Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2454/2012 ~ М-2000/2012 от 29.08.2012

Дело № 2-2454/2012

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

02 октября 2012 года                                     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.И.

при секретаре Берлинец О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельникова А.А. к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мельников А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок. Истец мотивировал требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью 21 кв.м. для индивидуального гаражного строительства. Однако истец не может зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку потерял указанное свидетельство. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 21 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража.

В судебном заседании истец Мельников А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации г. Канска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика в порядке заочного производства при согласии истца.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу пунктов 1, 2 ст. 25.2. Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется, в том числе, на основании акта (свидетельства) о праве гражданина на данный земельный участок, выданного уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения администрации г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ № Мельникову А.А. выделен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок для индивидуального гаражного строительства площадью 21 кв.м., что подтверждается копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, удостоверенной должностным лицом Канского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № правообладатель Мельников Андрей Александрович имеет право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 21 кв.м. с местоположением: <адрес>, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража.

При таких обстоятельствах, наличие у истца лишь копии свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, препятствующее регистрации права собственности истца на указанный земельный участок в установленном законом порядке, не может при этом являться основанием для лишения истца названного права собственности, поскольку законные основания для приобретения права собственности на данный земельный участок у истца имеются в силу приведенных выше законодательных норм. Таким образом, за Мельниковым А.А. следует признать право собственности на заявленный им земельный участок площадью 21 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мельникова Андрея Александровича – удовлетворить.

Признать за Мельниковым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                      А.И. Андреев

--