Решение по делу № 2-414/2017 ~ М-428/2017 от 10.10.2017

       РЕШЕНИЕ

        Именем Российской федерации

30 октября 2017 г.                                                                   с.Чара

        Каларский районный суд

        Забайкальского края в составе:

        председательствующего судьи     Хапова М.В.,

        при секретаре                                 Сорокиной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-414/2017 по исковому заявлению администрации муниципального района «Каларский район» к Ганзенко С.М., Ганзенко В.Н., Ганзенко В.С. о прекращении права собственности и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Администрация муниципального района "Каларский район" обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ответчики.

В соответствии с постановлением муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «Каларский район» на 2016-2020 годы» семье Ганзенко была предоставлена социальная выплата в размере <данные изъяты> руб. из расчета на площадь жилого помещения 96,1 кв.м.

При получении социальной выплаты Ганзенко С.М. было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления.

По условиям обязательства ответчик должен был освободить и сдать аварийное жилое помещение органу местного самоуправления в течение двух месяцев со дня приобретения жилья за счет социальной выплаты по акту приема-передачи с последующим заключением договора дарения.

Ганзенко С.М. за счет социальной выплаты приобретены две квартиры в п.Новая Чара. Право собственности Ганзенко С.М. на жилое помещение по адресу: <адрес> не прекращено. Кроме того, Ганзенко С.М., Ганзенко В.Н., Ганзенко В.С. в настоящее время зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении. Истец просит суд прекратить право собственности Ганзенко С.М. на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, а также снять с регистрационного учета Ганзенко С.М., Ганзенко В.Н., Ганзенко В.С.

           Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и ОМВД по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции УМВД по Забайкальскому краю (л.д.23-24).

В судебном заседании установлено следующее.

           Представитель администрации муниципального района "Каларский район" ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие на иске настаивал.

     Ответчики Ганзенко С.М., Ганзенко В.Н. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении в своё отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

           Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

           Представитель ОМВД России по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции Забайкальского края уведомлен надлежащим образом, причинами неявки суд не располагает.

     Суд, проанализировав и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

           Согласно требованиям статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

           В силу п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

           Материалами дела установлено, что в соответствии с Постановлением администрации муниципального района «Каларский район» от ДД.ММ.ГГГГ №«О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной программы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «<адрес>» на 2011-2015 годы» семье Ганзенко С.М. была предоставлена социальная выплата в размере 3 203 397,40руб. из расчета на площадь жилого помещения 96,1кв.м. (л.д. 13).

При получении социальной выплаты Ганзенко С.М. было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления. По условиям обязательства ответчики должны были в 2-месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения освободить со всеми совместно проживающими членами семьи жилое помещение и сдать его в установленном законодательством РФ порядке органу местного самоуправления (л.д. 4-5).

Согласно договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Ганзенко С.М. за счет социальной выплаты приобретено два жилых помещения в <адрес> (л.д. 7-8, 10-11).

Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, является Ганзенко С.М. (л.д. 9,12).

Право собственности ответчика на жилое помещение по адресу: <адрес>, не прекращено, с регистрационного учета по данному адресу не сняты, Ганзенко С.М., Ганзенко В.Н., Ганзенко В.С. (л.д. 14-18).

Таким образом, в силу письменного заключения данного обязательства, которое недействительным не признано и согласно ст.ст.309,310 ГК РФ должно исполняться надлежащим образом, при не оспаривании ответчиками факта получения социальной выплаты и приобретения по договору купли-продажи жилым помещений, расположенных по адресу: <адрес>, то есть исполнения со стороны администрации муниципального района «Каларский район» своих обязательств, ответчики обязаны освободить и сдать спорное жилое помещение, их право собственности на жилое помещение должно быть прекращено, поскольку в установленный 2-месячный срок они самостоятельно его не аннулировали.

          В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения ввиду отсутствия оснований для сохранения за ними регистрации по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны взыскиваются все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Исходя из позиции, указанной в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

В соответствии со ст.333.19 п.1 пп.1 НК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.

          Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

           Исковое заявление администрации муниципального района «Каларский район» к Ганзенко С.М., Ганзенко В.Н., Ганзенко В.С. о прекращении права собственности и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право собственности Ганзенко С.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ганзенко С.М., Ганзенко В.Н., Ганзенко В.С. снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

          После вступления в законную силу, решение суда является основанием для внесения записей о прекращении права собственности Ганзенко С.М. и снятия с регистрационного учета Ганзенко С.М., Ганзенко В.Н., Ганзенко В.С. по адресу: <адрес>.

          Взыскать солидарно с Ганзенко С.М., Ганзенко В.Н. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей по 150 рублей с каждого.

          Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий судья                        М.В.Хапов