Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1187/2011 ~ М-921/2011 от 01.03.2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 марта 2011 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бетиной Г.А.,

при секретаре Крюковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1187/11 по иску Наговицыной М.А. к Кредитному потребительскому кооперативу граждан «Живи и строй» о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Кредитному потребительскому кооперативу граждан «Живи и строй» о взыскании денежных средств.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил, что 30.10.2008г. между истцом и ответчиком заключен предварительный договор № купли-продажи однокомнатной квартиры площадью 43 кв.м. на 2 этаже трехэтажного кирпичного дома по адресу: <адрес>А, принадлежащего на праве собственности ФИО4 Во исполнение условий договора истица внесла в кассу кооператива денежные средства в размере 1204000 руб. Согласно договора сроком сдачи указанной квартиры является декабрь 2008г. Однако условия договора по передаче квартиры в собственности истицы ответчиком до сих пор не исполнены. Просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 1204 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 14220 руб.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании устава, в судебном заседании иск признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В соответствии с ч.3 ст. 487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок (статья 457), покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Судом установлено что, Незавершенный строительством объект – жилой дом (готовность 65 %), по адресу: <адрес> А, на основании решения Центрального районного суда г.Тольятти от 17.06.2003г., принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.02.2004г.

30.10.2008г. между Наговицыной М.А. и Кредитным потребительским кооперативом граждан «Живи и строй» в лице директора кооператива ФИО4 заключен предварительный договор № купли-продажи однокомнатной квартиры площадью 43 кв.м. на 2 этаже трехэтажного кирпичного дома по адресу: <адрес>А. Согласно договора сроком сдачи указанной квартиры является декабрь 2008г. Срок заключения основанного договора в предварительном договоре не оговорен.

Во исполнение условий договора истица внесла в кассу кооператива денежные средства в размере 1204000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 05.11.2008г. и не оспаривается ответчиком.

Суд считает, что исковые требования Наговицыной М.А. подлежат удовлетворению, поскольку в установленные законом сроки основанной договор между сторонами заключен не был, условия предварительного договора по передаче квартиры в собственность Наговицыной М.А. ответчиком не исполнены, таким образом, внесенные денежные средства в счет оплаты однокомнатной квартиры площадью 43 кв.м. на 2 этаже трехэтажного кирпичного дома по адресу: <адрес>А в размере 1204 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Суд принимает признание иска ответчиком считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств по делу.

При подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 14220 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Наговицыной М.А. удовлетворить.

Взыскать с Кредитного потребительского кооператива граждан «Живи и строй» в пользу Наговицыной <данные изъяты> денежные средства в размере 1204 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 14 220 руб., а всего 1218 220 (один миллион двести восемнадцать тысяч двести двадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Центральный районный суд г.Тольятти в течение десяти дней.

Мотивированное решение изготовлено 23.03.2011г.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья