Решение от 12.04.2019 по делу № 33-1401/2019 от 28.02.2019

Судья Гвоздева Н.В.

ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 12 апреля 2019 года № 33-1401/2019

г. Вологда

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе

председательствующего Жгутовой Н.В.,

судей Сотникова И.А., Ермалюк А.П.,

при секретаре Изотовой И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Бариновой М. С. на решение Вологодского районного суда Вологодской области от 17 декабря 2018 года, которым Бариновой М. С. отказано в удовлетворении иска к Алексееву В. Н., обществу с ограниченной ответственностью «Гортехинвентаризация» о признании недействительными результатов кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми №... и №..., исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах указанных земельных участков.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Сотникова И.А., объяснения Бариновой М.С. и её представителя Шиловской О.Н., судебная коллегия

установила:

Баринова М.С. 30 июля 2018 года обратилась в суд с иском Алексееву В.Н., уточнив который, просила признать недействительными результаты межевания земельных участков с кадастровыми №... и №..., расположенных по адресу: <адрес>, оформленных межевыми планами от 27 июня 2018 года и от 20 июня 2018 года, соответственно, подготовленных кадастровым инженером ООО «Гортехинвентаризация» Мелёхиным А.Ю., и исключить сведения о границах участков из кадастра недвижимости.

В обоснование требований указала, что в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения принадлежащего ей земельного участка было установлено его наложение на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым №..., сведения о границах которого внесены в Единый государственный реестр недвижимости в отсутствие согласования с ней как со смежным землепользователем.

Определением суда от 12 сентября 2018 года к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, кадастровый инженер Мелёхин А.И.; определением от 6 ноября 2018 года в качестве соответчика – ООО «Гортехинвентаризация».

В судебном заседании истица Баринова М.С., её представитель Мокроусова А.В. уточнённые исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении и заявлении об уточнении исковых требований доводам и основаниям. Суду пояснили, что земельный участок с кадастровым №... первоначально был предоставлен отцу истицы, а после его смерти предоставлен ей на основании постановления администрации Октябрьского сельского совета Вологодского района № 1 от 25 января 2000 года и к земельным участкам с кадастровыми №..., №... и №... не относится. Участок используется непрерывно более 20 лет, что подтверждается показаниями свидетелей, ранее по границам участка стоял забор. Смежным землепользователем по отношению к ней с момента предоставления участков являлись Дороговцевы. Проведённые ответчиком кадастровые работы нарушают права истицы, лишая её возможности уточнить местоположение участка с кадастровым №....

Ответчик Алексеев В.Н. и его представитель Любавский В.Г. в судебном заседании уточнённые исковые требования не признали по мотиву их необоснованности, просили об отклонении иска. Суду пояснили, что обстоятельства предоставления Бариновой М.С. земельных участков в д. Мягрино Вологодского района установлены решением Вологодского районного суда от 28 октября 2009 года, которое имеет преюдициальное значение при рассмотрении дела. Полагали, что сведения о земельном участке с кадастровым №... были внесены в государственный кадастр недвижимости ошибочно; фактически данный участок, площадью 0,10 га, был повторно предоставлен истице постановлением администрации Октябрьского сельского совета на основании решения Вологодского районного суда от 26 ноября 1999 года, которым был установлен факт принятия Бариновой М.С. наследства после смерти Баринова С.А. в виде земельного участка, площадью 0,10 га, в д. Мягрино. С указанным решением Баринова М.С. обратилась одновременно к нотариусу и в администрацию сельского совета, в результате чего участок был поставлен на кадастровый учёт дважды – под кадастровыми №..., №... и №... (как трёхконтурный), и под кадастровым №..., как одноконтурный. Сведения о местоположении предоставляемого участка в постановлении от 25 января 2000 года отсутствуют. Считают, что иных земельных участков, кроме первых трёх, приобретённых в порядке наследования после смерти Баринова С.А., в д. Мягрино у истицы не имеется. Указали, что кадастровые работы в отношении земельных участков с кадастровыми №... и №... проведены в соответствии с законом, оснований для признания их недействительными не имеется.

Представитель ответчика ООО «Гортехинвентаризация» в судебное заседание не явился, извещён надлежаще; в письменном отзыве указал, что уточнение границ земельного участка с кадастровым №... было проведено по границам фактического использования. Кадастровые работы по образованию земельного участка с кадастровым номером 35:25:0502030:98 были проведены в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, утверждённой распоряжением комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района. Требования законодательства при выполнении кадастровых работ были соблюдены.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Вологодской области, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района, третье лицо кадастровый инженер Мелёхин А.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Судом принято приведённое решение.

В апелляционной жалобе Баринова М.С., повторяя доводы искового заявления и указывая на неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие изложенных в решении выводов суда обстоятельствам дела, просит об отмене решения и принятии нового судебного акта об удовлетворении исковых требований в полном объёме, настаивая на нарушении её прав на землю осуществлённым кадастровым инженером Мелёхиным А.Ю. межеванием земельного участка с кадастровым №..., по результатам которого часть принадлежащего ей земельного участка поглощена участком ответчика.

В возражениях на апелляционную жалобу Алексеев В.Н. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах изложенных в апелляционной жалобе доводов, поданных возражений, полагает судебный акт принятым в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями применимого к правоотношениям сторон законодательства.

Исходя из взаимосвязанных положений статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные права и законные интересы.

В соответствии с частью 11 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учёт образуемого объекта недвижимости осуществляется на основании проекта межевания территории или схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, если в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков допускается исключительно при наличии таких утверждённых документов и в соответствии с ними.

Требования к межевому плану установлены частью 3 статьи 22 этого же Федерального закона, из содержания которой следует, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Аналогичные по содержанию положения закреплены в статье 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», которой также предусмотрено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.

Как усматривается из материалов дела, Баринова М.С. в порядке наследования после Баринова С.А., являлась собственником трёхконтурного земельного участка площадью 1 000 кв.м в д. Мягрино Вологодского района; названный участок был предоставлен наследодателю на основании постановления администрации Октябрьского сельсовета от 02 апреля 1994 года (свидетельство о праве собственности на землю № 617 от 29 апреля 1993 года); при пос░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №..., №... ░ №....

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░░░ 1999 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 1999 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░> ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,10 ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. 21 ░░░░░ 2008 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ №..., №... ░ №... ░░░░░░░░ 324 ░░.░, 400 ░░.░ ░ 276 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ - 1/2; ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

24 ░░░░░ 2008 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ – 1, ░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ №... ░ №..., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░ 700 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №... ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 5 ░░░ 2011 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 586 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.

░ ░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №... ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1 000 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 2000 ░░░░ № 1 «░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 07 ░░░░░░░ 1999 ░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 0,10 ░░ ░ ░. ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 1999 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░ 2000 ░░░░ № 1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░ 2008 ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░ 1994 ░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░░ 2000 ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 01 ░░░░░░ 2000 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░; ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░ 2000 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 24 ░░░░░░ 2001 ░░░░ (░░░░ № 2-1269/2000), ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: