Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-583/2013 ~ М-480/2013 от 25.07.2013

.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Курагино 13 августа 2013года

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рукосуевой Е.В.

при секретаре Трубиновой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киляковой Екатерины Ивановны к администрации Кочергинского сельсовета Курагинского района Красноярского края, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 55 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ей в 1975 году была выделена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. 25.09.2007 года с ней администрация Кочергинского сельсовета заключила договор социального найма. С 1975 года она проживает в данной квартире, другого жилья она не имеет, в приватизации жилья участия не принимала, полностью несет расходы по содержанию квартиры, однако, не может реализовать свое право на жилое помещение, поскольку спорная квратира не находится ни в федеральной, ни в краевой, ни в муниципальной собственности.

В судебном заседании истца Килякова Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчика – администрации Алексеевского сельсовета Курагинского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования – Гнездюков К.Е., Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района Красноярского края, территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истицы, допросив свидетелей, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своих детей, других родственников… Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено в судебном заседании в вышеуказанной квартире с 20.01.1975 года зарегистрирована Килякова Е.И.

25 сентября 2007 года заключен договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение с Киляковой Е.И.

Согласно справки администрации Кочергинского сельсовета в приватизации жилых помещений участие не принимала.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд полагает, что Килякова Е.И. приобрела право пользования квартирой <адрес>.

Согласно справок Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае № от 7.03.2013 года, агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае № от 18.03.2013 года, Управления экономики и имущественных отношений Курагинского района вышеуказанный дом не включен в реестр федерального имущества Красноярского края, в реестр государственной собственности Красноярского края и в реестр муниципальной собственности Курагинского района Красноярского края.

По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Курагинского отдела Красноярского края право собственности на указанный дом ни за кем не зарегистрировано.

Из технического паспорта, составленного Курагинским отделением филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию 09.01.2013 года следует, что по адресу:     <адрес> расположена квартира общей площадью 55 кв.м.

Килякова Е.И. зарегистрирована на территории Курагинского района Красноярского края, ранее в приватизации участия не принимала, это подтверждается представленной в материалы дела справой Кочергинского сельсовета.

Гнездюков Е.Е., зарегистрированный в вышеуказанной квартире от приватизации данного жилья отказался, это подтверждается письменным заявлением.

При таких данных, суд считает возможным признать за Киляковой Е.И. право собственности на квартиру, общей площадью 55 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Киляковой Е.И. удовлетворить.

Признать за Киляковой Екатериной Ивановной право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 55 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Курагинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий: подпись

.

.

.