Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5296/2019 ~ М-5339/2019 от 18.09.2019

66RS0003-01-2019-005341-66

Дело 2- 5296/19 Мотивированное решение изготовлено 12.11.2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 годаКировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Прилепиной С.А., при секретаре Великоредчаниной Н.В., с участием заместителя прокурора Мережникова К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Екатеринбурга кВолковой Анне Евгеньевне, Яковлеву Николаю Спиридоновичу о взыскании неосновательного обогащения, процентов, выселении,

Установил:

Спорное нежилое помещения №*** расположено по адресу: г. ***

Департамент по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Екатеринбурга обратился в суд с иском к Волковой А.Е., Яковлеву Н.С.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником данного помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 21.03.2002г. В ходе проверки *** установлено, что указанные помещения используются ответчиками неправомерно как жилое помещение, что подтверждается актом проверки от ***,актом проверки от ***,актом проверки от ***. За указанный период ответчики получили неосновательное обогащение в размере 8365,84 руб. Ответчикам направлены претензии от 22.08.2019 № *** и№ *** с требованием освободить помещения и оплатить указанную сумму, требования не исполнены, в связи с чем истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 72,07 руб.

Представитель истца по доверенности Плюснина А.В. в судебном заседании поддержала доводы иска, настаивала на удовлетворении исковых требований в части выселения, в части исковых требований о взыскании неосновательного обогащения, процентов заявила отказ от исковых требований.

Ответчик Яковлев Н.С. с иском согласен, о чем предоставил заявление, пояснил, что сумму неосновательного обогащения он оплатил, о чем предоставил квитанцию, освободит помещение 25 декабря 2019г., т.к. ожидает сдачи квартиры, пояснил, что Волкова А.Е. является его женой, иное жилое помещение они имеют.

Ответчик Волкова А.Е. извещена судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив юридически значимые обстоятельства, суд пришёл к следующему:

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от 21.03.2002г. Администрация г. Екатеринбурга является собственником встроенного помещения без подвала (литерА), расположенногопо адресу :г. ***

В соответствии с технической информацией по объекту недвижимости МУП БТИ является нежилым объектом общей площадью 189.10 кв.м., назначение культурно-просветительское(детский клуб).

Спорное помещение в соответствии с положениями статей 15-18 Жилищного кодекса Российской Федерации не является жилым помещением, т.к. жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), что не установлено судом.

В соответствии с актом проверки от ***, от ***, от ***, от *** в указанном помещении проживают ответчики, что не отрицается Яковлевым Н.С. Фотографии, приобщенные к актам проверки, так же подтверждают проживание ответчиков в помещении. В акте от ***. указано, что со слов <***> проживающих в помещении №*** по данному адресу, помещения №*** используются под жилые совместно Яковлевым Н.С. и Волковой А.Е.

Истцом в адрес ответчиков направлены претензии от *** о выселении оплате пользования.

Ответчиками добровольно не использованы требования.

В судебном заседании ответчик Яковлев Н.С. не отрицал факт проживания, использования спорного помещения, пояснил, что иное жилое помещение ответчики имеют.

На основании вышеизложенного, ответчиками не представлено доказательств законного пользования, владения помещением, проживания в нем с момента вселения по настоящее время.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения на основании ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Учитывая, что Администрация г. Екатеринбурга является собственником спорного имущества, и это право никем не оспорено, истец вправе требовать устранения нарушений своего права.

Ответчики до настоящего времени проживают в спорном жилом помещении, требования истца в добровольном порядке не исполнены.

Таким образом, в силу вышеуказанного, суд считает иск об истребовании из незаконного владения ответчиков нежилых помещений, выселении, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Ходатайство ответчика Яковлева Н.С. о предоставлении ему отсрочки исполнения решения суда до 31.12.2019г. судом не может быть рассмотрено в соответствии со ст.ст. 203, 434 ГПК РФ, поскольку данное заявление рассматривается после вступления решения в законную силу.

В части требований Департамента по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Екатеринбурга о взыскании неосновательного обогащения, процентов судом вынесено определение от 07.11.2019 о принятии отказа от иска.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с тем, что Департамент по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Екатеринбурга при предъявлении настоящего иска в силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков Волковой А.Е. и Яковлева Н.С. в доход государства в соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации надлежит взыскать государственную пошлину в размере 488 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ :░. ***

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ***

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 488 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>