Решение по делу № 02-4851/2023 от 02.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Шемякиной Я.А.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца ООО «БРИАС» по доверенности фио, представителя ответчика Кремянского А.В. по ордеру №015717 от 05.10.2023 г. адвоката фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4851/2023 по иску ООО «БРИАС» к Кремянскому Александру Викторовичу о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «БРИАС» обратилось в суд с иском к Кремянскому А.В. о взыскании неосновательного обогащения в размере сумма за период с 01 июня 2020 года по 30 июня 2022 года включительно, проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в сумме сумма за период с 01 июня 2020 года по 14 ноября 2022 года включительно, расходы по государственной пошлине в размере сумма, сумму неосновательного обогащения в размере сумма за период с 01 июня 2020 года по 30 июня 2022 года включительно, проценты за пользованием денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в сумме сумма за период с 01 июня 2020 года по 14 ноября 2022 года включительно, расходы по государственной пошлине в размере сумма

Свои требования истец мотивирует тем, что Кремянский А.В. в соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости № 99/2022/504801590 от 10.11.2022 года является собственником земельного участка № 182, расположенного на территории дачной застройки «Гринфилд», по адресу: адрес, городской адрес, территориальное управление Обушковское, южнее адрес, участок 182; в соответствии с Выписками из единого государственного реестра недвижимости № 99/2022/504895925 и № 99/2022/504843369 от 10.11.2022 года является собственником земельного участка № 298-298а, расположенного на территории дачной застройки «Гринфилд», по адресу: адрес, городской адрес, территориальное управление Обушковское, южнее адрес, участок 298-298а.

ООО «БРИАС» на основании Договора аренды недвижимого имущества осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на адрес «Гринфилд», выраженное в предоставлении всем собственникам земельных адрес, в том числе и Ответчику, комплекса следующих услуг:

1. Охрана:

1.1. Организация круглосуточного контрольно-пропускного режима при въезде-выезде на адрес и организация патрулирования открытых для общего доступа адрес.

1.2. Обслуживание, ремонт и содержание инженерных сооружений ТДЗ, в том числе шлагбаумов, периметрального ограждения, въездных ворот и механизмов, административных зданий и КПП.

1.3. Организация и обслуживание имеющихся систем видеонаблюдения на въезде-выезде на территорию дачной застройки.

1.4. Обеспечение пожарной безопасности и проведение в связи с этим необходимого комплекса мероприятий. Поддержание в состоянии нормальной эксплуатации и постоянной готовности магистральных пожарных гидрантов.

2. Содержание и обслуживание дорог:

2.1. Уборка территорий, включающих в себя дороги (в том числе подъездные дороги), обочины и элементы обустройства пути (дорожные знаки, ливнестоки), пешеходные дорожки, тротуары и др. площадки.

2.2. Расчистка дорог и пешеходных дорожек от снега в зимний период в зависимости от погодных условий в местах общего открытого доступа.

3. Содержание и обслуживание ландшафтной инфраструктуры:

3.1. Проведение ландшафтных работ по обустройству зон отдыха.

3.2. Проведение мероприятий по озеленению и содержанию зеленых насаждений, в соответствии с планом озеленения территорий садово-парковых и рекреационных зон, в том числе устройство альпийских горок и цветников (посадка, удаление, пересадка растений, покос, прополка, уходные мероприятия за газоном, уборка мусора, листвы, травы, внесение минеральных удобрений) и календарным планом уходных мероприятий за зелеными насаждениями.

3.3. Борьба с вредителями и болезнями растений на бульварах, в садово-парковых и рекреационных зонах.

3.4. Проведение санитарных и формовочных стрижек деревьев и кустарников, бонсаев, обрезка кустарников после цветения, уничтожение сорняков.

3.5. Обеспечение полива зеленых насаждений.

3.6. Проведение необходимых мероприятий по уходу за состоянием и внешним видом декоративных растений высаженных на бульварах, улицах, развязках.

3.7. Подготовка растений к осенне-зимнему периоду (подготовка к укрытию, побелка, установка и обшивка каркаса) уборка территорий от опавшей листвы, укрытие многолетних растений на зиму (лапником, опилками, агроволокном, мешковиной в соответствии с планом озеленения территорий, календарным планом и погодными условиями.

3.8. Обустройство и поддержание в состоянии надлежащей эксплуатации фонтанов, декоративных и противопожарных водоемов, прилегающих к ним рекреационных территорий, чистка водоемов и береговых линий от тины, ряски и т.п.

3.9. Расчистка пешеходных дорожек в зимний период на территории пешеходных и парковых зон.

3.10. Ремонт и содержание детских площадок, спортивных площадок, инвентаря и оборудования.

3.11. Обслуживание, ремонт и содержание полотна дорог, проездов, обочин, тротуаров, площадок и внутрипоселковых дорожных сооружений.

3.12. Обустройство и содержание въездных групп, объектов парковой архитектуры, скульптур, малых архитектурных форм, беседок, лавочек и т.п.

4. Содержание и обслуживание систем ливневой канализации

4.1. Поддержание в состоянии нормальной эксплуатации, содержание, ремонт и обслуживание внутрипоселковых дренажных водоотводящих систем, сетей ливневой канализации и ливневых очистных сооружений.

5. Вывоз ТБО

5.1. Осуществление вывоза хозяйственно-бытового мусора от сборного пункта и его транспортировка к месту размещения. Обслуживание, ремонт и содержание в состоянии нормальной эксплуатации площадки для сбора твердо-бытовых отходов.

6. Содержание и обслуживание прочей инфраструктуры

6.1. Подготовка адрес к зимним мероприятиям, новогоднее декорирование, устройство катков.

6.2. Обеспечение возможности проведения зимних и иных праздничных мероприятий на территориях открытых для общего доступа.

6.3. Организация доставки почтовой корреспонденции до почтовых ящиков, расположенных на территории дачной застройки.

6.4. Организация и обеспечение работоспособности уличного освещения ТДЗ, а так же освещения пешеходных дорожек декоративных подсветок.

6.5. Организация круглосуточной работы диспетчерской по приему заявок Заказчика по телефону Саll-центра, обеспечения дежурных смен в составе: диспетчер, электрик, сантехник.

Стоимость услуг закреплена приказами № Р/ГР-28.02.20 от 28.02.2020г., № К/ГР-28.02.20 от 28.02.2020г, № Р/ГР-26.02.21 от 26.02.2021г., № К/ГР-26.02.21 от 26.02.2021г., № Р/ГР-25.02.22 от 25.02.2022г., № К/ГР-25.02.22 от 25.02.2022г. за подписью Генерального директора ООО «БРИАС» фио, которые были сформированы из фактических затрат по обслуживанию внутрипоселковой инженерной инфраструктуры: стоимость услуг с 01.03.2020г. – сумма, стоимость услуг с 01.03.2021г. – сумма, стоимость услуг с 01.03.2022г. – сумма

ООО «БРИАС» были утверждены Регламенты расчета стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры инженерных сооружений, оказываемых на адрес, на основании которых, установлен порядок определения стоимости сервисных услуг по содержанию объектов и инженерных сооружений оказываемых на адрес.

ТДЗ «Гринфилд» была построена как единый жилой комплекс с единой инфраструктурой в соответствии с Проектом планировки территории, утвержденным Постановлением главы адрес, на территории которого изначально было предусмотрено оказание указанного комплекса услуг.

В настоящее время по границам генплана застройки установлено ограждение, организованы посты охраны, введены в эксплуатацию инженерные сети и объекты электрического хозяйства, водопроводно-канализационного и газового хозяйства, организованы поселковые дороги, обеспечивающие подъездные пути как легкового, так и специализированного транспорта к каждому домовладению.

Постановлением Администрации Истринского адрес №5583/8 от 24.08.2016 дачной застройке был присвоен почтовый адрес: адрес, территория дачной застройки «Гринфилд».

Объекты инфраструктуры являются общими для всей адрес, предназначены для ее обслуживания и иного самостоятельного значения не имеют, а так же находятся в общем и свободном пользовании у всех собственников. Автономное использование земельных участков, как застроенных, так и без строений невозможно. (Использование Ответчиком земельного участка, а так же строений независимо от введенных в эксплуатацию объектов инфраструктуры само по себе невозможно).

Истец как лицо, обслуживающее данные объекты инфраструктуры, несет бремя всех расходов по предоставлению данных услуг и поддержанию в надлежащем состоянии всех систем инженерного обеспечения ТДЗ.

На основании вышесказанного, Истец в адрес Ответчика направил Уведомление о необходимости оформления договорных отношений с ООО «БРИАС» на оказание сервисных услуг в ТДЗ. Однако на полученные предложения Ответчик не отреагировал, в адрес Истца никаких писем и уведомлений об отказе от услуг Истца не направлено, но по настоящее время осуществляет пользование объектами инфраструктуры адрес, чем причиняет убытки Истцу и нарушает права добросовестных жителей территории дачной застройки «Гринфилд».

Ответчик до настоящего времени задолженность не погасил, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца ООО «БРИАС» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Кремянский А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика по ордеру адвокат фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковые требования, в которых указал следующее. Истцом произведен некорректный расчет суммы неосновательного обогащения. Истцом не доказан факт действительного оказания услуг. Истцом не представлено доказательств утверждения цен общим собранием собственников коттеджного поселка. Истцом в нарушение действующего законодательства произвольно установлены цены за услуги по обслуживанию общего имущества.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что Кремянский А.В. является собственником земельного участка площадью 2553 кв.м с кадастровым номером 50:08:0050425:222 по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: адрес, с/адрес. южнее адрес. уч. 182, запись регистрации права в ЕГРН №50-50-08/055/2009-413 от 20.07.2009, земельного участка (№298а) площадью 2447 кв.м с кадастровым номером 50:08:0050425:338 по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: адрес, с/адрес. южнее адрес, запись регистрации права в ЕГРН №50-50-08/055/2009-304 от 06.07.2009, а также земельного участка (№298) площадью 71 кв.м с кадастровым номером 50:08:0050425:386 по адресу, установленному относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилого дома, участок находится примерно в 650 м от ориентира по направлению на запад: почтовый адрес ориентира: адрес, с/адрес. южнее адрес. д.29, запись регистрации права в ЕГРН №50-50-08/055/2009-

305 от 06.07.2009. (л.д. 10,24).

Указанные обстоятельства подтверждаются также решением Гагаринского районного суда адрес от 15.02.2022г. по гражданскому делу №2-0008/2022 по иску ООО «БРИАС» к фио, Кремянскому А.В., фио о взыскании неосновательного обогащения, вступившего в законную силу.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом также установлено, что ООО «БРИАС» на основании Договора аренды недвижимого имущества №МСИ-ГР/18 от 01.08.2018 осуществляет временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на адрес «Гринфилд», выраженное в предоставлении всем собственникам земельных адрес, в том числе и Ответчику, комплекса следующих услуг:

1. Охрана:

1.1. Организация круглосуточного контрольно-пропускного режима при въезде-выезде на адрес и организация патрулирования открытых для общего доступа адрес.

1.2. Обслуживание, ремонт и содержание инженерных сооружений ТДЗ, в том числе шлагбаумов, периметрального ограждения, въездных ворот и механизмов, административных зданий и КПП.

1.3. Организация и обслуживание имеющихся систем видеонаблюдения на въезде-выезде на территорию дачной застройки.

1.4. Обеспечение пожарной безопасности и проведение в связи с этим необходимого комплекса мероприятий. Поддержание в состоянии нормальной эксплуатации и постоянной готовности магистральных пожарных гидрантов.

2. Содержание и обслуживание дорог:

2.1. Уборка территорий, включающих в себя дороги (в том числе подъездные дороги), обочины и элементы обустройства пути (дорожные знаки, ливнестоки), пешеходные дорожки, тротуары и др. площадки.

2.2. Расчистка дорог и пешеходных дорожек от снега в зимний период в зависимости от погодных условий в местах общего открытого доступа.

3. Содержание и обслуживание ландшафтной инфраструктуры:

3.1. Проведение ландшафтных работ по обустройству зон отдыха.

3.2. Проведение мероприятий по озеленению и содержанию зеленых насаждений, в соответствии с планом озеленения территорий садово-парковых и рекреационных зон, в том числе устройство альпийских горок и цветников (посадка, удаление, пересадка растений, покос, прополка, уходные мероприятия за газоном, уборка мусора, листвы, травы, внесение минеральных удобрений) и календарным планом уходных мероприятий за зелеными насаждениями.

3.3. Борьба с вредителями и болезнями растений на бульварах, в садово-парковых и рекреационных зонах.

3.4. Проведение санитарных и формовочных стрижек деревьев и кустарников, бонсаев, обрезка кустарников после цветения, уничтожение сорняков.

3.5. Обеспечение полива зеленых насаждений.

3.6. Проведение необходимых мероприятий по уходу за состоянием и внешним видом декоративных растений высаженных на бульварах, улицах, развязках.

3.7. Подготовка растений к осенне-зимнему периоду (подготовка к укрытию, побелка, установка и обшивка каркаса) уборка территорий от опавшей листвы, укрытие многолетних растений на зиму (лапником, опилками, агроволокном, мешковиной в соответствии с планом озеленения территорий, календарным планом и погодными условиями.

3.8. Обустройство и поддержание в состоянии надлежащей эксплуатации фонтанов, декоративных и противопожарных водоемов, прилегающих к ним рекреационных территорий, чистка водоемов и береговых линий от тины, ряски и т.п.

3.9. Расчистка пешеходных дорожек в зимний период на территории пешеходных и парковых зон.

3.10. Ремонт и содержание детских площадок, спортивных площадок, инвентаря и оборудования.

3.11. Обслуживание, ремонт и содержание полотна дорог, проездов, обочин, тротуаров, площадок и внутрипоселковых дорожных сооружений.

3.12. Обустройство и содержание въездных групп, объектов парковой архитектуры, скульптур, малых архитектурных форм, беседок, лавочек и т.п.

4. Содержание и обслуживание систем ливневой канализации

4.1. Поддержание в состоянии нормальной эксплуатации, содержание, ремонт и обслуживание внутрипоселковых дренажных водоотводящих систем, сетей ливневой канализации и ливневых очистных сооружений.

5. Вывоз ТБО

5.1. Осуществление вывоза хозяйственно-бытового мусора от сборного пункта и его транспортировка к месту размещения. Обслуживание, ремонт и содержание в состоянии нормальной эксплуатации площадки для сбора твердо-бытовых отходов.

6. Содержание и обслуживание прочей инфраструктуры

6.1. Подготовка адрес к зимним мероприятиям, новогоднее декорирование, устройство катков.

6.2. Обеспечение возможности проведения зимних и иных праздничных мероприятий на территориях открытых для общего доступа.

6.3. Организация доставки почтовой корреспонденции до почтовых ящиков, расположенных на территории дачной застройки.

6.4. Организация и обеспечение работоспособности уличного освещения ТДЗ, а так же освещения пешеходных дорожек декоративных подсветок.

6.5. Организация круглосуточной работы диспетчерской по приему заявок Заказчика по телефону Саll-центра, обеспечения дежурных смен в составе: диспетчер, электрик, сантехник.

Стоимость услуг закреплена приказами № Р/ГР-28.02.20 от 28.02.2020г., № К/ГР-28.02.20 от 28.02.2020г, № Р/ГР-26.02.21 от 26.02.2021г., № К/ГР-26.02.21 от 26.02.2021г., № Р/ГР-25.02.22 от 25.02.2022г., № К/ГР-25.02.22 от 25.02.2022г. за подписью Генерального директора ООО «БРИАС» фио, которые были сформированы из фактических затрат по обслуживанию внутрипоселковой инженерной инфраструктуры: стоимость услуг с 01.03.2020г. – сумма, стоимость услуг с 01.03.2021г. – сумма, стоимость услуг с 01.03.2022г. – сумма

ООО «БРИАС» были утверждены Регламенты расчета стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры инженерных сооружений, оказываемых на адрес, на основании которых, установлен порядок определения стоимости сервисных услуг по содержанию объектов и инженерных сооружений оказываемых на адрес.

ТДЗ «Гринфилд» была построена как единый жилой комплекс с единой инфраструктурой в соответствии с Проектом планировки территории, утвержденным Постановлением главы адрес, на территории которого изначально было предусмотрено оказание указанного комплекса услуг.

В настоящее время по границам генплана застройки установлено ограждение, организованы посты охраны, введены в эксплуатацию инженерные сети и объекты электрического хозяйства, водопроводно-канализационного и газового хозяйства, организованы поселковые дороги, обеспечивающие подъездные пути как легкового, так и специализированного транспорта к каждому домовладению.

Постановлением Администрации Истринского адрес №5583/8 от 24.08.2016 дачной застройке был присвоен почтовый адрес: адрес, территория дачной застройки «Гринфилд».

Объекты инфраструктуры являются общими для всей адрес, предназначены для ее обслуживания и иного самостоятельного значения не имеют, а так же находятся в общем и свободном пользовании у всех собственников. Автономное использование земельных участков, как застроенных, так и без строений невозможно. (Использование Ответчиком земельного участка, а так же строений независимо от введенных в эксплуатацию объектов инфраструктуры само по себе невозможно).

Истец как лицо, обслуживающее данные объекты инфраструктуры, несет бремя всех расходов по предоставлению данных услуг и поддержанию в надлежащем состоянии всех систем инженерного обеспечения ТДЗ.

Истец в адрес Ответчика направил Уведомление о необходимости оформления договорных отношений с ООО «БРИАС» на оказание сервисных услуг в ТДЗ. Однако на полученные предложения Ответчик не отреагировал, в адрес Истца никаких писем и уведомлений об отказе от услуг Истца не направлено, но по настоящее время осуществляет пользование объектами инфраструктуры адрес, чем причиняет убытки Истцу и нарушает права добросовестных жителей территории дачной застройки «Гринфилд».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Кремянский А.В. оспаривал факта потребления им услуг, оказываемых ООО «БРИАС», суммы, подлежащей взысканию с него в качестве неосновательного обогащения, просил назначить по делу судебную экспертизу.

Между тем, суд полагает, что в материалы дела представлены достаточные и надлежащие доказательства для вынесения по делу решения, в связи с чем, оснований для назначения по делу судебной экспертизы не имеется, поскольку тарифы, устанавливающие стоимость оказываемых услуг на территории дачной застройки «Гринфилд» были установлены и признаны законными согласно решению Гагаринского районного суда адрес от 15.02.2022г. по гражданскому делу №2-0008/2022 по иску ООО «БРИАС» к фио, Кремянскому А.В., фио о взыскании неосновательного обогащения.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела была назначена судебная экспертиза, согласно выводам которой, объём экономически обоснованных оказанных услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений территории дачной застройки «Гринфилд», включённых в плату за пользование объектами инфраструктуры и инженерных сооружений за период с 01.08.2018 до 31.05.2020, указанных в Регламентах расчёта стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений территории дачной застройки «Гринфилд» составляет: с августа по декабрь 2018 года - сумма, с января по декабрь 2019 года - сумма, с января по май 2020 года - сумма, включая арендную плату, охрану, содержание и обслуживание дорог, ландшафтной и иной инфраструктуры, вывоз ТБО, общеэксплуатационные расходы, заработную плату и страховые взносы. Стоимость фактически оказанных услуг ООО «БРИАС» по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений за 2018-2020 гг.. исходя из расчёта на 1 кв.м земельного участка территории дачной застройки «Гринфилд» составляет с августа по декабрь 2018 года - сумма, за 2019 год - сумма (5 месяцев - сумма), с января по май 2020 года - сумма. Цены на услуги, оказываемые ООО «БРИАС», установленные в Регламентах расчёта стоимости услуг по содержанию объектов инфраструктуры и инженерных сооружений территории дачной застройки «Гринфилд» за 2018-2020 гг. соответствуют рыночной стоимости аналогичных услуг в адрес, а также ценам, регулируемым действующие законодательством Российской Федерации в указанный период.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик не представил суду доказательств того, что услуги, оказываемые ООО «БРИАС» на ТДЗ Гринфилд он не потреблял, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца в счет неосновательного обогащения по земельному участку 182 ТДЗ «Гринфилд» денежные средства в размере сумма, по земельным участкам 298-298а - сумма

При этом, суд соглашается с представленными истцом расчетом, считая его арифметически верным.

Ответчик, потребляя услуги, предоставляемые Истцом без их оплаты, тем самым неосновательно сберег имущество (денежные средства), причиняя своими действиями убытки Истцу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что ответчик незаконно приобрел денежные средства, принадлежащие истцу.

Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица, подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Судом установлено, что Кремянский А.В. неосновательно сберег денежные средства.

Таким образом, с Кремянского А.В. в пользу истца надлежит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также должны быть взысканы указанные проценты по земельному участку 182 ТДЗ «Гринфилд» за период с 01.06.2020г. по 14.11.2022г. в размере сумма, по земельным участкам 298-298а ТДЗ «Гринфилд» за период с 01.06.2020г. по 14.11.2022г. в размере сумма

При этом, суд соглашается с расчетом процентов, представленным истцом, который составлен арифметически верно и в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, считает нецелесообразным приводить полный расчет в тексте решении суда.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать сумму госпошлины по земельному участку 182 ТДЗ «Гринфилд» в размере сумма, по земельным участкам 298-298а ТДЗ «Гринфилд» - в размере сумма

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «БРИАС» к Кремянскому Александру Викторовичу о взыскании неосновательного обогащения, - удовлетворить.

Взыскать с Кремянского Александра Викторовича в пользу ООО «БРИАС» в счет неосновательного обогащения по земельному участку 182 ТДЗ «Гринфилд» сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Кремянского Александра Викторовича в пользу ООО «БРИАС» в счет неосновательного обогащения по земельным участкам 298-298а ТДЗ «Гринфилд» сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 13 ноября 2023 года

1