Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2021 (2-2528/2020;) ~ М-2485/2020 от 20.11.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2021 года                                                                                город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-127/2021 по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Нижнетагильский строительный колледж» к Малькову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Свердловской области «Нижнетагильский строительный колледж» обратилось в суд с иском к Малькову А.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскать с ответчика судебные расходы.

В обоснование требований указано, что в здании жилого дома (общежитии) истца – ГАПОУ СО «НТСК» (правопреемника ГБПОУ СО «НТТЖКиГХ» на основании листа записи ЕГРЮЛ от 11.05.2016 г.) по адресу: <адрес> (общежитие), согласно карточкам регистрации (форма № 9) зарегистрированы ответчики. Истцу принадлежит спорное здание жилого дома на праве оперативного управления, согласно выписке из ЕГРН. Согласно договора жилого помещения в общежитии от 01.01.2016 № 27.5, ответчику было предоставлено за плату пользование жилое помещение, находящееся в общежитии (<адрес>., для временного проживания на период по 30.06.2017. Ответчик выехал из жилого помещения (комнаты <адрес>) - 13.07.2017, личных вещей ответчика в вышеуказанном жилом помещении, а также в других жилых помещениях здания общежития- не имеется, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ответчика по данному адресу, также не имеется (копия акта осмотра жилых помещений от 14.07.2017 прилагается). В связи с неиспользованием ответчиком жилого помещения: комнаты <адрес> оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по данному адресу не имеется. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права и интересы истца как собственника здания общежития, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им. Мальков А. В. состоял в трудовых отношениях с Г АПОУ СО «Нижнетагильский строительный колледж» в период с 29.08.2016 по 30.01.2017, что подтверждается трудовым договором. Согласно приказу ГАПОУ СО «НТСК» от 24.01.2017 № 6-лс, трудовой договор с Мальковым А.В. расторгнут 30.01.2017.

    Представитель истца Чернышева Н.Л. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Мальков А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял. Конверт с судебной корреспонденцией, направленной ответчику по месту регистрации, возвращен в суд с пометкой об истечении срока хранения письма.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Статья 288 ГК РФ предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцу ГАПОУ СО «НТСК» здание жилого дома (общежитие), расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве оперативного управления, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.05.2017.).

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии от 01.01.2016 №27.5, заключенному между ГБПОУ СО «НТТЖКиГХ» (Наймодателем - правопредшественником ГАПОУ СО «НТСК») и ответчиком - Мальковым А. В. (Нанимателем), ответчику было предоставлено за плату в пользование жилое помещение, находящееся в здании общежития (<адрес> для временного проживания на период по 30.06.2017.

Согласно карточкам регистрации (форма № 9), сведений из отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское» в здании общежития по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик с 07.08.2002 Мальков А.В.

Как следует из акта осмотра жилых помещений от 14.07.2017 ответчик выехал из жилого помещения (<адрес>) - 13.07.2017, личных вещей ответчика в вышеуказанном жилом помещении, а также в других жилых помещениях здания общежития- не имеется, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство ответчика по данному адресу, также не имеется.

Мальков А.В. состоял в трудовых отношениях с ГАПОУ СО «Нижнетагильский строительный колледж» в период с 29.08.2016 по 30.01.2017, что подтверждается трудовым договором.

Согласно приказу ГАПОУ СО «НТСК» от 24.01.2017 № 6-лс, трудовой договор с Мальковым А.В. расторгнут 30.01.2017.

В соответствии с положениями п. 2 ч. 1 статьи 92, ч. 1 статьи 94 ЖК РФ общежития относятся к специализированному жилищному фонду, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитиях заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования спорными жилыми помещениями суду не представлено.

В связи с этим суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1, ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом заявлены ко взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 6 000 рублей, которые подтверждены платежным поручением № 1500 от 16.11.2020 на сумму 6 000 рублей. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Нижнетагильский строительный колледж» удовлетворить.

Признать Малькова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Малькова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Малькова А. В. в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Свердловской области «Нижнетагильский строительный колледж» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 руб.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Ленинский районный суд города Нижний Тагил в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 21.01.2021.

    Председательствующий/

                        Н.А.Зевайкина