Решения по делу № 2-956/2014 ~ М-240/2014 от 27.01.2014

2-956/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 30 июля 2014г.

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Ивановой Е.,

при секретаре Гусельниковой П.А.,

с участием представителя истца Шемякина Р.А. на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аликина В. В. к Департаменту земельных отношений администрации г.Перми, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю, Безматерных Т. В., Аликин Е. В. о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Аликин В. В. обратился в суд с иском к Департаменту земельных отношений, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю, Безматерных Т. В., Аликин Е. В. о признании права собственности в порядке наследования, указав в его обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГг администрацией г.Перми в лице начальника департамента земельных отношений было подписано и выдано распоряжение № о предоставлении СНТ «Ветеран» и членам СНТ «Ветеран» земельных участков в Индустриальном районе. Согласно п.1 указанного распоряжения, СНТ «Ветеран» необходимо прекратить право аренды земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>. В соответствии с п.п. 2, 2.2. предоставить в собственность бесплатно земельные участки по <адрес> членам садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран». На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ п.ДД.ММ.ГГГГ. Аликиной Н. В. был предоставлен в собственность садовый земельный участок № площадью 441 кв.м. с кадастровым номером №. Его (истца) супруга Аликина Н. В. являлась членом СНТ «Ветеран», неоднократно обращалась к председателю СНТ «Ветеран» о выдаче необходимых документов для оформления в собственность указанного земельного участка. Документы ей предоставлены не были.

ДД.ММ.ГГГГг Аликина Н.В. умерла, не оформив право собственности на данный земельный участок.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной инспекцией федеральной налоговой службы по Индустриальному району г.Перми юридическое лицо СНТ «Ветеран» исключено из ЕГРЮЛ 07.09.2012г по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность, снято с налогового учета. Земельный участок был снят с кадастрового учета летом 2012г.

В настоящее время он (истец) фактически принял наследство после смерти Аликиной Н.В. - посещает в летнее время спорный земельный участок, собирает урожай садово-ягодных растений, оборудует грядки, выращивает на них овощи, ухаживает за ними, рыхлит землю, поливает, собирает урожай, ремонтирует находящийся на участке домик.

Наследниками первой очереди после смерти Аликиной Н.В. являются: он (истец Аликин В.В.), дети – Безматерных Т.В., Аликин Е.В. После смерти Аликиной Н.В. истец фактически принял открывшееся наследство. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на часть имущества умершей Аликиной Н.В. Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку на него право собственности за умершей в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Другие наследники – дети Безматерных Т.В. и Аликин Е.В. отказались от наследственного имущества в пользу истца Аликина В.В.

В настоящее время истцу необходимо оформить наследственные права после смерти жены Аликиной Н.В., поэтому он просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № с кадастровым номером № (л.д. 4-6).

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил свои исковые требования в связи с получением кадастрового паспорта на спорный земельный участок, просит признать за ними право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, участок № с кадастровым номером № по кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. № (л.д. 74-75).

Истец Аликин В.В. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения иска.

Представитель истца в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований своего доверителя Аликина В.В. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

    Ответчик Департамент земельных отношений в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения иска извещен надлежащим образом. В ранее направленном в адрес суда письменном отзыве на заявление Аликина В.В. в удовлетворении требований просит отказать, поскольку право собственности на земельный участок возникает только с момента его государственной регистрации, а поскольку право собственности Аликиной Н.В. на земельный участок не было зарегистрировано, спорный земельный участок не мог войти в состав наследственной массы (л.д. 33-34).     

Третьи лица Безматерных Т.В. и Аликин Е.В. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения иска надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, поддерживают заявленные требования.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» в суд не явилось, извещено о месте и времени рассмотрения иска, письменно пояснило, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № с кадастровым номером № не зарегистрированы, за государственной регистрацией прав на данный объект недвижимости никто не обращался. Также сообщило, что по данным Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № аннулированы. Однако, это не мешает истцу вновь пройти процедуру постановки на ГКУ земельных участков, с характеристиками равнозначными ранее снятым с кадастрового учета земельного участка. Также просит рассмотреть исковые требования без участия его представителя (л.д.53-54).

Заслушав представителя истца, изучив материалы данного гражданского дела, материалы наследственного дела №г, огласив показания свидетелей П.Н., Х.И., приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании п.ДД.ММ.ГГГГ. распоряжения Администрации города Перми № от ДД.ММ.ГГГГ. Аликиной Н. В. был предоставлен в собственность бесплатно садовый земельный участок № площадью 441 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> (л.д.7). В регистрирующем органе данное право собственности зарегистрировано не было.

    Истец Аликин В.В. является мужем Аликиной Н.В., что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.8).

    Согласно пояснений свидетелей П.Н., Х.И., они как и Аликина Н.В., являлись членами СНТ «Ветеран», были ее соседями по садовому участку, знали ее около 15 лет. Также пояснили, что Аликина Н.В. приватизировала свой садовый участок, хотела оформить на него право собственности, но из-за конфликта с председателем СНТ не могла получить соответствующие документы. После ее смерти садовым участком пользовался ее муж Аликин В.В. (л.д.61-62).

ДД.ММ.ГГГГ Аликина Н.В. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.9).

Наследниками первой очереди после её смерти являются истец Аликин В.В. (муж), третьи лица Безматерных Т.В., Аликин Е.В (дети). В установленный законом срок истец Аликин В.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти Аликиой Н.В. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества. Другие наследники - Безматерных Т.В., Аликин Е.В отказались от наследства в пользу Аликина В.В. Указанные данные подтверждаются материалами наследственного дела №г, нотариус Мошнякова Т.А., копиями заявлений Аликина В.В. (л.д.11), Аликина Е.В. (л.д.16), Безматерных Т.В. (л.д.17).

Вступить в наследство на земельный участок № площадью 441 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> истец Аликин В.В. не смог по причине того, что Аликина Н.В. при жизни не зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок в регистрирующем органе.

Согласно данных кадастрового паспорта земельного участка №, расположенного в <адрес> СНТ «Ветеран» от ДД.ММ.ГГГГг данному участку присвоен кадастровый № (л.д.76).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В случае если земельный участок предоставлен гражданину в собственность бесплатно постановлением уполномоченного органа, однако данный гражданин умер, не успев оформить право собственности на данный участок, по иску наследников право собственности на данное недвижимое имущество может быть признано за ними по праву наследования, поскольку наследодатель был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов по независящим от него причинам. Такая позиция изложена в справке Пермского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ «По результатам обобщения судебной практики рассмотрения федеральными судами Пермской области дел, связанных с приобретением и прекращением прав на недвижимое имущество».

Таким образом, на момент смерти Аликина Н.В. выражала свое волеизъявление на оформление права собственности на спорный земельный участок. Однако право собственности в установленном законом порядке оформлено не было по независящим от нее обстоятельствам - по причине смерти наследодателя. Кроме того, в случае если бы право собственности было зарегистрировано за Аликиной Н.В., спорный земельный участок перешел бы в собственность ее наследников по закону.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Следовательно, после смерти Аликиной Н.В. право собственности на спорный земельный участок перешло в собственность истца Аликина В.В., поскольку в соответствии п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, с учетом того, что другие наследники отказались от наследства в пользу Аликина В.В. он фактически стал собственником земельного участка № 35, расположенного в <адрес> СНТ «Ветеран».

    Исходя из изложенного, суд считает возможным включить спорный земельный участок в наследственную массу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец Аликин В.В. приобрел право собственности в порядке наследования на земельный участок №, расположенный в <адрес> СНТ «Ветеран».

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации права недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Аликиным В. В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № с кадастровым номером № по кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. №.

Решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: : <адрес>, участок № с кадастровым номером № за Аликиным В. В..

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья: Иванова Е.В.