <...> по ул. <...> и выселены из жилого помещения.

В апелляционной жалобе Хачатрян Ж.М. просит решение отменить. Указывает, что спорный жилой дом является для нее и несовершеннолетних детей единственным пригодным для проживания жилым помещением.

В возражениях на апелляционную жалобу прокурор указывает, что решение является законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, заслушав заключение прокурора Шаповаловой О.В., апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 78 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16июля1998года № 102-ФЗ обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире.

В силу с ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, ПАО «МТС-Банк» является собственником жилого дома № <...> по ул. <...> на основании акта передачи взыскателю в счет погашения долга нереализованного имущества должников < Ф.И.О. >3., < Ф.И.О. >4

Судом установлено, что в данном жилом доме зарегистрированы и проживают Хачатрян Ж.М. и несовершеннолетние дети < Ф.И.О. >1, < Ф.И.О. >2

Истцом в адрес ответчиков направлялось требование о выселении. Ответчики отказывается освободить жилое помещение.

Соглашение между ПАО «МТС-Банк» и семьей Хачатрян о сохранении за последними права пользования жилым помещением не заключалось.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для прекращения права пользования ответчиков жилым помещением.

Вследствие изложенного, суд правильно удовлетворил исковые требования банка о выселении ответчиков из жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы Хачатрян Ж.М. о том, что спорное жилое помещение является для нее и детей единственным жильем, не могут повлиять на выводы судебной коллегии о законности и обоснованности решения.

Правовых оснований, влекущих сохранение за ответчиками права на проживание в жилом помещении, у суда не имелось.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Армавирского городского суда Краснодарского края от 24 июля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Хачатрян Ж.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: