Решение по делу № 8Г-12345/2020 от 10.04.2020

    ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

    ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                         № 88-14155/2020

                                          № 2-в140/2019

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    город Саратов                                      27 мая 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Веркошанской Т.А.

судей Филатовой В.Ю., Романовой С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании с использованием                      веб-конференции поступившее 10 апреля 2020 года гражданское дело по иску Борисова А. М., Борисовой Н. Я., Болдыревой О. И., Лысых Е. В., Ревякина А. А., Макаровой А. И., Пушилиной О. Н., Алтуниной О. В., Батищева Ю. В., Белоконовой В. В., Лукьянчикова А. И., Масловой С. А., Овчинниковой Г. Н., Путинцевой В. И., Пушилиной М. А., Харуца О. Д., Воронина В. М., Ворониной Е. И., Купоносова В. В., Леоновой П. С., Лысых А. Н., Соболева С. Н., Торопчиной Т. А., Юшиной М. С., Голевой О. И., Горбатковой О. Т., Горягина А. И., Горягина И. М., Гостева В. В., Грибанова А. Т., Данилова С. Е., Даниловой Л. Н., Дьяконова Г. В., Дьяконовой В. Н., Ефимьева А. Н., Журавлевой Е. Ф., Журба Л. Т., Пушилиной С. Н., Скутневой Т. В., Захлестовой О. Н., Болдыревой Т. В., Мязиной Н. Ф. к администрации Нижнемамонского 1-го сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области, обществу с ограниченной ответственностью «Журавушка», Хрюкину Павлу Васильевичу об оспаривании решения собрания участников общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Журавушка» на решение Павловского районного суда Воронежской области от 8 октября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 16 января 2020 года.

    Заслушав доклад судьи Филатовой В.Ю., объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью «Журавушка» Осипова Г.С., поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя                Овчинниковой Г.Н., Ефимьева А.Г. – Бахтина В.В., возражавшего против доводов кассационной жалобы и отмены решения суда, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия

    у с т а н о в и л а:

Борисов А.М., Борисова Н.Я., Болдырева О.И., Лысых Е.В., Ревякин А.А., Макарова А.И., Пушилина О.Н., Алтунина О.В., Батищев Ю.В.,                     Белоконова В.В., Лукьянчиков А.И., Маслова С.А., Овчинникова Г.Н., Путинцева В.И., Пушилина М.А., Харуца О.Д., Воронин В.М., Воронина Е.И., Купоносов В.В., Леонова П.С., Лысых А.Н., Соболев С.Н., Торопчина Т.А, Юшина М.С., Голева О.И., Горбаткова О.Т., Горягин А.И., Горягин И.М., Гостев В.В., Грибанов А.Т., Данилов С.Е., Данилова Л.Н., Дьяконов Г.В., Дьяконова В.Н., Ефимьев А.Н., Журавлева Е.Ф., Журба Л.Т., Пушилина С.Н., Скутнева Т.В., Захлестова О.Н., Болдырева Т.В., Мязина Н.Ф. обратились в суд с иском к администрации Нижнемамонского 1-го сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области, обществу с ограниченной ответственностью (далее по тексту – ООО) «Журавушка», Хрюкину П.В. об оспаривании решения собрания участников общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Решением Павловского районного суда Воронежской области от                         8 октября 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 16 января 2020 года, признаны недействительными решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, оформленных протоколом № 1 от 4 мая 2019 года: о заключении договора аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателя с кадастровыми номерами: № на предложенных условиях; утверждении проекта договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя; об избрании Хрюкина П.В. уполномоченным лицом без доверенности заключать договоры аренды земельных участков, находящихся в долевой собственности, с предоставлением ему права производить от имени участников долевой собственности все необходимые платежи и расчеты, связанные с оформлением сделок, совершение иных юридических и фактических действий, связанных с выполнением данных поручений с правом подписи, сроком на один год.

    В кассационной жалобе ООО «Журавушка» просит решение суда первой инстанции и апелляционное определение отменить, направить дело на новое рассмотрение, в связи с тем, что решением суда разрешен вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, допущенными судом процессуальными нарушениями.

    В возражениях на кассационную жалобу истцы просят оставить судебные постановления без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

    Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам по доводам, изложенным в кассационной жалобе (часть 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), оснований для отмены вынесенных судебных постановлений не имеется.

    Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (статья 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судами не допущено.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в газете «Воронежский курьер» № опубликовано сообщение о проведении              4 мая 2019 года в 11 часов в здании сельского Дома культуры № по адресу: <адрес>, общего собрания участников общей долевой собственности для решения следующих вопросов:

    1. О возможности перезаключения на новых условиях договоров: № от 20 июля 2013 года (кадастровый номер земельного участка №); № от 20 июля 2013 года (кадастровый номер земельного участка №); № от 20 июля 2013 года (кадастровый номер земельного участка №); № от 20 июля 2013 года (кадастровый номер земельного участка №); № от 20 июля 2013 года (кадастровый номер земельного участка 36:06:1600028:97); № от 20 июля 2013 года (кадастровый номер земельного участка 36:06:1600028:96); № от 20 июля 2013 года (кадастровый номер земельного участка 36:06:1600028:95); № от 20 июля 2013 года (кадастровый номер земельного участка 36:06:1600029:17); № от 20 июля 2013 года (кадастровый номер земельного участка 36:06:1600029:20); № от 20 июля 2013 года (кадастровый номер земельного участка 36:06:1600029:16); № от 20 июля 2013 года (кадастровый номер земельного участка 36:06:1600029:19); № от 20 июля 2013 года (кадастровый номер земельного участка 36:06:1600029:21); № от 20 июля 2013 года (кадастровый номер земельного участка 36:06:1600029:18) аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от              10 сентября 2012 года.

    2. Об утверждении проекта договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя.

    3. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности заключать договоры аренды данных земельных участков, в том числе о сроках таких полномочий.

    4 мая 2019 года состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенных на территории Нижнемамонского 1-го сельского поселения Верхнемамонского района Воронежской области.

    Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей № от 4 мая 2019 года количество собственников земельных долей, присутствующих на собрании составило 77 человек из 138, что составляет              55,8 % от общего числа собственников, по количеству земельных долей присутствующих на собрании участников долевой собственности составило              91 земельную долю из общего количества земельных долей равного                155,6 земельных долей, что в относительном выражении составило 58,48 %.

    На общем собрании были приняты следующие решения: О заключении договора аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателя с кадастровыми номерами: №, на предложенных условиях. Об утверждении проекта договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя. Хрюкин П.В. избран уполномоченным лицом, имеющим право без доверенности заключать договоры аренды данных земельных участков, находящихся в долевой собственности, с правом производить от имени участников долевой собственности все необходимые платежи и расчеты, связанные с оформлением сделок, совершать иные юридические и фактические действия, связанные с выполнением данных поручений с правом подписи, сроком на один год.

    Из содержания протокола общего собрания собственников земельных долей № от 4 мая 2019 года общего собрания собственников земельных долей следует, что результаты голосования выглядят следующим образом: по 1 вопросу составили; «за» - 79 земельных долей; «против» - 12 земельных долей, «воздержался» - 0 земельных долей; по вопросу №: «за» - 75 земельных долей, «против» - 13 земельных долей, «воздержался» - 3 земельные доли; по вопросу №: «за» - 71 земельные доли, «против» - 20 земельных долей, «воздержался» - 0 земельных долей.

    Результаты голосования и порядок подсчета голосов истцами не оспаривался.

    Из явочных листов собственников земельных долей следует, что истцы Алтунина О.В., Овчинникова Г.Н., Путинцева В.И., Пушилина М.А.,               Харуца О.Д., Голева О.И., Горягин А.И., Горягин И.М., Гостев В.В.,             Грибанов А.Т., Журба Л.Т., Пушилина С.Н., Захлестова О.Н. принимали участие в общем собрании собственников земельных долей - участников общей долевой собственности.

    В соответствии с явочными листами, сведения о регистрации истцов Борисова А.М., Борисовой Н.Я., Болдыревой О.И., Лысых Е.В., Ревякина А.А., Макаровой А.И., Пушилиной О.Н., Батищева Ю.В., Лукьянчикова А.И., Белоконовой В.В., Воронина В.М., Ворониной Е.И., Купоносова В.В., Леоновой П.С., Лысых А.Н., Соболева С.Н., Торопчиной Т.А., Даниловой Л.Н., Дьяконова Г.В., Дьяконовой В.Н., Ефимьева А.Н., Журавлевой Е.Ф.,    Скутневой Т.Н. отсутствуют. Напротив фамилий Данилова С.Е. и             Горбатковой О.Т. стоит подпись лица, с указанием на ошибочность записи.

    Кроме лиц, указанных в приложении № к протоколу в явочных листах имеются сведения о регистрации истцов Юшиной М.С., Журба Л.Т., Болдыревой Т.В., Мязиной Н.Ф., Голевой О.И.

    Согласно странице 8 протокола общего собрания от 4 мая 2019 года список проголосовавших против заключения договора аренды при множественности лиц на стороне арендодателя является приложением № к протоколу.

    Согласно приложению № к протоколу № от 4 мая 2019 года лицами, проголосовавшими против заключения договора аренды, являются: Овчинникова Г.Н. - 1 доля; Путинцева В.И. – 1 доля; Харуца О.Д. – 1 доля; Пушилина М.А. – 2 доли; Горягин А.И. – 1 доля; Грибанов А.Т. – 1 доля; Горягин И.М. – 1 доля; Пушилина С.Н. – 1 доля; Гостев В.В. - 1 доля;           Маслова С.А. – 1 доля; Захлестова О.Н. – 1 доля; Алтунина О.В. – 1 доля.

    Из сообщения нотариальной палаты Воронежской области № от            29 августа 2019 года следует, что регистрация доверенностей, выданных истцами, произведена в Единой информационной системе нотариата.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, с которым согласилась судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона подлежащего применению, обоснованно исходил из того, что при проведении общего собрания были допущены нарушения положений подпунктов 10, 11 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», созданы препятствия в реализации истцами своих прав на голосование против предоставления земельного участка в аренду и последующего выдела земельного участка без согласия арендатора, что свидетельствует о существенных нарушениях, допущенных при голосовании, в связи с чем пришел к правильному выводу о признании недействительными решений общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, оформленных протоколом № от 4 мая 2019 года.

    Судебная коллегия соглашается с выводами, изложенными в оспариваемых судебных постановлениях, поскольку указанные выводы основаны на законе, соответствуют обстоятельствам дела, установленным судебными инстанциями и представленным доказательствам.

    Доводы кассационной жалобы о том, что судебными постановлениями разрешен вопрос о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, являются несостоятельными, поскольку у суда первой инстанции отсутствовали основания, предусмотренные статьей 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для привлечения к участию в деле третьих лиц. В материалы дела не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что вынесенное по делу решение может повлиять на права или обязанности указанных в жалобе лиц по отношению к одной из сторон, которые не заявляют о нарушении своих прав непривлечением к участию в настоящем деле.

    Доводы кассационной жалобы о несогласии с данной судом оценкой доказательств и установленными судом обстоятельствами не могут служить основанием для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

    При таких обстоятельствах, предусмотренных законом оснований для отмены вступивших в законную силу судебных постановлений, не имеется.

    Руководствуясь статьями 379.5-379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

    о п р е д е л и л а:

    решение Павловского районного суда Воронежской области от 8 октября 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 16 января 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Журавушка» - без удовлетворения.