Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2503/2012 ~ М-2483/2012 от 03.10.2012

Дело № 2-2503/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» декабря 2012 г. г. Красноярск

ул. Академика Вавилова, 43 «б»

Кировский районный суд г. Красноярска в составе судьи Горбова Б.В. при секретаре Салямове Р.З. с участием:

представителя истца Ксенофонтовой Н.Н. - Корчагина П.В. (доверенность от 08.07.2012 г. № 2875),

истца Ксенофонтова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ксенофонтовой Надежды Николаевны, Ксенофонтова Валентина Алексеевича к Орг, Орг1 о признании за Ксенофонтовой Н.Н., Ксенофонтовым В.А. права пользования жилым помещение на условиях договора социального найма,

установил:

Ксенофонтова Н.Н., Ксенофонтов В.А. обратились в суд с названным требованием.

В исковом заявлении указано, что в мае 1998 г. Ксенофонтовой Н.Н. на основании направления шёлкового комбината (КШТ), на балансе которого находился дом <адрес>, было представлено жилое помещение по <адрес>. Документы на вселение и регистрацию в указанном жилом помещении утрачены. Истцы исправно оплачивают коммунальные платежи, в мае 2007 г. между Ксенофонтовой и Орг1 в лице Орг заключён договор найма жилого помещения в общежитие. В мае 2012 г. в квартире зарегистрировался сын Ксенофонтовой Н.Н. – Ксенофонтов В.А. Истцы считают, что фактически пользуются помещением на условиях договора социального найма. Учитывая данные обстоятельства Ксенофонтова Н.Н., Ксенофонтов В.А., со ссылкой на ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 69 ЖК РФ, ст. 12 ГК РФ просят признать за собой право пользования жилым помещением комнатой № 313 в доме <адрес>

В судебном заседании истец Ксенофонтова Н.Н. не присутствовала, уведомлена надлежащим образом, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. 59).

Представитель Ксенофонтовой Н.Н. – Корчагин П.В., истец Ксенофонтов В.А. исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика Орг в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 59).

Представитель ответчика Орг1 в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

Третьи лица Орг2, Орг3» в судебное заседание своих представителей не направили, уведомлены надлежащим образом.

С учётом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав представителя истца Ксенофонтовой Н.Н., истца Ксенофонтова В.А., исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В судебном заседании было установлено, что Ксенофонтова Н.Н. была заселена Орг4 шёлкового комбината в жилое помещение комнату № дома <адрес> до передачи общежития в муниципальную собственность. Данное обстоятельство подтверждается информацией, полученной на судебный запрос из Орг (л.д. 48), копией трудовой книжки Ксенофонтовой Н.Н. (л.д. 12).

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учёте в жилом помещении комнате <адрес> состоят Ксенофонтова Н.Н. и её сын Ксенофонтов В.А. (л.д. 9, 13). Истцы оплачивают коммунальные услуги, что подтверждается копиями соответствующих платёжных документов (л.д. 14-16).

Исходя из выписки из реестра муниципальной собственности г. Красноярска общежитие по <адрес> постановлением администрации от 25.06.1998 г. № 1091 передано в муниципальную собственность (л.д. 17-18).

Таким образом, названное жилое помещение было получено истцами на законных основаниях, а потому проживание в нём в силу ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» регламентируется нормами ЖК РФ о договоре социального найма.

Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Ксенофонтовой Надежды Николаевны и Ксенофонтова Валентина Алексеевича удовлетворить.

Признать за Ксенофонтовой Надеждой Николаевной, Ксенофонтовым Валентином Алексеевичем право пользования жилым помещением комнатой № в <адрес> на условиях договора социального найма.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд. Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.