Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2092/2019 ~ М-2009/2019 от 06.11.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года                                       с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Варюхиной Галины Гусейновны к Администрации г.п.Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Администрации г.п.Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует следующим: Варюхиной Галине Гусейновне, до ДД.ММ.ГГГГ года Новосемейкинским поссоветом был выделен земельный участок в <адрес>. С тех пор она участком непрерывно пользуется, обрабатывает, выращивает овощи и многолетние деревья, участок огорожен забором, полностью благоустроен. Юридическим оформлением данного участка она не занималась, правоустанавливающих документов на него не получала, на кадастровый учет не ставила. Каких-либо споров с соседями по поводу границ либо иных конфликтных вопросов, связанных с участком, никогда не возникало и не имеется в настоящее время. Согласно материалов инвентаризации земель поселка Старосемейкино Новосемейкинской поселковой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года истцу принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,114 га. Для проведения кадастровых работ истец обратилась в ООО «<данные изъяты>», кадастровым инженером был изготовлен межевой план и схема расположения земельного участка с описанием координат. Согласно заключения кадастрового инженера ФИО1, поскольку правоустанавливающий документ и документ, определяющий местоположение границ при образовании участка заявителем не представлен, проекта межевания территории не имеется, то местоположение уточняемого земельного участка определяется с использованием инвентаризации земель <адрес>. Согласно сведениям ЕГРН наложений, пересечений с иными участками не выявлено, споров со смежными землепользователями не имеется. Площадь участка составляет 1132 кв.м. Согласно выписки администрации г.<адрес>, земельному участку присвоен адрес: <адрес>

На основании изложенного истец просит суд признать за Варюхиной Галиной Гусейновной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1132 кв.м., в конфигурации и местоположении границ согласно межевому плану участка, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО1

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании подержала исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик Администрация Новосемейкино не возражает против удовлетворения исковых требований. Границу согласовали, спора по границам нет. Соответчик Плетнев не хочет согласовывать границу, т.к. он не пускает на свою территорию посторонних и документы не берет, ни с кем не общается. Данные инвентаризации подтверждают за истицей право пользования данным участком под №. На участке находится маленький домик, который станет предметом обращения в государственные органы. Земельный участок не стоит на кадастровом учете. Категория земель не определена.

Представитель ответчика Администрации г.п. Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого просит вынести решение на усмотрение суда, рассмотреть дело без их участия.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Соответчик Плетнев А.А. в судебное заседание не явился, конверт с извещением вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, изучив отзыв, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что истцу на основании инвентаризации земель <адрес> поселковой администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. предоставлен земельный участок, площадью 0,114 га.

Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из Постановления Главы Администрации городского поселения Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с упорядочением нумерации домов (земельных участков) и изменением наименований улиц в селе Старосемейкино земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>

Управлением Росреестра по С/о от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена из ГФД, полученных в результате проведения землеустройства, фрагменты открытого пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Варюхиной Галины Гусейновны из материалов инвентаризации земель <адрес>. Том III. Книга 1.Землеустроительное дело по инвентаризации земель кадастрового квартала №: масштаб 1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ; копию фрагмента открытого доступа фотоплана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>: масштаб 1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ Землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в архиве государственного фонда данных отсутствует.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим ФЗ порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план земельного участка кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО1 Согласно заключению кадастрового инженера документ, подтверждающий право и документ определяющий местоположение границ уточняемого участка при образовании заявителем не представлен. Утвержденного, в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке, проекта межевания территории не имеется. Местоположение уточняемого земельного участка определяется использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, а именно на основании фрагмента фотоплана масштаба 1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ и материалов инвентаризации масштаба1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений ЕГРН наложений, пересечений со смежными участками не выявлено.

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования С/о от ДД.ММ.ГГГГ данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

Согласно акту согласования границ, спор по границам отсутствует, акт подписан смежными землепользователями.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в частично, поскольку не имеется оснований отражать в резолютивной части решения указание на обязательность для исполнения решения суда, вступившего в силу, поскольку данное положение закреплено законодательно и не требует установления в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Варюхиной Галины Гусейновны удовлетворить частично.

Признать за Варюхиной Галиной Гусейновной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1132 кв.м., в конфигурации и местоположении границ согласно межевому плану участка, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО1

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья        Акинцев В.А.