Решение по делу № 2-983/2015 ~ М-934/2015 от 04.06.2015

Дело № 2-983/2014

Поступило в суд: 04.06.2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО                                                               09 июля 2015 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Щербаковой Е.В.,

с участием представителей Кузнецовой Ю.Н., Стафиевской Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Барабинского района Новосибирской области к Тереховой Ю. А. о понуждении к совершению действий,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец указывает о том, что на основании заявления ответчика о разрешении продать квартиру по адресу: <адрес>, в которой по 1/4 доли принадлежит её несовершеннолетним детям Ениной Л.И. и Енину Д.И., постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчику было дано разрешение на продажу указанной квартиры, при условии покупки жилого дома по адресу: <адрес>, с включением в число собственников несовершеннолетних Ениной Л.И. и Енина Д.И. Однако, согласно уведомлениям УФРС, Енина Л.И. и Енин Д.И. не имеют объектов недвижимого имущества; квартира по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО2; жилой дом по адресу: <адрес>, ответчиком не приобретен. По сведениям УФМС России по <адрес>, несовершеннолетние Енина Л.И. и Енин Д.И. сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, которая, согласно выписке из ЕГРП, принадлежит ФИО4 Просит суд обязать ответчика приобрести в собственность несовершеннолетних Ениной Л.И. и Енина Д.И. жилое помещение общей площадью не менее 42,20 кв.м., жилой площадью не менее 32.20 кв.м., с процентом износа не более 50 %, и не менее чем по 1/4 доли каждому.

В судебном заседании представитель истца Кузнецова Ю.Н. поддержала основания и требования иска

Ответчик Терехова Ю.А. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Стафиевская Р.С. считает, что иск не обоснован и удовлетворению не подлежит.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст. 8 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 420 ГК РФ, к договорам применяются правила о двух– и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 3 ст. 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно свидетельствам о рождении серии № и серии №, ответчик является матерью Енина Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ениной Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 11, 12).

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права серии № и серии №, несовершеннолетним Ениной Д.И. и Енину Л.И. принадлежит по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).

Из постановления администрации Барабинского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании заявления Тереховой Ю.А., было разрешено продать квартиру по адресу: <адрес>, в которой по 1/4 доли принадлежит её несовершеннолетним детям Ениной Л.И. и Енину Д.И., при условии покупки жилого дома по адресу: <адрес>, с включением в число собственников которого Ениной Л.И. и Енина Д.И. (л.д. 16).

Как следует из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют данные о правах Ениной Л.И. и Енина Д.И. на объекты недвижимого имущества (л.д. 20-21, 22-23).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО2 (л.д. 24-26).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО5 (л.д. 27-28).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и справке отделения УФМС России по Новосибирской области в Куйбышевском районе от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние Енина Л.И. и Енин Д.И. состоят на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит на праве собственности ФИО4 (л.д. 29, 30).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что имеются предусмотренные законом основания, свидетельствующие о возникновении у ответчика Тереховой Ю.А. обязанности по приобретению в собственность несовершеннолетних Ениной Л.И. и Енина Д.И. жилого помещения общей площадью не менее 42,20 кв.м., жилой площадью не менее 32.20 кв.м., с процентом износа не более 50 %, и как следствие, предусмотренные законом основания для понуждения ответчика к приобретению в собственность несовершеннолетних Ениной Л.И. и Енина Д.И. жилого помещения общей площадью не менее 42,20 кв.м., жилой площадью не менее 32.20 кв.м., с процентом износа не более 50 %.

Кроме того, как следует из изложенного выше постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Тереховой Ю.А. было разрешено продать квартиру по адресу: <адрес>, в которой по 1/4 доли принадлежит её несовершеннолетним детям Ениной Л.И. и Енину Д.И., при условии покупки жилого дома по адресу: <адрес>, с включением в число собственников Ениной Л.И. и Енина Д.И. (л.д. 16).

При этом, суду не представлено доказательств свидетельствующих о том, что у Тереховой Ю.А. имеются какие-либо соглашения с собственником жилого дома по адресу: <адрес>, позволяющие понудить ответчика к заключению договора купли-продажи указанного жилого дома, а также не представлено доказательств того, что Терехова Ю.А. приняла на себя обязательство по приобретению в собственность своих несовершеннолетних детей другого жилого помещения общей площадью не менее 42,20 кв.м., жилой площадью не менее 32.20 кв.м., с процентом износа не более 50 %.

Таким образом, в судебном заседании не установлено обстоятельств свидетельствующих о наличии предусмотренных законом оснований для возложения на ответчика обязанности приобрести в собственность несовершеннолетних Ениной Л.И. и Енина Д.И. жилое помещение общей площадью не менее 42,20 кв.м., жилой площадью не менее 32.20 кв.м., с процентом износа не более 50 %.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска администрации Барабинского района Новосибирской области к Тереховой Ю. А. о понуждении к совершению действий следует отказать.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска администрации Барабинского района Новосибирской области к Тереховой Ю. А. о понуждении к совершению действий отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                       подпись                                       Исаев И.Н.