Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7233/2016 ~ М-7797/2016 от 05.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2016 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Приговоровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7233/16 по иску Пашина Е. В. к Управлению земельных отношений администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец Пашин Е.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1022 кв.м., с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что на указанном земельном участке находится жилой дом, который принадлежит ему на праве собственности. Право собственности на дом зарегистрировано в установленном порядке, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. Данным земельным участок он пользуется на протяжении длительного периода времени, обрабатывает его, оплачивает начисляемый земельный налог. В настоящее время намерен реализовать свое конституционное право на приватизацию земельного участка, однако во вне судебном порядке разрешить указанный спор не представляется возможным (л.д.3).

Истец Пашин Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. При подаче искового заявления заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.3).

Ответчик Управление земельных отношений администрации Раменского муниципального района Московской области извезено. Представитель неп явился.

Суд, проверив и изучив материалы, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании предметом спора является земельный участок площадью 1022 кв.м., с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства при <адрес> в <адрес> (л.д.20).

На указанном земельном участке находится жилой <адрес>, который принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения дома, удостоверенного нотариусом ФИО1, <дата>г., реестровый <номер> и дубликата свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом ФИО2 <дата>г., реестровый <номер> (л.д.6-8).

Государственная регистрация права собственности истца на дом произведена в установленном порядке, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от <дата>г. (л.д. 19).

В соответствии с абз. 1, 3 п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законном такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ первоначальному застройщику ФИО3, которая <дата>г. продала земельный участок правопредшественику истца ФИО4/л.д.4-5/, после смерти которого, к его наследникам, в том числе и истцу Пашину Е.В. в силу статьи 35 Земельного кодекса РФ перешло право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежних собственников, и поэтому истец вправе претендовать на передачу ему земельного участка в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что спорный участок при домовладении <адрес>, принадлежащий в настоящее время истцу, существует в границах землеотвода с <дата> года, более 70 лет и общая площадь его в настоящее время составляет 1022 кв.м.

Поскольку жилой дом перешел в собственность истца в порядке наследования, а также по договору дарения и расположен на земельном участке, который использовался наследодателями истца, а, в последующим, и самим истцом, постоянно, непрерывно с <дата> года, представленными доказательствами подтверждается принадлежность жилого дома, расположенного на указанном земельном участке наследодателям истца до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, правомерность пользования земельным участком никем не оспаривалась, суд приходит к выводу о наличии законных оснований владения истцом спорным земельным участком.

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и считает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Пашина Е. В., - удовлетворить.

Признать за Пашиным Е. В. право собственности на земельный участок площадью 1022 кв.м., с кадастровым номером <номер>, относящийся к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Л.В. Щербаков