Решение по делу № 2-4143/2015 ~ М-3090/2015 от 20.04.2015

Дело № 2-4143/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2015 года город Уфа

Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сафиуллиной Н.Ш.,

при секретаре Разетдиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикметовой Я. Х., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Бикметовой Д. П., <данные изъяты> года рождения к Бикметовой И.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бикметова Я.Х. действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Бикметовой Д. П., <данные изъяты> года рождения, обратилась в суд с иском к Бикметовой И.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Собственником 1/3 доли указанной квартиры, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является Бикметова Д. П., <данные изъяты> года рождения.

В настоящее время, согласно справки о регистрации, в спорной квартире на регистрационном учете состоят: истец, Бикметова Я.Х., ее внучка – Бикметова Д.П., и ответчик Бикметова И.И., которая в 2013 году добровольно забрала принадлежащие ей вещи и покинула спорное жилое помещение.

В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно, в квартире она не проживает, личных вещей в квартире нет. С 2013 года и до настоящего времени ответчик каких-либо действий, свидетельствующих о намерении реализовать свои жилищные права по отношению к спорному жилому помещению не осуществляла, не пыталась вернуться в квартиру по месту регистрации, препятствия к пользованию жилым помещением ей никогда не чинились.

Истец просит суд признать Бикметову И.И. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, обязать УФМС по <адрес> снять Бикметову И.И. с регистрационного учета с указанного адреса.

В судебном заседании истец Бикметова Я.Х. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Бикметова И.И. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, пояснила, что проживает в общежитии, которое ей предоставлено свекровью. Пояснила, что из спорной квартиры съехала добровольно, стала проживать с мужчиной, от которого родила, в настоящее время вселяться в спорную квартиру не намерена, просит сохранить регистрацию по спорному адресу на полгода.

В судебном заседании представитель ООП и МО <адрес> ГО <адрес> Галимова С.Р., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, просила вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по <адрес> не явился, о времени и месите судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы и объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности. В соответствии с этим права и обязанности возникают, в том числе: 6. вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ).

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве общей долевой собственности Бикметовой Я.Х. – 2/3 доли, и Бикметовой Д.П. 1/3 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ года, по спорному адресу на регистрационном учете состоят: Бикметова Я.Х. с ДД.ММ.ГГГГ года, Бикметова Д.П. с ДД.ММ.ГГГГ года, Бикметова И.И. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Бикметова И.И. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери Бикметовой Д.П.

Указанным решением суда установлено, что Бикметова И.И. совместно с ребенком не проживает. Указанные обстоятельства также подтверждаются объяснениями соседки ФИО7, которая пояснила ИО начальника ОП №1, что не видела Бикметову И.И. около года.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетелей были допрошены ФИО8 и ФИО9, показания которых были оглашены в судебном заседании. Свидетели показали, что ответчик в спорной квартире не проживает около года, в квартиру вселиться не пыталась, ее личных вещей в квартире нет. Свидетель ФИО9 пояснил, что снимает с ДД.ММ.ГГГГ спорную квартиру у истца, за время проживания он Бикметову И.И. не видел, она в квартиру не приходила.

Обращаясь с данным иском, Бикметова Я.Х. в его обоснование указала, что ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно съехала из нее, вселяться не пыталась.

Регистрация и проживание ответчика Бикметовой И.И. нарушает права Бикметовой Я.Х. и Бикметовой Д.П., как собственников жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Бикметовой И.И. в опровержение доводов истца суду не представлено доказательств по иску о признании прекратившей право пользования, она, напротив, подтвердила добровольность своего выезда из спорной квартира, отсутствие намерений вселиться в квартиру, где состоит на регистрационном учете.

На основании положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Из содержания приведенной нормы следует, что под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему гражданского права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 данного Кодекса пределов осуществления гражданских прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда. Злоупотребление гражданским правом заключается в превышении пределов дозволенного гражданским правом осуществления своих правомочий путем осуществления их с незаконной целью или незаконными средствами, нарушая при этом права и законные интересы других лиц.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что исковые требования Бикметовой Я.Х., действующей также в интересах несовершеннолетней Бикметовой Д.П. о признании Бикметовой И.И. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению, а довод ответчика о сохранении за ней регистрации по спорному адресу суд расценивает как злоупотребление предоставленным ей правом добросовестного пользования спорной квартирой, принадлежащей Бикметовой Я.Х. и Бикметовой Д.П. на праве собственности, поскольку, как пояснила сама ответчик, она проживает со своей семьей в общежитии, в комнате, которую ей предоставила свекровь для проживания, а также учитывая, что от права пользования спорной квартирой она отказалась добровольно, следовательно, регистрация ответчика по месту, где она не проживает, влечет нарушение прав собственников спорной квартиры.

Согласно п. 13 приказа ФИС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд полагает требования Бикметовой Я.Х., действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО10 о снятии Бикметовой И.И. с регистрационного учета по месту жительства, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бикметовой Я. Х., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Бикметовой Д. П., 2004 года рождения к Бикметовой И.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Бикметову Ию Ильдаровну признать прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Бикметовой Ии Ильдаровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отделом УФМС России по РБ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Калининский районный суд <адрес>, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:      Сафиуллина Н.Ш.