Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-782/2019 ~ М-104/2019 от 09.01.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Хоменко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-782/19 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к г.,Г.,К. и Х. о выселении из жилого помещения,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Г.,Г.,К. и Х. из жилого помещения – коммунальной квартиры по адресу: <адрес> предоставлением им на основании договора социального найма жилого помещения – квартиры площадью 76,4 м2 по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчики вправе подать заявления об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения.

Судья                                В.Ю. Болочагин

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 г.                                г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Хоменко Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-782/19 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Г.,Г.,К. и Х. о выселении из жилого помещения,

установил:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Г.,Г.,К. и Х.. о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указывает, что распоряжением первого заместителя Главы Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. В не указанном заявителем жилом помещении зарегистрированы Г.,Г.,К. и Х.. Им предложено жилое помещение по адресу: <адрес>. Просит выселить Г.,Г..К. и Х.. из жилого помещения по адресу: Самара, <адрес>, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 28.12.2018 г. №588 Копылова Ю.В. заявленные требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены, причину неявки не сообщили, отзыва на иск не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Ленинского района г. Самары Пиковская Е.И. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики по договору социального найма жилого помещения занимают 4 комнаты в находящейся в муниципальной собственности <адрес> (л.д. 6). Ответчица Г.. является нанимательницей этих комнат с 1993 г. Её отец Х. сыновья К. и Г.. обладают правовым статусом членов семьи нанимателя. Площадь комнат составляет 40,7 м2, что следует из плана (л.д. 65). В расчётных документах указано, что ответчики занимают 2 комнаты площадью 40,8 м2, что представляет собой явную ошибку. Площадь всех комнат в квартире составляет, согласно плану (л.д. 65), 53,2 м2, а площадь подсобных помещений – 11,9 м2. Следовательно, определяемая для целей расчёта обеспеченности жильём доля ответчиков в подсобных помещениях квартиры составляет 11,9 * 40,8/53,2 = 9,1 м2 (76,69%), а условная общая площадь – 49,8 м2.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 20.09.2011 г. №1904/02-р (л.д. 8) многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

По смыслу Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённого постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47, признание жилого дома аварийным влечёт непригодность в нём жилых помещений для проживания.

Указанное распоряжение на день рассмотрения дела не отменено, не признано не соответствующим закону в судебном порядке, ответчиками не оспорено.

В соответствии с пп.3 ст.85, ст.87 ЖК РФ признание жилого помещения непригодным для проживания является основанием для прекращения договоров социального найма расположенных в этом доме муниципальных жилых помещений с выселением нанимателей и членов их семей. Выселяемым лицам при этом предоставляется другое благоустроенное жилое помещение также по договору социального найма.

В силу п.1 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Судом установлено, что ответчикам предложено переселиться на условиях социального найма в квартиру площадью 76,4 м2 по адресу: <адрес>.

Право муниципальной собственности на эту квартиру подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 11.01.2019 г. (л.д. 36-37), квартира имеет кадастровый №.

Указанная квартира удовлетворяет условиям, сформулированным в п.1 ст.89 ГК РФ, её площадь превышает площадь занимаемой ответчиками в настоящее время квартиры. Возражений против предоставления этой квартиры вместо занимаемой ответчики не заявили.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Г.,Г.,К. и Х. из жилого помещения – коммунальной квартиры по адресу: <адрес> предоставлением им на основании договора социального найма жилого помещения – квартиры площадью 76,4 м2 по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчики вправе подать заявления об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.03.2019 г.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь