Решение по делу № 2-109/2020 от 23.10.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2020г.

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

с участием прокурора Абаимовой Е.А.,

при секретаре Козиной В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-109/20 по иску Администрации Раменского городского округа <адрес> к Енгалычевой А. М., <...> и Еглалычевой Д. С., Енгалычеву С. Ф., Малик Е. М., Малик А. А. о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Раменского городского округа Московской области обратились с иском к ответчикам о выселении из квартиры общей площадью 50,1 кв.м, в том числе жилой площадью 38,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, д. Чекменево, <адрес> трехкомнатную квартиру общей площадью 53,7 кв.м по адресу: <адрес>; снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Чекменево, <адрес>

В обоснование иска указали, что Енгалычева А.М. является нанимателем отдельной квартиры общей площадью 50,1 кв.м, в том числе жилой площадью 38,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, д. Чекменево, <адрес>. Членами семьи нанимателя по указанному договору социального найма являются - ФИО1, Енгалычева Д.С., Енгалычев С.Ф., Малик Е.М., Малик А.А. Согласно постановлению Главы сельского поселения <...> Раменского муниципального района от <дата> <номер> жилой дом по адресу: <адрес>, д. Чекменево, <адрес> признан аварийным и непригодным для проживания. Семье ответчиков, состоящей из шести человек, взамен занимаемой <адрес> д. Чекменево, Раменского <адрес>, постановлением Администрации Раменского муниципального района от <дата> <номер> была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 53,7 кв.м в жилом доме по адресу: <адрес>, сельское поселение Никоновское, <адрес>. Ответчики отказываются переселяться, в связи с чем они были вынуждены обратиться в суд.

Истец Администрации Раменского городского округа <адрес> в судебное заседание представителя не выделили, извещены надлежащим образом.

Ответчики Енгалычева А.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и Еглалычевой Д.С., Енгалычев С.Ф., Мелика Е.М,, Малик А.А. в судебном заседании возражали относительно заявленных требований в связи с тем, что квартира, в которую их хотят переселить, непригодна для жилья.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо Управление опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Раменскому муниципальному району, городским округам Бронницы и Жуковский в судебное заседание представителя не выделили, извещались надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Учитывая, что судом были созданы всем участникам процесса условия для реализации их прав, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя истца.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материала гражданского дела, выслушав заключение прокурора, который считал необходимым в иске отказать, считает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска.

Судом установлено, что Енгалычева А.М. является нанимателем отдельной квартиры общей площадью 50,1 кв.м, в том числе жилой площадью 38,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, д. Чекменево, <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 28.12.2016г.

Членами семьи нанимателя по указанному договору социального найма являются - ФИО1, Енгалычева Д.С., Енгалычев С.Ф., Малик Е.М., Малик А.А.

Согласно постановлению Главы сельского поселения Никоновское Раменского муниципального района от <дата> <номер> жилой дом по адресу: <адрес>, д. Чекменево, <адрес> признан аварийным и непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно п.1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Основанием предоставления ответчикам жилого помещения является признание жилого <адрес> д. Чекменево, Раменского <адрес>, в котором находится занимаемое ими жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу.

Семье ответчиков, состоящей из шести человек, взамен занимаемой <адрес> д. Чекменево, Раменского <адрес>, постановлением Администрации Раменского муниципального района от <дата> <номер> была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью 53,7 кв.м в жилом доме по адресу: <адрес>, сельское поселение Никоновское, <адрес>.

Согласно ч.3 ст. 89 ЖК РФ при предоставлении гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением, жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата> N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Для подтверждения доводов сторон определением Раменского городского суда <адрес> от <дата> была назначена строительно- техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам АНО Центр Экспертизы и исследований «Услуги государственным и муниципальным структурам».

Согласно экспертного заключения объект - трехкомнатная <адрес> общей площадью 53,7 кв. м. по адресу: <адрес>, сельское поселение Никоновское, <адрес>- не соответствует требованиям: безопасности п.1 ст. 10 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; п.10 пп.10.1 и 10.2 СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85»; СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», множественные дефекты (№№1-4 перечисленные выше, на стр. 12-13) возникли вследствие несоблюдения требований СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», предъявляемых к квартирам для социального использования государственного и муниципального жилищных фондов.

Указанные дефекты являются следствием низкого качества выполненных строительно-монтажных работ и со временем могут ухудшать эксплуатационные свойства квартиры.

Устранение данных дефектов невозможно.

Объект - трехкомнатная квартира <номер> общей площадью 53,7 кв. м. по адресу: <адрес>- несет угрозу жизни и здоровью граждан.

Заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, так как выводы эксперта не носят характера вероятности либо условности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства дела.

Эксперты ответили на вопросы, поставленные судом, проведя обследование квартиры по адресу: <адрес>, сельское поселение Никоновское, <адрес>, и суд считает, что при рассмотрении спора следует, руководствоваться указанным экспертным заключением, не доверять представленному экспертному заключению у суда оснований не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, т.к. предоставляемая администрацией квартира содержит значительные строительные дефекты, устранение которых невозможно, и несет угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Администрации Раменского городского округа <адрес> к Енгалычевой А. М., <...> и Еглалычевой Д. С., Енгалычеву С. Ф., Малик Е. М., Малик А. А. о выселении из квартиры общей площадью 50,1 кв.м, в том числе жилой площадью 38,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, д. Чекменево, <адрес> трехкомнатную квартиру общей площадью 53,7 кв.м по адресу: <адрес>, сельское поселение Никоновское, <адрес>; снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, д. Чекменево, <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    П.А. Сидоров

    В окончательном виде решение изготовлено <дата> года