Решение по делу № 2-1125/2015 ~ М-668/2015 от 20.02.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е №2-1125/2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2015 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Метелевой А.М.,

при секретаре Кравцовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КАШ к администрации г.Астрахани, Жилищному управлению администрации г.Астрахани о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

КАШ обратился в суд с иском к администрации <адрес>, Жилищному управлению администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что зарегистрирован и проживает в <адрес>. Данная квартира была предоставлена его матери КНХ, однако ордер на право занятия жилого помещения утерян. Он обращался в Жилищное управление администрации <адрес> по вопросу заключения договора социального найма и приватизации данной квартиры, однако ему было отказано по тем основаниям, что в квартире на регистрационном учете стоял его брат КАШ. КАШ в спорной квартире не проживает в течении ... лет, снялся там с регистрационного учета, таким образом добровольно отказался от пользования данным жилым помещением, членом семьи нанимателя не является. Он (истец) с момента вселения и по настоящее время осуществляет обязанности нанимателя спорной квартиры, а именно обеспечивает его сохранность, производит текущий ремонт, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м.

В судебное заседание истец КАШ не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, его представитель по доверенности ТНН исковые требования с учетом изменений поддержала и просила удовлетворить.

Представители ответчиков администрации г.Астрахани, Жилищного управления администрации г.Астрахани в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не известны.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица КАШ в судебное заседание не явился, место его проживания и жительства суду не известно.

С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец КАШ с <дата> состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес>.

Данная квартира является объектом собственности муниципального образования «<адрес>», и со слов истца, была предоставлена его матери КНХ в <дата> году, однако ордер на право занятия жилого помещения в настоящее время утерян.

Из материалов дела следует, что истец с <дата> года зарегистрирован и проживает в спорной квартире, несет бремя ее содержания, вносит плату за наем жилья и оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается копией паспорта истца с отметкой о регистрации, представленными квитанциями об оплате коммунальных услуг, справкой Жилищного управления администрации <адрес> от <дата> об отсутствии задолженности за наем муниципального жилья. При этом в течение всего указанного времени каких-либо претензий со стороны администрации <адрес> к КАШ по поводу занятия жилого помещения и проживания в нем не возникало.

Как следует из представленного технического паспорта <номер> по состоянию на <дата> квартира по адресу: <адрес> имеет жилую площадь ... кв.м., общую площадь ... кв.м.

По вопросу приватизации спорной квартиры истец обращался в Жилищное Управление администрации <адрес>, однако получил отказ <дата> за <номер> по тем основаниям, что в спорной квартире на регистрационном учете состоял КАШ, <дата> года рождения.

Вместе с тем, судом установлено, и подтверждается адресной справкой, что КАШ, <дата> года рождения, <дата> снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении по собственному желанию, со слов истца его брат КАШ не проживает в спорной квартире в течение ... лет, проживает со своей семьей, он один поддерживает квартиру в надлежащем состоянии и оплачивает коммунальные услуги и вносит плату за наем жилья.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что за время проживания в спорной квартире к истцу каких-либо претензий со стороны муниципалитета, третьих лиц не предъявлялось, истец добросовестно исполняет обязанности, возложенные жилищным законодательством на нанимателя жилого помещения, в частности несет бремя содержания квартиры, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи, его брат КАШ добровольно снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении и в квартире не проживает.

Установив указанные обстоятельства, а также, что истец приватизированного жилья в <адрес> не имеет, право на приватизацию не использовал, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании права собственности на жилое помещение за истцом в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за КАШ право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Полный текст решения изготовлен 02 апреля 2015 года.

СУДЬЯ А.М. Метелева

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е №2-1125/2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

30 марта 2015 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Метелевой А.М.,

при секретаре Кравцовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КАШ к администрации г.Астрахани, Жилищному управлению администрации г.Астрахани о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за КАШ право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

СУДЬЯ А.М. Метелева