Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2014 ~ М-319/2014 от 31.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курчатов Курской области 20 мая 2014 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

с участием представителя истца ООО «ЕИРКЦ» Никулиной Юлии Евгеньевны, действующей на основании доверенности от 11.01.2012 года № 7-ю,

ответчиков Буровниковой Светланы Васильевны, Сергеева Виктора Владимировича, Догодаевой Людмилы Ивановны,

при секретаре Городенской Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» к Буровниковой Светлане Васильевне, Сергееву Виктору Владимировичу, Маслову Михаилу Васильевичу, Догодаевой Людмиле Ивановне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕИРКЦ») обратилось в суд с иском к Буровниковой С.В., Сергееву В.В., Маслову М.В., Догодаевой Л.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование указав следующее. Ответчики Буровникова С.В., Сергеев В.В., Маслов М.В. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик Догодаева Л.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>. ООО «ЕИРКЦ» согласно Уставу выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики проживают в указанном жилом помещении и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. На имя ответчиков открыт лицевой счет в бухгалтерии ООО «ЕИРКЦ». С 01.09.2010 года ответчики вносили плату за жилье и коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) не в полном объеме. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги Догодаевой Л.И., Буровниковой С.В., Сергеева В.В. и Маслова М.В. перед ООО «ЕИРКЦ» за период с 01.09.2010 года по 31.05.2011 года составляет <данные изъяты> рубля 37 копеек основного долга, пени в сумме <данные изъяты> рублей 51 копейка, а всего <данные изъяты> рубля 88 копеек. ДД.ММ.ГГГГ в ООО «ЕИРКЦ» поступило заявление на перерасчет платы за коммунальные услуги на Маслова М.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги Догодаевой Л.И., Буровниковой С.В., Сергеева В.В. перед ООО «ЕИРКЦ» за период с 01.06.2011 года по 31.05.2012 года составляет <данные изъяты> рублей 14 копеек основного долга, пени в сумме <данные изъяты> рублей 83 копейки, а всего <данные изъяты> рублей 97 копеек. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги Догодаевой Л.И., Буровниковой С.В., Сергеева В.В., Маслова М.В. перед ООО «ЕИРКЦ» за период с 01.06.2012 года по 31.01.2014 года составляет <данные изъяты> рубля 68 копеек основного долга, пени в сумме <данные изъяты> рубля 32 копейки, а всего <данные изъяты> рублей. По состоянию на 01.02.2014 года общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей 19 копеек, а также пени в сумме <данные изъяты> рубля 66 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Ответчики в письменной форме были предупреждены о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако никаких мер для ее погашения не предприняли. Просит также взыскать с ответчиков судебные расходы.

Представитель истца – ООО «ЕИРКЦ» Никулина Ю.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Буровникова С.В., Сергеев В.В. и Догодаева Л.И. в судебном заседании исковые требования о взыскании основной суммы долга признали, однако в части взыскания пени просят уменьшить их размер, считают сумму пени чрезмерно завышенной, явно несоразмерной последствиям нарушения ими обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик Маслов М.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещен.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Никулину Ю.Е., ответчиков Буровникову С.В., Сергеева В.В., Догодаеву Л.И., исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Установлено и следует из Устава, ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг (п.5.2 Устава).

Как следует из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО «ЕИРКЦ», адресных справок, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Буровникова С.В., Сергеев В.В., Маслов М.В., ФИО12 года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателями <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> являются: ФИО9, ФИО4, ФИО7, ФИО10, ФИО3

<адрес> находится на обслуживании ООО «Благоустроенный город-1». Между ООО «Благоустроенный город-1» и ООО «ЕИРКЦ» 01.12.2010 года заключен договор оказания услуг №58. В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ» принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в многоквартирных жилых домах, согласно списку, указанному в Приложении № 1, за жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание лифта, домофон), предоставленные ООО «Благоустроенный город-1», производит расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в случаях, установленных законом, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки; осуществляет действия по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиросъемщиков от своего имени (п.п.1.1, 2.4.4, 2.4.10, 10.1 договора).

Как следует из представленных документов, с сентября 2010 года по январь 2014 года включительно ответчики начисляемую им плату за жилье и коммунальные услуги не вносили, либо вносили не в полном объеме, в связи с чем, у них образовалась задолженность по их оплате в размере <данные изъяты> рублей 19 копеек. Ответчики в письменной форме предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако мер для ее погашения фактически не приняли.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства (которые в соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с договором купли-продажи №2 дебиторской задолженности МУП «ЖКХ» г.Курчатов от 10.10.2011 года МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» г.Курчатова передает в собственность ООО «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова, а ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова принимает дебиторскую задолженность за жилищно-коммунальные платежи населения в размере 4403574 рубля 69 копеек, принадлежащую МУП «ЖКХ» г.Курчатова. Передача дебиторской задолженности ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова в размере 4403574 рубля 69 копеек подтверждается актом приема-передачи дебиторской задолженности.

Согласно представленному расчету исковых требований, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, подлежащая взысканию с ответчиков Догодаевой Л.И., Буровниковой С.В., Сергеева В.В. и Маслова М.В. перед ООО «ЕИРКЦ» за период с 01.09.2010 года по 31.05.2011 года составляет <данные изъяты> рубля 37 копеек. Задолженность Догодаевой Л.И., Буровниковой С.В. и Сергеева В.В. перед ООО «ЕИРКЦ» за период с 01.06.2011 года по 31.05.2012 года составляет <данные изъяты> рублей 14 копеек. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги Догодаевой Л.И., Буровниковой С.В., Сергеева В.В. и Маслова М.В. перед ООО «ЕИРКЦ» за период с 01.06.2012 года по 31.01.2014 года составляет <данные изъяты> рубля 68 копеек. Расчет задолженности проверен судом и признан правильным. Кроме того, ответчики Буровникова С.В., Догодаева Л.И. и Сергеев В.В. в судебном заседании исковые требования в части взыскания основного долга признали, что в силу ст. 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения требований истца. Суд принимает признание иска, так как оно не нарушает права и интересы участников процесса и иных лиц. Таким образом, требования истца о взыскании задолженности с ответчиков в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно абз.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

    Истец просит взыскать солидарно с ответчиков Догодаевой Л.И., Буровниковой С.В., Сергеева В.В. и Маслова М.В. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей 51 копейка. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ просит взыскать с Догодаевой Л.И., Буровниковой С.В. и Сергеева В.В. пени в сумме <данные изъяты> рублей 83 копейки, а за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Догодаевой Л.И., Буровниковой С.В., Сергеева В.В. и Маслова М.В. пени в сумме <данные изъяты> рубля 32 копейки. Суд принимает доводы ответчиков о явной несоразмерности пеней последствиям нарушения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и, оценивания доказательства в совокупности, считает необходимым взыскать с ответчиков пени в следующих размерах: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Догодаевой Л.И., Буровниковой С.В., Сергеева В.В. и Маслова М.В. в сумме <данные изъяты> рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Догодаевой Л.И., Буровниковой С.В. и Сергеева В.В. в сумме <данные изъяты> рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Догодаевой Л.И., Буровниковой С.В., Сергеева В.В. и Маслова М.В. в сумме <данные изъяты> рублей. Такой размер неустойки, по мнению суда, соразмерен последствиям нарушения ответчиками указанных выше обязательств.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    В связи с чем, суд приходит к выводу, что сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени подлежат солидарному взысканию с ответчиков.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, то судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины также подлежат частичному взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» к Буровниковой Светлане Васильевне, Сергееву Виктору Владимировичу, Догодаевой Людмиле Ивановне и Маслову Михаилу Васильевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Буровниковой Светланы Васильевны, Сергеева Виктора Владимировича, Догодаевой Людмилы Ивановны и Маслова Михаила Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля 37 копеек, пени в сумме <данные изъяты>) рублей и расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 81 копейка, а всего <данные изъяты>) рублей 18 копеек.

Взыскать солидарно с Буровниковой Светланы Васильевны, Сергеева Виктора Владимировича, Догодаевой Людмилы Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>) рублей 14 копеек, пени в сумме <данные изъяты> ) и расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>) рублей 13 копеек, а всего 17 605 (семнадцать тысяч шестьсот пять) рублей 27 копеек.

Взыскать солидарно с Буровниковой Светланы Васильевны, Сергеева Виктора Владимировича, Догодаевой Людмилы Ивановны и Маслова Михаила Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>) рубля 68 копеек, пени в сумме <данные изъяты>) рублей и расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей 01 копейка, а всего <данные изъяты>) рублей 69 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                 Н.В. Щербакова