Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2018 (2-2497/2017;) ~ М-2514/2017 от 28.11.2017

                                                              РЕШЕНИЕ

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                (заочное)

            23 января 2018 года                                                                                   с. Красный Яр

             Красноярский районный суд Самарской области в составе:

    председательствующего судьи Ключниковой И.А.

с участием прокурора Чикиневой Т.В.,

истца Старущенко О.В.,

представителя третьего лица Отдела по вопросам семьи, материнства и детства Администрации муниципального района Красноярский Самарской области Юдиной Е.Г.,

при секретаре Заеленчиц И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Старущенко Ольги Владимировны к Старущенко Владимиру Александровичу, Старущенко Антонине Александровне в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Старущенко Егора Владимировича и Старущенко Андрея Владимировича о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

      Старущенко О.В. обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением к Старущенко В.А., Старущенко А.А. в своих интересах и в интересах Старущенко Е.В. и Старущенко А.В. просит суд признать утратившими право пользования ответчиков жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из указанного жилого дома и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

      Свои требования истица мотивирует следующим: ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит указанный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Вместе с ней в указанном жилом доме зарегистрированы и проживают ее сын Старущенко Владимир Александрович и его сын, ее внук Старущенко Андрей Владимирович.

       В 2013 году ее сын Старущенко В.А. и Иванова А.А. заключили брак, о чем ее в известность не поставили. С момента проживания в доме семьи сына у них начали появляться разногласия по поводу оплаты коммунальных платежей. Коммунальные услуги в основном оплачивает она, семья сына участие в этом принимала редко, в связи с чем, на этой почве у них начались скандалы. Она просила сына регулярно оплачивать коммунальные услуги. Супруга сына неоднократно в ее адрес высказывалась неприятными выражениями.

Ее сын, попав под влияние своей супруги, прекратил с ней общаться сразу же после знакомства с Ивановой (Старущенко А.А.), какой-либо помощи от него она не получает, наоборот, последняя запрещает ему что-либо делать в ее доме, дворе. Старущенко А.А. ведет себя в ее доме как полноправная хозяйка, ее как собственника дом, как мать мужа полностью игнорирует. Никаких вложений в дом сын не делает, несмотря на то, что в нем прописан. Коммунальные платежи выплачиваются нерегулярно, причем добровольно это не делал никогда. Выпрашивание денег у сына на оплату коммунальных услуг вызывает у нее эмоциональное напряжение, что в силу ее возраста и имеющихся заболеваний (гипертония) ей противопоказано.

С 2012 года по май 2017 года коммунальные платежи вносились нерегулярно, а с мая 2017 ответчики без объяснения причин вообще перестали вносить какие-либо коммунальные платежи.

Кроме того, все счетчики находятся в половине дома, в которой проживает семья ответчиков в связи с чем, показания счетчиков также приходится «выпрашивать». Так же в этой половине дома находятся коммуникации, к которому она доступа не имеет.

Одновременно она терпит неудобства в связи с тем, что в половине дома, в которой проживает отсутствует помещение для хранения заготовок на зиму и ей приходится складировать банки и oвощи в неудобных для этого местах. В то время как на другой половине такое место имеется и не используется ответчиками по назначению.

В силу ее заболевания ей требуется покой, чего в соседстве с этой семьей просто невозможно. Такую обстановку в своем доме она терпит 5 лет, постоянно уговаривала сына вести себя нормально, наладить отношения и жить спокойно, предлагала также различные варианты для того, чтобы разъехаться. Все предложения были проигнорированы. В настоящее время она исчерпала весь лимит терпения. Она не в состоянии тянуть на себе семью из 4- х человек и оплачивать услуги за чужих ей людей (Иванова, Старущенко и ее сын Егор). Тем более, что общаться с внуком ей не дают.

Ей исчерпаны все возможности нормально и по-человечески договориться с сыном о проживании в доме и регулярной уплате платежей за свою семью. Последние не желают нормально строить семейные отношения, которые характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи.

       Совместного общего хозяйства с семьей сына они не ведут, бюджеты раздельные. Никакой помощи от них она не получает, в любых вопросах ей помогают соседи. Членом ее семьи сын не является как и остальные лица, проживающие в доме. Ответчики создают ей невыносимые условия для проживания, нарушают ее права собственника. Она не желает, чтобы ответчики проживали в ее доме, Тем более у Старущенко А.А. имеется собственное жилье по адресу: <адрес>, которое принадлежит ей на праве собственности и в котором она и ее сын Егор зарегистрированы.

       Права на проживание в ее доме ими приобретено не было. Она считает, что и ее сын Владимир, утратил право пользования жилым помещением вследствие нерегулярной оплаты коммунальных платежей. Никаких расходов по содержанию дома он так же никогда не нес и не несет.

       В настоящее время ей подано объявление в газету о продаже дома. Наличие регистрации в принадлежащем ей доме Старущенко В.А. и Старущенко А.В. создаст препятствие в его продаже.

На основании изложенного и с учетом уточнения просит суд:

1. Прекратить право пользования Старущенко Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Старущенко Антонины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Старущенко Егора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Старущенко Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
2. Выселить Старущенко Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Старущенко Антонину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Старущенко Егора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Старущенко Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
3. Обязать отделение по вопросам миграции по МВД России в Красноярском районе Самарской области снять Старущенко Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Старущенко Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Старущенко О.В. исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно показала, что они не ведут и не вели общее хозяйство, в оплате коммунальных услуг они также не участвуют. Фактически дом разделен на две части, имеет два изолированных входа. У ее сына Старущенко В.А. имеется в собственности 1/2 доли квартиры по <адрес>. У Старущенко А.А. имеется в собственности 1/2 доля жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> Но выселяться из ее дома они с внуками не хотят. Скандалят с ней, угрожают ей. Фактически ответчики создают ей невыносимые для проживания в доме условия, в связи с чем она не желает, чтобы они проживали в ее доме. Кроме того, она намерена продать данный жилой дом, о чем подала объявление в газету.

        Ответчики Старущенко В.А., Старущенко А.А. в своих интересах и в интересах Старущенко Е.В. и Старущенко А.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями о вручении извещений, о причинах неявки суд не известили. Поскольку ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор исковые требования с учетом уточнения поддержала, т.к. считает требования Старущенко О.В., как собственника жилого помещения, законными и обоснованными.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам семьи, материнства и детства Администрации муниципального района Красноярский Самарской области Юдина Е.Г. в судебном заседании показала, что поскольку о родителей имеются в собственности иные жилые помещения, а также то, что у них на учете они не состоят и спорное жилое помещение за детьми не закреплялось вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

         Выслушав истца, заключение прокурора и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца Старущенко О.В. с учетом уточнения подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

         Судом установлено, что истец Старущенко О.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.43-44).

    Согласно справки администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский от ДД.ММ.ГГГГ № в настоящее время в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы: Старущенко Владимир Александрович ДД.ММ.ГГГГ г.р., Старущенко Андрей Владимирович ДД.ММ.ГГГГ г.р.

         В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ.

         В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

         Вместе с тем, судом установлено, что истица Старущенко О.В., являясь собственником спорного жилого дома, возражает против проживания в нем ответчиков Старущенко В.А., Старущенко А.А., Старущенко Е.В. и Старущенко А.В., и указывает, что они членами ее семьи не являются, общее хозяйство с ним она не ведет, коммунальные услуги они не оплачивают, устраивают скандалы, делают ее проживание в собственном доме невозможным. Кроме того, их проживание и регистрация в доме делают невозможным продать спорное жилое помещение.

    Анализируя представленные доказательства, суд считает установленным в судебном заседании, тот факт, что ответчики не являются членами семьи истца.

        В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, судом установлено, что истица Старущенко О.В., являясь собственником спорного жилого дома, возражает против проживания в нем ответчиков Старущенко В.А., Старущенко А.А., Старущенко Е.В. и Старущенко А.В., которые членом ее семьи не являются, проживают в указанном жилом помещении помимо воли собственника этого помещения, добровольно выселиться из него и сняться с регистрационного учета не желают.

        На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования с учетом уточнения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд,

                                                       РЕШИЛ:

         Исковые требования с учетом уточнения Старущенко Ольги Владимировны к Старущенко Владимиру Александровичу, Старущенко Антонине Александровне в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: Старущенко Егора Владимировича и Старущенко Андрея Владимировича о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

     Прекратить право пользования Старущенко Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Старущенко Антонины Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Старущенко Егора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Старущенко Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

     Выселить Старущенко Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Старущенко Антонину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Старущенко Егора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Старущенко Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

         Снять Старущенко Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Старущенко Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               Судья                                                                 И.А.Ключникова