Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2169/2014 ~ М-2138/2014 от 08.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н.,

при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием представителя истца Потаповой Г.Р. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2169/2014 по иску

ООО «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» к Пантелеевой Ирине Владимировне,

Пантелееву Александру Сергеевичу, Пантелееву Сергею Сергеевичу

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ЖКХ Серов» обратилось в суд с иском к Пантелеевой И.В.. Пантелееву А.С., Пантелееву С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 147 143 руб. 25 коп. В обоснование исковых требований указав, что Пантелеева И.В. является собственником жилого помещения по <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере. Просит взыскать с ответчика задолженность, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 142 руб. 87 коп.

Представитель истца в суде исковые требования поддержала, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В силу части 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу положений ч.2 ст.154 ЖК РФ, включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Как установлено и подтверждено материалами дела, Пантелеева И.В. является собственником квартиры, площадью 52,8 кв.м., по <адрес>3 в <адрес>, зарегистрирована в ней с ДД.ММ.ГГГГ года. Вместе с тем, по сведениям МКУ «Управление капитального строительства» в данном жилом помещении в качестве членов семьи собственника зарегистрированы сыновья Пантелеев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ и Пантелеев С.С. с ДД.ММ.ГГГГ года, а также внучка ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно части 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из справки о начислениях по лицевому счету ПА18003, выписки по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по указанному адресу в размере 147 143 руб. 25 коп. Расчет проверен судом и сомнений не вызывает.

Общим собранием собственников многоквартирного дома N 18 по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей компанией «ЖКХ-Серов». Согласно договоров на водоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ года, договора возмездного оказания услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов № жкх-12 от ДД.ММ.ГГГГ и поставки тепловой энергии в виде горячей воды № 65-Д от ДД.ММ.ГГГГ года, истец выполняет обязательства по предоставлению указанных коммунальных услуг потребителям.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Заявляя требования о взыскании с ответчиков задолженности начиная с ДД.ММ.ГГГГ г., истцом между тем, в подтверждение факта оказания услуг в период до избрания собственниками в установленном порядке способа управления, то есть до ДД.ММ.ГГГГ г., доказательств вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено. Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме договор управления многоквартирным домом с предыдущей управляющей организацией ООО «ЭКМО-ЖК» был расторгнут лишь ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в части задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу п.1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В данном случае исходя из суммы удовлетворенной су<адрес> 681 руб. 97 коп., возмещению ответчиком подлежит государственная пошлина в сумме 4 093 руб. 64 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «ЖКХ-Серов» к Пантелеевой Ирине Владимировне, Пантелееву Александру Сергеевичу, Пантелееву Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Пантелеевой Ирины Владимировны, Пантелеева Александра Сергеевича, Пантелеева Сергея Сергеевича в пользу ООО «УК «ЖКХ-Серов» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2008 года по май 2014 года в размере 144 681 рубль 97 копеек (сто сорок четыре тысячи шестьсот восемьдесят один рубль 97 копеек).

Взыскать с Пантелеевой Ирины Владимировны, Пантелеева Александра Сергеевича, Пантелеева Сергея Сергеевича в пользу ООО «УК «ЖКХ-Серов» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 093 руб. 64 коп., в равных долях с каждого по 1 364 рубля 55 копеек (одной тысяче триста шестьдесят четыре рубля 55 копеек).

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья Серовского

районного суда К.Н.СУТЯГИНА